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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das optimal u. ruhig gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH m. Weit- u. kl. Bergblick ist ideal für 4 Nutzungsarten:
a) Wohnen u. Arbeiten separiert
b) Wohnen u. Arbeiten (UG/EG + OG) + Vermietung DG
c) Wohnen im gesamten Gebäude
d) Gesamt-Vermietung
...
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Fa. Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Erste aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt (neue innen u. außen gedämmte Garagendecke, neue Gas-Brennwert-Heizung m. Solarthermie v. Haus in die Garage verlegt, Bodenbeläge etc.)
2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau - alles Kupferverblechung, Raumh. ca. 3,30 m - ersetzt u. zur autarken DG-Whg. m. Loggia ausgebaut. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum (Esszi., Dämmziegel) erweitert und eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich samt neuer Schiebe-/Flügeltüren m. 3-fach-Vergl. eingebaut. Danach erfolgte auf der Aufbau der Gge.-Dachterrasse (Platten verlegt und ein Rundumgeländer
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten, das 1978 erbaut wurde. Zum Verkauf steht die Wohnung im ersten Stock. Dazu gehört die Hälfte des Grundstückes (nicht realgeteilt) mit insgesamt 1.800 qm
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zur gemeinsamen Nutzung.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Bad, Gästetoilette und Einbauküche sind dieses Jahr neu gemacht worden.
Beim Betreten des Hauses führt ein Treppenhaus zur Wohnung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnraum, der sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Der zentrale Wohnraum dient als Herzstück der Wohnung, von dem aus alle anderen Zimmer bequem erreichbar sind. Dieser kann auch als Essbereich genutzt werden.
Der beeindruckende Wohnbereich mit seinem herausragenden Ausblick, und einer Fläche von über 35 m², ist durch die Fensterfront herrlich hell und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Überall haben Sie von hier aus, e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.389.500,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
XXL-DHH mit XXL-Grundstück, eigener Zufahrt, komplett real geteilt E-Auto-Vorbereitung in der Einzelgarage, u.v.m. Marktanpassung: 1.398.500,-- statt 1.550.000,-- Wer ein Objekt sucht, welches modern, intelligent geplant und gebaut ist, der ist hier
...
richtig. Diese DHH eignet sich optimal für Familien mit Kinder- extra Wohnfläche ist durch Räume wie dem Arbeitszimmer gewährleistet und durch die durchdachte Raumaufteilung bis ins letzte Detail vorteilhaft genutzt. Insgesamt sind auf den Stockwerken fünf bis sechs Zimmer verbaut und diese werden zudem durch Räume ergänzt, die nach Bedarf bewohnt werden können. Schon im Erdgeschoss, in dem sich die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC befindet, bekommt man ein Gefühl für die freundliche und helle Atmosphäre, welche die großzügigen Fensterfronten schafft - diese sind im gesamten Haus zu finden. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnraum aller Familienmitglieder. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer werden hier von eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
7 Zi.
173
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Durch die großzügige Bauweise und gelungene Grundrissgestaltung bietet es jegliche Vielfalt für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Das Haus fügt sich dabei perfekt in die familienfreundliche
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Nachbarschaft ein. Beim Bau des Hauses wird viel Wert auf ökologische und baubiologische Gesichtspunkte gelegt, dies spiegelt sich auch in der technischen Ausstattung wider. Das Haus überzeugt insgesamt durch die vollkommene Harmonie. Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend. Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird. Profitieren Sie jetzt schon für die Zukunft mit Ihrem Niedrigenergiehaus! Das Erdgeschoss bildet das Herzstück Ihres Eigenheims mit großem Empfangsbereich, Küche, Gäste-WC und einem Wohnbereich der zu Ihrem privaten Garten führt. Im 1 Obergeschos
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das herrlich und optimal gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH (DG neu) m. Weitblick u. kl. Bergblick ist ideal für 3 Nutzungsarten: a) Wohnen und Arbeiten separiert b) Wohnen und Arbeiten + Vermietung DG (wie derzeit) c)
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Wohnnutzung des gesamten Gebäudes (Durchbruch Treppenhaus vom OG zum DG) Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Firma Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt z.B. neue Betongaragendecke m. Wärmedämmung, Gas-Brennwertheizung m. Solarthermie, Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau (alles Kupferverblechung) mit einer Raumhöhe von 3,30 m ersetzt u. zur autarken DG-Whg. ausgebaut. Hier liegt der Energieverbrauchskennwert bei 64,9 kWh/(m²a), Eff.-Kl. B. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum mit Dämmziegeln erweitert etc. 2022 wurden Bad u. WC im OG vollständig erneuert. Zum Haus gehört eine große 3er-Garage mit 2-Sektionalt
