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Quelle: www.immowelt.de
5.300.000,00 €
56 Zi.
1.315
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Wir freuen uns... Ihnen eine einzigartige Immobilie in absolut bevorzugter Lage vor den Toren Hamburgs präsentieren zu können, die ein echtes Juwel im Markt der Immobilien darstellt. Schon von außen verspricht das Anwesen im Stil eines gediegenen
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Herren- hauses des vorletzten Jahrhunderts allerhöchste Klasse. Auf drei Etagen bietet dieses Haus 1.315 qm Nutzfläche plus weitere 115 qm Keller-, Boden- und Technikräume, dazu 40 Parkplätze im Außenbereich. Um die Besonderheit dieser Immobilie herauszustellen, sei ein kurzer Blick in die Geschichte erlaubt. 1858 von einem Privatmann als „Sophienbad“ in der Parkallee in unmittelbarer Schlossnähe erbaut, diente das Anwesen rund 60 Jahre lang als sogenannte „Kaltwasserheilbad“, ehe es wechselnde Nutzungen als Sanatorium, Krankenhaus, Militärunterkunft und als Heim für Hamburger Kinder und Jugendliche erfuhr. 1952 wurde der Gebäudekomplex von der Stadt Hamburg übernommen. Mittlerweile befindet sich die Liegenschaft im Privatbesitz und ist seit 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
902
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück überzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine rückwärtige, ruhige Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus und Ihren Garten, auch gemeinsam mit Freunden und Verwandten, nach der Sonne auszurichten. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein zum Abbruch bestimmtes unterkellertes, eingeschossiges Fertighaus aus dem Baujahr 1970. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Rahlstedt78-Volksdorf25 in Verbindung mit der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017. Hieraus ergibt sich unter anderem folgendes: - Baufensterausweisung - WRIo (reine Wohnbebauung, eingeschossige, offene Bauweise) - Einzelhäuser mit zwei Wohneinheiten sind zulässig - Bebaubare Fläche maximal 175 m², zuzüglich 30 m² für Terrassen - Dachneigung kleiner 35° - Drempelhöhe maximal 1 m Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Sprechen Sie uns gern hierzu an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Besonders zu erwähnen sind das relativ moderne Badezimmer und die modern ausgestattete Wohnküche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Duschbad mit Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
6 Zi.
200
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
1.395
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Aus Familienhand kommt dieses besondere Baugrundstück nun in den Verkauf und eröffnet Ihnen eine großzügige Bebauungsmöglichkeit in einer Familienlage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr
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übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Grundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wohnwunsch. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan Nr.1 von der Gemeinde Großhansdorf ist das Wohngebiet als WRIo mit einer Grundflächenzahl von 0,3 ausgeschrieben. Dies vorausgesetzt, ist eine offene, eingeschossige Bebauung gemäß der Baulinien und Vorgaben des Bebauungsplans sowie deren Ergänzungen vorstellbar. Eine konkrete Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie gern dabei. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1395 m² auf und wird von vereinzelten altem Baumbestand eingerahmt. Das L-förmige Grundstück hat eine vord
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
77,78
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die zum Verkauf stehende und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoß /Endetage (ohne Fahrstuhl) einer Mehrfamilienhausanlage (Eingang mit 12 Einheiten) aus dem Jahre 1974 in stadtnaher zentraler Lage von Bargteheide. Die
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Wohnung hat eine Wohn- und/oder Nutzfläche von ca.: 77,78 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer mit Vollbad, Küche, Abstellraum innerhalb der Wohnung und einer Loggia (Süd/Ost-Ausrichtung) mit angrenzendem Abstellraum sowie einem Kellerraum und einer Einzelgarage. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und der stadtnahen zentralen Lage. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine großen Fensterfronten mit Austritt auf die Loggia mit angrenzendem Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Anbauküche, ein ansprechend gefliestes Duschbad und einen weiteren Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Grundrissgestaltung und die Lage. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag wird mit Kauf übernom
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
637,42
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Dompfaffenweg" hier steht der Name für sich. Im gemütlichen Hamburger Stadtteil Meiendorf entstehen auf dem, von viel Grün umgeben Grundstück, 6 modern und nachhaltig ausgestattete Stadthäuser. Die dazugehörigen Carport-Stellplätze bieten
