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Quelle: www.immowelt.de
1.786.266,00 €
7 Zi.
251
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene, exklusive Neubau-Doppelhaushälfte verbindet auf einer Wohnfläche von über 251 m² höchsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen. Die Errichtung nach KFW 40 Standard bietet neben einer Wärmepumpe sowie der kontrollierten
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Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung weitere zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Neben dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss steht ein voll ausgebauter Keller mit Fitnessraum und Abböschung zum Garten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 93 m² zur Verfügung (Wohn-Nutzfläche des Hauses insgesamt ca. 344 m²). Alle Wohnräume verfügen über einen Eichendielenboden mit Fußbodenheizung. Die Bäder sind u.A. mit hochwertigen Fliesen, bodengleichen Duschen sowie zusätzlichen Handtuchheizungen ausgestattet. Sämtliche Ausstattungswünsche können auf Wunsch bemustert und individuell angepasst, bzw. ausgewählt werden. Der veranschlagte Kaufpreis beinhaltet garantiertes, schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis. Die Errichtung erfolgt mit der reno
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
161
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde und einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist. Mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 161 m² bietet dieses Haus eine wunderbare
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Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in Großdingharting, auf einem großzügigen Südgrundstück, umgeben von üppigem Grün. Das Haus verteilt sich auf sechs Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie könnten hier Ihre kreativen Ideen einbringen und eine persönliche Wohnoase erschaffen. Die großzügige Wohnfläche erlaubt es Ihnen, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, sei es die Einrichtung eines Home-Office, eines Spielzimmers oder einer gemütlichen Leseecke. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, offenbart es eine einzigartige Chance, eine traumhafte Residenz zu schaffen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
188,95
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen die Projektierung zweier Einfamilienhäuser, die sich im beschaulichen und traditionellen Örtchen Straßlach-Dingharting befinden. Die Häuser zeichnen sich durch ihre wohnliche Architektur und ihre ruhige Nachbarschaft mit
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grüner Umgebung aus und bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit drei Stockwerken und vollständig unterkellert, einschließlich einer Doppelgarage, erfüllen diese Häuser die Ansprüche moderner Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität.
Hier wohnen Sie nicht nur zentral in Straßlach-Dingharting mit guter Infrastruktur, auch die wunderschöne Natur des Münchner Südens liegt für Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Grünwalder Forst motiviert Groß und Klein zu sportlichen Ausflügen. Genießen Sie als Familie diesen friedlichen Ort, an dem Ihre Kinder noch Kinder sein dürfen.
Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgeschoss spie
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Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Grundstück in sehr beliebter Lage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1807 m² und profitiert von einem vorteilhaften
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Schnitt. Die gute Lage ermöglicht einen Blick ins Grüne und ist zudem gut erreichbar. Mit kaum Gefälle eignet sich diese Immobilie perfekt für Ihre Pläne. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbe möglich
- Wohnraum möglich
- vorteilhafter Schnitt
- gute Lage
- rund 1800 m²
- kaum Gefälle
- Blick ins Grüne
- gut erreichbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Straßlach-Dingharting bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier ist beides möglich. Mit einer Grundstücksfläche von 450 m² und einem vorteilhaften Schnitt, punktet die Immobilie zudem mit einer
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guten Lage und einer leichten Erreichbarkeit. Das kaum vorhandene Gefälle macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Bauvorhaben jeglicher Art. Ideal für alle, die nach einem vielseitigen Grundstück in einer attraktiven Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbe möglich
- Wohnraum möglich
- vorteilhafter Schnitt
- gute Lage
- kaum Gefälle
- gut erreichbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
325
m2
Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Familienvilla mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und eigenem Wellnessbereich liegt uneinsehbar in absoluter Toplage der Gemeinde Straßlach im exklusiven Münchner Süden. Die Wohnfläche des Anwesens beträgt ca.