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
7 Zi.
183
m2
82131 Stockdorf - Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINWEIS:
1. PREIS AUF ANFRAGE
2. Derzeit noch vermietet. Diese Immobilie ist ab September 2026 FREI FÜR DEN SELBSTBEZUG. Der monatliche Mietertrag beträgt € 3.490,-- Netto zzgl. Nebenkosten für das Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage mit
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direktem Zugang zum Haus (Hinweis: die dritte Garage als Einzelgarage ist derzeit nicht vermietet und kann für weitere ca. € 60,-- mtl. oder höher vermietet werden).
Grundstück:
Das Grundstück ist nach SÜD-WESTEN ausgerichtet.
Objekt:
Das moderne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die solide Bauweise erfolgte Stein auf Stein mit Spenglerblecharbeiten in Titanzink. Die ansprechende Ausstattung wie u.a Eichenparkettböden, elektrisch betriebene Rollläden (inkl. Steuerung über KNX-Bus-System der Rollläden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Lichtquellen etc.), Kabel-/ Telefon- und Cat-Anschluss in allen Wohn-Hobbyräumen, Sanitärobjekte/-armaturen von Grohe, Fußbodenheizung in der gesamten Einheit, stumpf einschlag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie, in ruhiger Lage im OT Traubing handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches
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lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellergeschoss mit Hobbyraum sehr gut verstauen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 523 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Zu dem Objekt gehört eine großzügige Garage, die Ihnen Platz für bis zu 3 Autos bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Garagen liegt bei VB 950.000 Euro.
Raumaufteilung
im 1 Stock befinden sich ein schöne geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, WC, sowie zwei Waschbecken. Ein als Büro und Ankleidezimmer genutzter Raum mit einen eingebautem Kleiderschrank. Desweiterem zwei Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten. Im Erdgeschoß sind eine geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichem Kachelofen. Des weiteren die Kü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein Objekt, welches modern, intelligent geplant und gebaut ist? Dann sind Sie hier richtig. Dieser Neubau eignet sich optimal für die große Familie! Durch die durchdachte Raumaufteilung, bis ins letzte Detail, wird die Wohnfläche
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perfekt genutzt. Das Layout der DHH bietet eine optimale Aufteilung für Hobbies, Beruf und Familienleben. Schon im Erdgeschoss, in dem sich die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC befindet, wird man von der freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen, welche die großzügigen Fensterfronten schaffen - diese sind im gesamten Haus zu finden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume aller Familienmitglieder. Drei etwa gleich große Zimmer werden hier von einem Masterbad abgeschlossen. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches nach Belieben genutzt werden kann, mitsamt eigenem Bad und Homeoffice, welches die oberste Etage perfekt für eine kleine Wohnung für die Jugend oder die Eltern macht. Seinen Hobbies kann man perfekt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
4,5 Zi.
167,41
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
SIE WISSEN WAS SIE WOLLEN, SIE SCHÄTZEN LUXUS UND KOMFORT, SIE WERTSCHÄTZEN HOCHWERTIGE MATERIALIEN, SIE LIEBEN GROSSZÜGIGKEIT DANN SIND SIE JETZT ANGEKOMMEN! ERSTBEZUG: SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN HÖCHSTER LEBENSQUALITÄT! ZUKUNFTSSICHER
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UND ALTERSGERECHT OHNE STUFEN ALLES ERREICHEN! Zu dieser außergewöhnlichen, sehr repräsentativen Galerie-Wohnung im obersten Geschoss in SÜD-WEST-AUSRICHTUNG gehören: - absolut edles und repräsentatives Ambiente - Aufzug: stufenlos in alle Geschosse sowie in Keller und Tiefgarage - 4 große und sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen - ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dreiseitig verglastem Gas-Kamin und offener Galerie - hohe Decken und hohe Wände - Galerie offen zum Wohnraum, belichtet mit großen Dachflächenfenstern und Deckenspots ideal für Relaxbereich, Kino oder Bibliothek - viel Platz für Ihre Garderobe im einladenden Entree - großer Abstellraum ideal zum Verstauen von Vorräten, Koffer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
4 Zi.
153,53
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
SIE WISSEN WAS SIE WOLLEN, SIE SCHÄTZEN LUXUS UND KOMFORT, SIE WERTSCHÄTZEN HOCHWERTIGE MATERIALIEN, SIE LIEBEN GROSSZÜGIGKEIT DANN SIND SIE HIER ANGEKOMMEN! ERSTBEZUG: SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN HÖCHSTER LEBENSQUALITÄT! ZUKUNFTSSICHER
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UND ALTERSGERECHT OHNE STUFEN ALLES ERREICHEN! Zu dieser außergewöhnlichen Garten-Wohnung in sonniger SÜD-WEST-LAGE gehören: - Aufzug: stufenlos in alle Geschosse, Keller und Tiefgarage - 4 große und sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, meist doppelflügelig und direktem Zutritt in den Garten von allen Zimmern aus - ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dreiseitig verglastem Gas-Kamin - viel Platz für Ihre Garderobe und großer Abstellraum - überdachte Süd-West-Terrasse mit ca. 16,50 m² und großer Garten im Sondernutzungsrecht - exklusives Masterbad mit Walk-in-Dusche (bodengleich), Wanne und Fenster - Gästebad mit Walk-in-Dusche (bodengleich) und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - ca. 295 m² bzw. ca. 370 m² großer Sü
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
9 Zi.
273
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINWEIS: PREIS AUF ANFRAGE
Im Süd-Westen von München, im Würmtal – zweifellos eine der exklusiven und begehrten Wohngegenden der Stadt, wo urbane Bebauung und Natur eine perfekte Symbiose eingehen, präsentiert sich -im klassischen Stil -die
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zum Kauf angebotene Einfamilienhaus-Villa auf einem nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück.
Das architektonische Anwesen mit ansprechenden gegliederten Fassaden mit Putzfaschen wurde 2018 erbaut und bietet eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten und Highlights. Dank einer nutzbaren Fläche von über 400 qm (inkl. Garage), dem repräsentativen, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin über Eck, dem Atrium mit einer Raumhöhe von 5,40m, eine großzügige Wohnküche, 8 Räumen, 3 Bädern, 1 Wellnessbereich, 2 Sonnenterrassen und einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht, setzt diese Immobilie neue Standards modernen exklusiven Wohnens.
Die funktionalen und großzügigen Räume bieten zeitgemäßes familiäres Zusammenleben. Barrierefreier Haus- und Terrassenz
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
5 Zi.
161
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusive, zweistöckige Doppelhaushälfte ist seit ihrer Entstehung Eigentümer-genutzt und ab dem
01.02.2025 bezugsfrei.
Das Grundstück ist realgeteilt ( eigene Flurnummer) und liegt von der Straße deutlich zurückversetzt. Die barrierefrei
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zugängliche Immobilie verfügt über eine luxuriöse
Innenausstattung und ist im Wohnbereich auf 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Garderobe, eine Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC aufgeteilt.