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ausreichend Platz für PKW's und Fahrräder. Hinter einer klassischen, hellen Putzfassade verfügen die Stadthäuser über Wohnflächen zwischen ca. 103 - 113 qm und 4 Zimmer, verteilt über drei Ebenen. Gut durchdachte Grundrisse bieten mit privaten Gärten, Terrassen und Austritten im Staffelgeschoss genügend Platz für die ganze Familie. Highlights: - 6 Stadthäuser mit jeweils 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 103 - 113 qm. - 6 Carportstellplätze mit Möglichkeit der E-Mobilität - Luft-Wärmepumpe - private Gärten mit Terrassen und Austritten im Staffelgeschoss - Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - bodentiefe, große Fensterflächen - ruhige Seitenstraße Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und der Bau hat begonn
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
315
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf dem großen Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Hoisdorf befinden sich zwei verbundene Ein- bzw. Zweifamilienhäuser mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch eine doppelflügelige Tür im Landhausstil betreten Sie den großen, gemeinsamen
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Zwischenbau, welcher als Eingangsbereich der Häuser dient. Von hier haben Sie Zugang in die 2 Wohnungen des Vorderhauses, sowie ins Hinterhaus. Außerdem befindet sich in diesem Bereich auch der Zugang in den gemeinsam genutzten Keller des Vorderhauses. Das vordere Haus wurde ca. 1978/1979 erbaut. Es ist horizontal geteilt, d.h. eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoß und eine im Dachgeschoß, Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 2 1/2 gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad, eine Einbauküche und eine großzügige Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca.76,5 m². An der einen oder anderen Stelle (Bodenbeläge, Badezimmer) bedarf es in der Wohnung an einer Modernisierung/Sanierung. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Baujahr 1979 und sind alle s
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
922
m2
22967 Tremsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbausubstanz in ruhiger und ländlicher Lage bei Bargteheide in Tremsbüttel ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Die Abbruchkosten gehen zu Lasen des Käufers. Die Bebauung ist nach §34 BauGB
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zulässig. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung, denkbar wäre hier eine Einfamilien- und /oder Doppelhausbebauung. Das Baugrundstück wird erschlossen verkauft. Kaufpreis: € 398.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. Mwst. Übergabe: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich Objekt-Nr.: 6226
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
976
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m. Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt. Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
1.386
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m. Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt. Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
410
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m. Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt. Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
580 - 580
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 580 m² Grundstücksfläche in naturbelassener Lage der Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das vordere von zwei gut ausnutzbaren Baugrundstücken. Eine
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Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt. Die Zufahrt des hinteren Grundstücks erfolgt über eine Zuwegung, die rechts vom vorderen Grundstück entstehen wird. Das hintere Grundstück ist bereits verkauft. Für das hintere Grundstück wird auf dem vorderen Grundstück im rechten Bereich ein Geh-, Fahr- und Leitungsrechts im Grundbuch eingetragen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Ein vorliegender Vorbescheid für das Gesamtgrundstück bestätigt nach § 66 Landesbauordnung (LBO) eine mögliche Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus pro Teilgrundstück. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
758
m2
22145 Stapelfeld
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Stapelfeld. Über eine Zuwegung, rechts am Bestandsgebäude vorbei, gelangen Sie zur rückliegenden Fläche. Das Grundstück ist derzeit noch
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ungeteilt und wird im Rahmen des Verkaufs auf Kosten des Käufers geteilt. Der hintere Grundstücksteil umfasst dann eine Fläche von ca. 758 m² und eignet sich optimal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Stapelfeld Nr. 7A" + nach Teilung ca. 758 m² großes, real geteiltes Grundstück + Bebauung mit einem Einzelhaus möglich + maximal 1 Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss + 30 bis 51 Grad Dachneigung zulässig + bis zu ca. 120 m² mit dem Gebäude bebaubar + Länge des Gebäudekörpers maximal 15 m + Vorgabe zur maximalen Firsthöhe + positiver Bauvorbescheid liegt vor + in zweiter Reihe gelegen + die Erschließung und Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück Bezüglich einer verbindlichen Ausku