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325 m² zzgl. der Nebenflächen wie z.B. dem neuwertigen Indoorpool mit Sauna und eigener Terrasse etc.. Die Wohn- und Nutzfläche der Villa liegt bei ca. 460 m². Ein separates Einliegerapartment ist sowohl im Haus als auch von außen zugänglich. Das ca. 1021 m² große, wunderschön eingewachsene Grundstück bietet nicht nur Ruhe und eine perfekte Südausrichtung, sondern auch maximale Privatsphäre in erstklassiger Nachbarschaft mit einer der höchsten Prominentendichte im süddeutschen Raum. Das Architektenhaus wurde in 1991 in bester Bauausführung erstellt und bietet höchsten Wohnkomfort u.a. mit offenem Innen- und Außenkamin für die ganze Familie. In 2019/2020 wurde die Immobilie modernisiert, die Gas-Heizung wurde 2023 erneuert. Eine Alarmanlage mit Beweg
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohngrundstück in Straßlach-Dingharting bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier ist beides möglich. Mit einer Grundstücksfläche von bis zu 1807 m² und einem vorteilhaften Schnitt, besticht die Immobilie durch ihre
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gute Lage und die leichte Erreichbarkeit. Durch das kaum vorhandene Gefälle ist das Grundstück ideal für Bauvorhaben geeignet. Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen - hier ist die Größe frei wählbar. Ideal für alle, die ihren Traum von einem individuellen Zuhause verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbe möglich
- Wohnraum möglich
- vorteilhafter Schnitt
- gute Lage
- kaum Gefälle
- gut erreichbar
- größe frei wählbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.800
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in begehrter Lage südlich von München, in der Nähe von Grünwald. Das ca. 3.800 m² große, unverbaubare Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und
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ruhigsten Gegenden der Region zu wohnen. Der jetzige Altbestand besticht durch die spezielle Architektur und kann selbstverständlich erhalten oder abgerissen werden. Das gesamte Grundstück besticht durch seine unverbauten Ausblicke und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das gesamte Grundstück setzt sich aus folgenden beiden Flurnummern zusammen: 178/4 und 178/8. Zusätzlich zu den beiden Grundstücken erwerben Sie mit dem Kauf noch das Nutzungsrecht an dem südlichen Grundstück im Süden (FlNr.: 178/9). Das Baurecht auf dem Grundstück richtet sich nach §34 BauGb..
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Quelle: www.immowelt.de
2.354.000,00 €
1.177
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns angebotene Baugrundstück (real geteilt) ohne Altbestand befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Hailafing. Es ist voll erschlossen und nicht bebaut. Die Neubebauung geht aus dem seit ca. 19.09.2012 rechtskräftigen
...
Bebauungsplan "östliche Waldstraße" hervor. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten und bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die Grundfläche wurde demnach auf 180 m² begrenzt, darf aber um 40 m² überschritten werden. Die Wandhöhe wurde auf max. 6,5 m festgeschrieben. Als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 20° bis 30° vorgegeben. Das Baufenster ist ca. 12 m x 20 m. Es dürfen zwei Garagen mit der Zufahrt über die Waldstraße als Nebengebäude erstellt werden. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Straßlach-Dingharting abzuklären. Selbstverständlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.192.000,00 €
1.596
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück ohne Altbestand befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Hailafing. Es ist voll erschlossen, gepflegt und unbebaut. Die Neubebauung geht aus dem seit ca. 19.09.2012 rechtskräftigen
...
Bebauungsplan "östliche Waldstraße" hervor. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten und bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die Grundfläche wurde demnach auf 180 m² begrenzt, darf aber um 40 m² überschritten werden. Die Wandhöhe wurde auf max. 6,5 m festgeschrieben. Als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 20° bis 30° vorgegeben. Das Baufenster ist ca. 14 m x 20 m. Es dürfen zwei Garagen mit der Zufahrt über die Waldstraße als Nebengebäude erstellt werden. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Straßlach-Dingharting abzuklären. Selbstverstä
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
6 Zi.
227
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Eingebettet in einen prachtvollen grünen Garten, umgeben von altem Baumbestand und absolut ruhig präsentiert sich dieses reizvolle Objekt. Lichterfüllte Räumlichkeiten, ein familienfreundlicher, hervorragend geschnittener Grundriss und eine
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hochwertige Ausstattung zeichnen das frei stehende Einfamilienhaus im ländlichen Stil aus. Ein ideal nach Osten, Süden und Westen ausgerichteter Garten und zwei Terrassen bieten zahlreiche lauschige Sitzplätze. Das Raumangebot umfasst ca. 227 m². Auf drei Ebenen verteilen sich ein großzügiger, perfekt geschnittener Wohn-/Essbereich, eine wohnliche Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, zwei Dachstudios, drei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen eine Sauna mit Dusche und Whirlpool, zwei weitere Räume mit flexiblen Nutzungsoptionen, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellflächen hinzu. Für Gartengeräte und -Möbel steht in einem Speicher oberhalb der Garage Stauraum zur Verfügu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.990.000,00 €
10 Zi.
303,71
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine vielseitige Villa, deren Ursprünge auf das Jahr 1968 zurückgehen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.425 Quadratmetern. Im Jahr 1982 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert und 2003
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nochmals aufgestockt, wodurch die Villa heute eine Wohnfläche von rund 300 Quadratmetern im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet – Balkon-, Terrassen- und Nutzflächen nicht eingerechnet.
Diese charmante Villa eignet sich hervorragend für die Eigennutzung als großzügiges Wohnhaus. Mit minimalem Aufwand kann die Immobilie jedoch auch in drei Wohneinheiten mit zusätzlicher Einliegerwohnung aufgeteilt werden und bietet sich somit perfekt für Mehrgenerationenprojekte oder Wohngemeinschaften an. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, wäre auch eine Nutzung als Wohngebäude mit integriertem Büro oder Praxis möglich.