Im UG befindet sich ein Waschraum und ein geräumiges Büro mit Sportecke. Über die Tiefgarage, in der zwei eigene Parkplätze unmittelbar an den Wohnungseingang angrenzen, gelangt man über eine Schleusentür direkt in die Wohnräumlichkeiten.
Im EG und im 1. OG befinden sich zwei schöne Terrassen. Der pflegeleichte Garten ohne Baumbewuchs verläuft auf der Süd- und Westseite. Ein hochwertiges Gartenhaus bietet großzügige Einstellmöglichkeiten für Fahrräder, Grill, Golfausrüstung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
153,44
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
SIE WISSEN WAS SIE WOLLEN, SIE SCHÄTZEN LUXUS UND KOMFORT, SIE WERTSCHÄTZEN HOCHWERTIGE MATERIALIEN, SIE LIEBEN GROSSZÜGIGKEIT DANN SIND SIE HIER ANGEKOMMEN! ERSTBEZUG: SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN HÖCHSTER LEBENSQUALITÄT! ZUKUNFTSSICHER
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UND ALTERSGERECHT OHNE STUFEN ALLES ERREICHEN! Zu dieser außergewöhnlichen Garten-Wohnung in sonniger SÜD-OST-LAGE gehören: - Aufzug: stufenlos in alle Geschosse, Keller und Tiefgarage - 4 große und sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, meist doppelflügelig und direktem Zutritt in den Garten von allen Zimmern aus - ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dreiseitig verglastem Gas-Kamin - viel Platz für Ihre Garderobe und großer Abstellraum - überdachte Süd-West-Terrasse mit ca. 16,50 m² - exklusives Masterbad mit Walk-in-Dusche (bodengleich), Wanne und Fenster - Gästebad mit Walk-in-Dusche (bodengleich) und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - ca. 295 m² bzw. ca. 370 m² großer Südgarten (eingezäunt sowie mit fertig gepfl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
4 Zi.
153,34
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
SIE WISSEN WAS SIE WOLLEN, SIE SCHÄTZEN LUXUS UND KOMFORT, SIE WERTSCHÄTZEN HOCHWERTIGE MATERIALIEN, SIE LIEBEN GROSSZÜGIGKEIT DANN SIND SIE ANGEKOMMEN! ERSTBEZUG: SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN HÖCHSTER LEBENSQUALITÄT! ZUKUNFTSSICHER UND
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ALTERSGERECHT OHNE STUFEN ALLES ERREICHEN! Zu dieser außergewöhnlichen Etagen-Wohnung in SÜD-OST-AUSRICHTUNG gehören: - Aufzug: stufenlos in alle Geschosse sowie in Tiefgarage und Kellerraum - 4 große und sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen - ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dreiseitig verglastem Gas-Kamin - viel Platz für Ihre Garderobe und großer Abstellraum - überdachte Süd-West-Terrasse mit ca. 16,50 m² - exklusives Masterbad mit Walk-in-Dusche (bodengleich), Wanne und Fenster - Gästebad mit Walk-in-Dusche (bodengleich) und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss - 2 große Tiefgaragen-Stellplätze (kein Duplex!) mit e-Lademöglichkeit - ein ca. 17,80 m² großer Kellerraum mit Fenster - 4 Fah
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.030.000,00 €
4,5 Zi.