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das niedliche Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet ausreichend Platz und
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viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Räumlichkeiten Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Momente, während das andere Badezimmer eine Dusche bietet - ideal für den schnellen Start in den Tag. Die Küche ist noch im originalen Stil aus dem Baujahr erhalten und verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme. Renovierungen und Modernisierungen Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2010. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer wurden 2017 erneuert, und das Dach des Hauses wurde 2011 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine effiziente Gasheizung, während das Obergeschoss aktuell mit einer Nachtspeicherheizung beheizt wird. Es ist jedoch völlig unprobl
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
388
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
In absolut ruhiger Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern, ist das Grundstück im Mittelweg 12 a/b belegen. Es wurde von dem ursprünglichen Flurstück des Mittelwegs 12 abgetrennt, die Grundstücksteilung ist grundbuchlich bereits vollzogen. Das
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ca. 388 m² große rückwärtige Grundstück lässt in die umliegenden Gärten ins Grüne blicken. Die Zuwegungen erfolgt rechts vom Bestandsgebäude. Während der Bauphase ist die Zufahrt links vom Gebäude geplant. Auf dem vorderen Grundstück sind insgesamt 4 KFZ-Stellplätze genehmigt, von denen 2 Stellplätze dem Neubau zugeordnet sind. Das Gebäude ist als Doppelhaus mit Vollkeller geplant. Die familiengerechte Raumaufteilung ist gut durchdacht und wird ein behagliches Zuhause bieten. Im 1. Obergeschoss sind 3 Räume und ein Vollbad geplant. Mit der attraktiven Fläche im Spitzboden (ca. 20 m² Grundfläche) wird die wohnlich nutzbare Fläche der Häuser entsprechend erweitert und bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Die großen Terrassen mit A
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
15.818
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit 15.818 qm inkl. Landhaus in Alleinlage mit 175 qm, Baujahr 1975, Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer = 75 qm, Eichenparkett, 3 Schlafzimmer, 1x mit Parkett, 2x mit Teppichboden, im OG befinden sich 1 Vollbad mit
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Wanne und Dusche sowie im EG ein Gäste WC und eine Einbauküche mit Granitplatten sowie 1 Duschbad und 1 Waschküche im Keller, Ölheizung mit 10000 l Stahltank ebenfalls im Keller, Tiefgarage (1 Auto) und einer freistehenden Doppelgarage (2 Autos) voll erschlossen befindet sich in einer grünen Oase in wunderschöner Natur. Das Grundstück ist vor allem für einen Investor geeignet (zur sofortigen Nutzung oder späteren Bebauung).
Raumaufteilung
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
7 Zi.
210
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 210 m², die Nutzfläche 133 m². Das Haus verfügt über ein Doppelcarport, einen Gartenpavillon und einen Gartenteich. Es wurde
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im Jahr 1975 erbaut, wobei 2013 eine Dachgaube hinzugefügt und 2013 die Fenster und die Elektrik modernisiert wurden. Des Weiteren fand 2015/16 eine Außendämmung der Kellerwände statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche und drei Kellerräume (133,5 m²), im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse (126,36 m²) sowie im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer und zwei Bäder (84,06 m²).
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird. Die Anlage wurde im Jahr 2013/14 installiert. Im Erdgeschoss wird teilweise Fußbodenheizung verwendet, insbesondere
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
10 Zi.
347
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen: vier 2½-Zimmer-Wohnungen und zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Es erstreckt sich über ein Stockwerk und verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die
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Wohnfläche variiert zwischen 34 und 72 Quadratmetern und insgesamt beträgt sie 347 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, mit einer Erweiterung im Jahr 1988/89, und verfügt zudem über sechs Parkplätze.
Beheizung mittels Gas-Etagenheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 820.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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Quelle: www.immobilien.de
173.900,00 €
1 Zi.
32,5
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,5qm und Balkon. Die Kaltmiete beläuft sich auf 450 Euro monatlich.
Kein Makler, keine Provision
Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert.