Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
144
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Beim Eintritt in dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, das 2015 umfangreich modernisiert wurde, wird sofort klar, dass es sich um eine besondere Immobilie handelt. Auf 144 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück bietet das
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Haus modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch seine Helligkeit und den stilvollen Bodenbelag, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten - ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Hier erleben Sie die Natur hautnah, ob bei Sonnenschein oder Regen, und haben gleichzeitig einen idealen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Küche, ausgestattet mit einer eleganten weißen Einbauküche, lädt zum Kochen und Genießen ein. Das schicke Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit einer modernen Dusche. Im Obergeschoss setzt sich der hochwertige Stil fort. Eine helle Galerie verbindet die zwei großzügigen Schla
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
97
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet rund 97 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine einzigartige Architektur. Die markante Reihenhausanlage mit nur 11 Parteien, entworfen von einem Architekten, verleiht dem gesamten Ensemble einen
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unverwechselbaren Charakter. Durch den leichten Versatz der Häuser entsteht ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die gepflegte Anlage besticht durch ihre weiß gestrichene Kalksandsteinfassade, die schwarz verkleideten Giebel und die rot-braunen Sprossenfenster. Ein überdachter Eingangsbereich mit verglaster Tür lädt ein, das liebevoll renovierte Haus zu entdecken. Im Inneren erwartet Sie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Glatt verputzte, weiße Wände und Decken sowie ein Vinylboden in Eichenholzoptik prägen das Erd- und Obergeschoss. Die offen gestaltete, nagelneue Einbauküche in edlem Grau mit Eichenholzoptik-Arbeitsplatte ist ein Highlight für alle Kochliebhaber. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Von hier gel
Quelle: www.immobilien.de
219.500,00 €
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf etwa 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein
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helles Wohnzimmer mit Stäbchenparkett sowie ein Süd-West-Balkon. Darüber hinaus gibt es eine Einbauküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Duschbad mit einer Handtuchheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight zur Kapitalanlage ist der vermietete Tiefgaragenstellplatz. Sanierungshistorie: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig instandgehalten. Teilweise wurden die Fenster in der Wohnung erneuert. Das Dach des Hauses wurde 2017 saniert, und die Briefkästen sowie die Klingelanlage im Eingangsbereich wurden modernisiert. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin, eine ältere Dame, seit Jahren vermietet. Ab Februar 2025 beträgt die monatliche Kaltmiete 37
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
126
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Repräsentativer Wohntraum in perfekter Lage
Objekt
Die Immobilie ist im beliebten Stockelsdorf in einer gefragten Sackgassenlage gelegen. Das solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich auf einem ca. 688
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m² privaten Erbpachtgrundstück. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 126 m² und verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 2 Badezimmer und die äußerst großzügige Grundrissgestaltung des Erdgeschosses. Sie betreten das Haus über einen repräsentativen Flur, der in eine offene Galerie mündet. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gemütlichen Küche ein Duschbad mit Tageslicht, der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie das Esszimmer, welches durch außergewöhnliche Flügeltüren zu erreichen ist. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine ansprechende Treppe. Hier er
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
193
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet mit seinen 193 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Platz für eine größere Familie. Die zweite Einheit im Dachgeschoss kann auch sehr gut vermietet werden. Im Erdgeschoss finden alle
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Familienmitglieder in einem großen Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, einem Schlafzimmer mit einem Wannenbad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer ihren Rückzugsraum. Die zweite Einheit im Dachgeschoss ist modernisiert. Hier könne Sie erst einmal selbst einziehen, während Sie die untere Einheit renovieren. Diese Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon, eine Küche, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer. Ein Highlight dieser oberen Wohnung ist der Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite straßenseitig entlangzieht. Hinter dem Haus erwartet Sie ein großer Garten, der zu einem Idyll für die Familie werden kann. Es wurde über die Jahre immer wieder investiert, die Ölheizung kam 2005 neu, der Kessel in 2022.
Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
6 Zi.
252
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
20 Zi.
475
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062053 Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stockelsdorf. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² umfasst das Objekt insgesamt 9 gut geschnittene Wohneinheiten in optimal
...
vermietbaren Größen, die sich über 3 Ebenen sowie verschiedene Hauseingänge verteilen. Das Haupthaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und 1976 durch einen Anbau mit weiteren 5 Wohneinheiten vergrößert. Durch die Vermietung von allen Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 47.417 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 7,79 €/m². Das etwa 857 m² große Grundstück umfasst einen großen Hof mit insgesamt 5 Garagen, einem Außenstellplatz sowie einen Gartenbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist im Keller jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet, sodass für ausreichend Stauraum gesorgt ist. Die Wohnungen überzeugen d
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
20 Zi.
475,24
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062053 Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stockelsdorf. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² umfasst das Objekt insgesamt 9 gut geschnittene Wohneinheiten in optimal
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vermietbaren Größen, die sich über 3 Ebenen sowie verschiedene Hauseingänge verteilen. Das Haupthaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und 1976 durch einen Anbau mit weiteren 5 Wohneinheiten vergrößert. Durch die Vermietung von allen Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 47.417 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 7,79 €/m². Das etwa 857 m² große Grundstück umfasst einen großen Hof mit insgesamt 5 Garagen, einem Außenstellplatz sowie einen Gartenbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren ist im Keller jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet, sodass für ausreichend Stauraum gesorgt ist. Die Wohnungen überzeugen d
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
168,99
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie legen viel Wert auf Platz, freie Entfaltung und Privatsphäre? Dann sind Sie hier genau richtig! Neben mehreren Abstellmöglichkeiten, einer großzügigen Garage und zwei Terrassen, haben Sie dazu noch einen Blick in Ihren wunderschönen, kaum
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einsehbaren Garten! Ihr Paradies mitten in Stockelsdorf! Dieses charmante Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr 1983, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die viel Platz benötigen, Mehrgenerationen-Wohnen oder als solide Startimmobilie, mit zusätzlichen Einnahmen durch Vermietung von einer der beiden Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.479,60 m², nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt, aber Eigenland, finden Sie reichlich Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnfläche von ca. 168,99 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf volle Zimmer (2,5 unten und 2,5 oben). In Betrachtung einer Nutzung zweier Wohnungen, wäre es unten eine 2,5 Erdgeschosswohn
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
251,91
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Objektnr: 1063281 Als ideales, sicheres Investmentobjekt präsentiert sich diese gepflegte Wohnung in Stockelsdorf. Die gut angebundene und naturnahe Lage vor den Toren Lübecks ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren
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und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende und zuverlässige Vermietung (seit etwa 26 Jahren). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.400 €, d.h. monatlich ca. 450 € zzgl. rund 200 € Nebenkosten. Die Miete wurde zuletzt in 2023 erhöht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 49,59 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche mit Einb
Quelle: www.immowelt.de
469.999,00 €
4 Zi.
127
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
123,28
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Stockelsdorf bietet auf ca. 123,28 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Das im Jahr 1963 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem ca. 204 m² großen Grundstück.
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Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen dafür, dass auch in hektischen Momenten des Alltags kein Engpass entsteht. Der begehrte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität dieses Objekts. Der Keller ist zusätzlich durch ein Zugang von außen zugänglich. Der Garten ist aktuell von der Terrasse erreichbar und verfügt zusätzlich über ein Gartenhäuschen, in dem genügend Platz für die nötigen Gartengeräte und Rasenmäher vorhanden ist. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie nach dem Eingangsbereich und Flur ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Esszimmer wurde im Jah
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
220
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Stellen Sie sich vor, Sie investieren in eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch ein Zuhause für vier Familien darstellt. Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit seinen vier Parteien ist der perfekte Ort für Menschen, die Wert auf
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Gemeinschaft und Geborgenheit legen. Hier erleben Sie den echten Mehrwert, denn jede Wohnung wurde liebevoll saniert und bietet modernes Wohnen in einem historischen Umfeld. Der Nutzen für Sie als Investor ist klar: Eine solide Rendite gepaart mit einem langfristigen Wertzuwachs der Immobilie. Die Emotionen spielen bei der Wahl des Wohnraums eine entscheidende Rolle. Stellen Sie sich die glücklichen Gesichter Ihrer zukünftigen Mieter vor, wenn sie in ihre frisch renovierte Wohnung einziehen. Das Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit wird in diesem liebevoll sanierten Haus greifbar. Hier können Familien zusammenwachsen, Freunde sich treffen und Erinnerungen geschaffen werden. Dies ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem das Leb
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon wartet auf neue Besitzer! Die im Jahre 1991 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet auf ca. 63,00 m² Wohnfläche ein
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komfortables Zuhause. Zentral vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und von welchem man Zugang auf den herrlichen Balkon hat, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, mit ausreichend viel Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das dort befindliche Velux-Fenster wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Küche ist separat und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den ca. 1,5 m² großen Abstellraum, wo sich auch die Zählereinrichtungen befinden und in dem zu der Wohnung zugehörigen Kellerabstellraum. Ein besonderes Highlight ist, wie bereits erwähnt, der
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
41
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sanierungsbedürftige Einsteiger-Immobilie! Ob als Anlage oder aber für Sie selbst - diese 1-Zimmer Eigentumswohnung ist eine super Einsteiger-Immobilie. Nach Renovierung der Wohnung erstrahlt diese im neuen Glanz. Die Dachfenster sind bereits durch
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die WEG im Zuge der Dachsanierung vor ca. sechs Jahren erneuert worden. Hier sind lediglich die Schönheitsreparaturen nicht erfolgt (Laibungen). Die entfernte Tapete um den Schornstein erfolgte aufgrund von einem Verdacht der Versottung und einer damit einhergehenden Verfärbung in diesem Bereich. Die Verwaltung ist hierüber bereits informiert. Die Behebung des Schadens ist von der Gemeinschaft zu tragen. Der Einbau einer neuen Einbauküche bzw. Zeile ist zu empfehlen, ebenso Streicharbeiten und die Erneuerung der Bodenbeläge. Das Badezimmer wäre optional zu sanieren. Erforderlich ist es nicht, da es durch seine hellen Fliesen noch eine ansprechende Erscheinung hat. Das Besondere an dieser Immobilie ist der Schnitt. Sie gelangen in einen offen
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
120
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, neuen Zuhause? Womöglich ist dieses sehr gepflegte und geräumige Reihenhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Stockelsdorf und Bad Schwartau genau das Richtige für Sie. Auf insgesamt ca. 120 m²
...
Wohlfühlwohnfläche, verteilt über 3 Ebenen, finden Sie hier viel Platz für Ihre eigenen Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist der Anbau am Wohnzimmer, der diesen zu einem wirklich großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang gemacht hat. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse am Hauptschlafzimmer zu bauen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses verteilen sich die beiden Schlafzimmer auf die oberen Etagen, wodurch das Badezimmer zu einer modernen Wohlfühlzone mit Badewanne umgebaut werden konnte. Eine neuwertige Einbauküche, ein Gäste-WC sowie Garten und Vollkeller runden dieses Angebot ab. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und nutzen Sie vorab ebenfalls unseren 360° Immoviewer.
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise (Rotstein) - Baujahr des Objektes ca. 1983 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Dachgeschoss (3. Obergeschoss). Kein Fahrstuhl - Küche mit Einbauküche mit Tageslicht -
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Vollbad/WC in hell gefliest mit Tageslicht - Separater Abstellraum in der Wohnung - Laminatfussböden in den Wohnräumen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Fliesenfußböden im Sanitärbereich - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit Türöffner - Gaszentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - 1 Bodenverschlag - Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.12.2013 vermietet. Die Nettomiete beträgt z. Zt. 384,70 EUR zzgl. 125,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1. Januar 2021. Verbrauchskosten für Strom zahlen die Mieter direkt. Gepflegte