Lassen Sie hier Ihre Träume und Vorstellungen Wirklichkeit werden – die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle L
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.250.000,00 €
1.807
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Grundstück in sehr beliebter Lage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1807 m² und profitiert von einem vorteilhaften
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Schnitt. Die gute Lage ermöglicht einen Blick ins Grüne und ist zudem gut erreichbar. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82064 Straßlach
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut und ist kurzfristig neu bebaubar. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Straßlach. Demnach ist auf dem Gesamtgrundstück die Errichtung
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von zwei freistehenden Einfamilienhäusern bei einer GRZ von 0,21 und GFZ von 0,3 realisierbar (Erdgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss). Die Bebauung ist kurzfristig möglich, das Gebäude steht bereits leer und es bestehen keinerlei Mietverträge. Die Erschließung des Grundstücks ist entsprechend dem Altbestand bereits gesichert. Im Geviert befinden sich bereits vergleichbare Grundstücke mit geeigneten Referenzbaukörpern in WEG-Teilung mit einer erstellten innenliegenden Wohnfläche von ca. 250m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
585.000,00 €
450
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Straßlach-Dingharting bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier ist beides möglich. Mit einer Grundstücksfläche von 450 m² und einem vorteilhaften Schnitt, punktet die Immobilie zudem mit einer
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guten Lage und einer leichten Erreichbarkeit. Das kaum vorhandene Gefälle macht weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unser sonniges Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Bestlage lediglich ca. 6 Fahrminuten vom Grünwalder Ortskern entfernt. Das für Familien prädestinierte Wohnhaus wurde erst 2020 erstellt und weist entsprechend Neubau-Qualität mit
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dem Vorteil einer zeitnahen Einzugsmöglichkeit auf. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 qm, die klassisch und zugleich gut durchdacht aufgeteilt ist. Vom Eingangsbereich mit Powder Room gelangen Sie direkt in die große Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ebenerdig zu erreichen liegen das Esszimmer oder Homeoffice sowie im modernen Split-Level-Stil das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von der Küche aus ist eine herrliche, transparent überdachte Ost-Terrasse sowie vom Wohnzimmer eine wunderbare Südterrasse begehbar. Im Obergeschoss sind 3 autarke Kinderzimmer mit separatem Wohnbad angeordnet, die durch große Fenster allesamt lichtdurchflutet sind. Ein wunderbarer Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite schließt sich im Dachgeschoss an. Hier befindet si
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.386
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 1.386 m² und bietet eine großzügige Bebauungsmöglichkeit für eine Villa bzw. ein Zweifamilienhaus. Das aktuelle Bestandsgebäude aus dem Jahr 1987 befindet
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sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wäre im Zuge einer optimalen Grundstücksflächennutzung zu entfernen. Der mögliche Neubau richtet sich in seinem Ausmaß nach den Vorgaben des Bebauungsplans "Straßlach-Nord".
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
1.807
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Wohngrundstück in Straßlach-Dingharting bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Gewerbe oder Wohnraum, hier ist beides möglich. Mit einer Grundstücksfläche von bis zu 1807 m² und einem vorteilhaften Schnitt, besticht die Immobilie durch ihre
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gute Lage und die leichte Erreichbarkeit. Durch das kaum vorhandene Gefälle ist das Grundstück ideal für Bauvorhaben geeignet. Gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen - hier ist die Größe frei wählbar. Ideal für alle, die ihren Traum von einem individuellen Zuhause verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gewerbe möglich - Wohnraum möglich - vorteilhafter Schnitt - gute Lage - kaum Gefälle - gut erreichbar - größe frei wählbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: ht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.495.000,00 €
10 Zi.
303,71
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Haus, Villa
!!! JETZT VORMERKEN !!! Erstbesichtigung ist im Rahmen unseres Open-House-Events am 16.03.2024 in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr möglich
Die zum Verkauf angebotene Villa wurde in Ihrem Kern bereits 1968 auf einem 1.425 Quadratmeter fassenden
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Grundstück erbaut, 1982 um einen Anbau erweitert und 2003 nochmals aufgestockt. Mit den Erweiterungen verfügt die Villa heute über rund 300 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoß und im Obergeschoß ohne Berücksichtigung von Balkon-, Terrassen und Nutzflächen.
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, vordergründig natürlich als großzügige Villa zur Eigennutzung. Mit wenig Aufwand könnte das Haus jedoch auch in 4, mit etwas mehr Aufwand in 5 Wohneinheiten aufgeteilt werden und als Kapitalanlage vermietet werden. Ebenfalls bietet sich das Haus optimal für Mehrgenerationenprojekte oder Wohngemeinschaften an. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre auch die Nutzung als Wohngebäude mit integriertem Büro / Praxis vorstellbar. Sie sehen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.949.000,00 €
1.012
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses besondere Grundstück befindet sich in der begehrten und ruhig gelegenen Keltenstraße. Welche sich durch die Nähe zur Natur und der Landeshauptstadt München auszeichnet. Es vollständig erschlossen und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.012 m² bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die Lage ist ausgesprochen sonnig und ruhig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.