Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Sossau:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses großzügige Anwesen mit Wohn- und Praxistrakt (ehemals Zahnarztpraxis) in Parkstetten. Das Anwesen wurde in seinen Grundzügen 1997 auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück erbaut, in den letzten Jahren sukzessive
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erweitert und jetzt aktuell umfangreich mit hochwertigen Materialien modernisiert. Dieses mit vielen technischen Finessen ausgestattete Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche besticht in erster Linie durch seine Bauqualität in Holzständerbauweise, durch die Wahl der in den Innenräumen verwendeten hochwertigen Materialien, sowie durch die technischen Lösungen der Bereiche Sicherheit und Energieeffizienz. Ein KNX System wurde installiert. KNX ist ein intelligentes Bussystem der Elektroinstallation. Es ermöglicht die Vernetzung aller Komponenten der Haus- und Gebäudesystemtechnik, egal ob die Beleuchtung, die Heizungsanlage und weitere Elemente intelligent gesteuert werden sollen. Nachträglich errichtet wurde ein Verbindungsbau zwischen dem Wohnhaus und dem Pr
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
65,35
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung hat eine sehr vorteilhafte Raumaufteilung. Von einem geräumigen Gang kommt man in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu Küche und Balkon. Die Küche mit Fenster ist in der Miete mit inbegriffen, kann aber auch nach Absprache von einer
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eigenen Küche ersetzt werden. Ein kleiner Gang führt zu einem größeren Schlafzimmer und einem kleineren Büro bzw. Kinderzimmer, sowie einem Bad mit Fenster. Auch im Eingangsbereich befindet sich ein privater, überdachter Laubengang/Balkon.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
33,85
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives, vermietetes Apartment im Erdgeschoss in einer begehrten Wohnlage von Straubing. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 33,85 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz
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optimal nutzt. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt - ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Das Apartment ist seit Juli 2022 vermietet (5.016,- €/Jahr bzw. 10,87 €/m² zzgl. TG-Stellplatz) und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite legen. Die Miete wurde zuletzt im Juni 2024 angepasst. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale, die langfristig für eine gute Vermietbarkeit sorgen. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Lage in Straubing, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitange
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
147
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2021 erbaut (Erstbezug 11.2021) und verfügt über 6 Zimmer auf ca. 147 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gehaltene Küche zum großzügigen Wohn- und
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Essbereich. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten lädt zum Grillen und zur Erholung ein. Im Wohnzimmer dominieren große Fensterflächen. Diese beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses verfügt ebenfalls über eine Küche mit Wohn- und Essbereich. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein weiterer Wohnbereich welcher mit einem traumhaften Balkon und einer modernen Küche ein angenehmes und qualitatives Wohnen ermöglicht. Aus dem Reihenmittelhaus wurden drei Wohneinheiten, welche zum einen eigenständiges und abgegrenztes Wohnen ermöglichen und zum anderen jede Ecke des Hauses ausnutzen. Die B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Wohnungen befinden sich in einer Doppelhaushälfte in welcher insgesamt nur diese zwei Wohnungen erstellt worden sind. Die 80qm-Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung mit einer schönen grossen Terrasse und einem kleinen Garten. Zu dieser Wohnung
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gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz. Die 116qm-Wohnung erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und zwei Stellplätze, sowie eine schöne, grosse Dachterrasse. Bei der Wohnung wurden zwei Bäder erstellt. Die beiden Wohnungen haben jeweils getrennte Eingänge. Die Wohnungen sind komplett fertig und können ab sofort bezogen werden. Beide Wohnungen haben eine dezentrale Lüftung. Ebenso sind in allen Räumen Internetanschlüsse verbaut. Es sind auch Anschlüsse für eine Sat-Anlage vorgerüstet. Bei jeder Wohnung sind separate Leitungen für eine PV-Anlage vorgerichtet. Auch Anschlüsse für E-Auto, etc. sind je separat vorhanden. usw..... Der Ausbau erfolgte ausschliesslich mit gehobenen Mater