175,06
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
SIE WISSEN WAS SIE WOLLEN, SIE SCHÄTZEN LUXUS UND KOMFORT, SIE WERTSCHÄTZEN HOCHWERTIGE MATERIALIEN, SIE LIEBEN GROSSZÜGIGKEIT DANN SIND SIE JETZT ANGEKOMMEN! ERDTBEZUG: SOFORT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IN HÖCHSTER LEBENSQUALITÄT! ZUKUNFTSSICHER
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UND ALTERSGERECHT OHNE STUFEN ALLES ERREICHEN! Zu dieser außergewöhnlichen, sehr repräsentativen Galerie-Wohnung im obersten Geschoss in SÜD-OST-AUSRICHTUNG gehören: - absolut edles und repräsentatives Ambiente - Aufzug: stufenlos in alle Geschosse sowie in Keller und Tiefgarage - 4 große und sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen - ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dreiseitig verglastem Gas-Kamin und offener Galerie - hohe Decken und hohe Wände - Galerie offen zum Wohnraum, belichtet mit großen Dachflächenfenstern und Deckenspots ideal für Relaxbereich, Kino oder Bibliothek - viel Platz für Ihre Garderobe im einladenden Entree - großer Abstellraum ideal zum Verstauen von Vorräten, Koffern
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
870.000,00 €
4 Zi.
117
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neuwertige Doppelhaushälfte bietet wahlweise attraktive Möglichkeiten der Nutzung:
Als individuelles Einfamilienhaus: eine bauliche Zusammenlegung der Wohnungen.
Siehe Grundrisse!
Als gemeinschaftliches Mehrgenerationenhaus: Alt und Jung
...
wohnt unter einem Dach.
Zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage.
Bitte keine MAKLERANFRAGEN!!!
Zur Info: bei Besichtung können Bilder gemacht werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
8 Zi.
220
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das sehr großzügigen Grundstück mitten in Seefeld-Hechendorf mit einer Fläche von ca. 1700 qm ist aktuell mit einem Wohnhaus aus den 1950er Jahren bebaut. Die Ausrichtung des Wohnhauses ist in Richtung Süden und verspricht dadurch viel Licht und
...
Sonne. Im westlichen Bereich befindet sich ein alter Baumbestand, der das Grundstück auch im Sommer klimatisch angenehm gestaltet. Im Zuge der Nachverdichtungsplanung (seit 2021 in Planung) in diesem Bereich besteht nach aktuellem Planungsstand die Möglichkeit das Grundstück neu mit zwei Häusern mit einer Grundfläche von je 180 qm und insgesamt 360 qm zu bebauen. Zudem wären ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück im Zuge der Nachverdichtung vorläufig geplant.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
39,48
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das schöne sonnige 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer sehr ordentlichen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist durch die Süd-Ausrichtung sehr hell und freundlich. Der Grundriss der Wohnung ist großzügig und
...
praktisch. Ein Wohn/Schlafzimmer mit Süd-Loggia, eine abgeschlossene Küche mit Fenster, ein hell gefliestes Bad, ein großzügiger Doppel Flur bieten für einen Single ausreichend Platz. Das Objekt wurde 1968 in massiver Ziegelbauweise errichtet und wird durch eine Zentralheizung versorgt.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
935.000,00 €
4,5 Zi.
118,25
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit Galerie, drei Schlafzimmern und zwei Balkonen besticht nicht nur durch ihre unschlagbare Lage, sondern auch durch ihre Helligkeit und ihren besonderen Charme.
Der nach Süden ausgerichtete
...
Wohnzimmerbereich mit hohem Giebelfenster und Balkon lässt ein charmantes und gleichzeitig nobles Flair aufkommen. Die gemütlichen Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Zwei Zimmer befinden sich auf der unteren Ebene, eines davon verfügt über einen Balkon. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Galerie neben einem weiteren offenen Raum, der sich hervorragend als Arbeitsplatz bzw. home office eignet. Das Hauptbad hat ein Dusch-Vollbad, das Gäste-WC verfügt über eine weitere Dusche.
Die beiden Balkone sind ruhig und großzügig und bieten Blick in die umliegenden Gärten.
Die Wohnung verfügt über einen sehr geräumigen Kellerraum und optional bis zu zwei TG-Stellplätze, die gesondert ausgewiesen sind.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.439.000,00 €
6 Zi.
141
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes Bauunternehmen und Bauträger
...
- 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich Unabhängigkeit von der Stromversorgung Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231 - mechanische, dezentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleistung - persönliche