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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
61
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie ein wahres Juwel für Visionäre und Naturverbundene: Dieses Abrisshaus in Stuttgart Vaihingen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 456 m²
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wartet ein charmantes, historisches Gebäude aus den 1930er Jahren darauf, einer neuen, aufregenden Zukunft Platz zu machen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Das bestehende Haus, das mit seinem urigen Gewölbekeller und einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern den Charme vergangener Zeiten verströmt, steht bereit, Ihre Visionen eines modernen Lebensstils zu verwirklichen. Der riesige Garten, der das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lässt, bietet endlose Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung - ob Sie einen blühenden Garten anlegen, eine Terrasse für lange Sommerabende planen oder einfach die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Immobilie ist seit über 30 Jahren an denselben Mieter für 630€ monatlich vermietet, was sie auch f
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
365.000,00 €
4 Zi.
97
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine wunderbare Gelegenheit zur Selbstverwirklichung! Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen, die zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut werden kann.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 als Bestandteil einer Meisterprüfung errichtet und
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wird seit 2023 durch eine neue Ölheizung beheizt. Das Haus gliedert sich in drei separate Wohneinheiten. Es befindet sich in zweiter Baureihe und ist somit gut vor Straßengeräuschen geschützt. Laut der offiziellen Stuttgarter "Lärmkarte" liegen die Immobilie und der Garten im hellgrünen Bereich.
Die beiden angebotenen oberen Einheiten des Hauses umfassen insgesamt etwa 97 Quadratmeter Wohnfläche. Laut Teilungserklärung sind der Immobilie im ersten Dachgeschoss die Wohnräume im zweiten Dachgeschoss sowie ein Teil des Treppenhauses zugeordnet. Ein Umbau zu einer Maisonette-Wohnung ist daher möglich. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss dürfen bereits jetzt normal bewohnt werden.
Derzeit wird die Immobilie noch von den
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
540
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei dieser interessanten Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit aktuell 9 Wohneinheiten. Die individuellen Wohnungsgrößen erstrecken sich von 1 bis 4 Zimmer und von 27m² bis 100m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.
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540m². Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich separate Kellerräume, ein Waschmaschinenraum, ein Raum für Fahrräder sowie ein Wäschetrockenraum und der Heizungsraum. Auf dem 631m² großen Grundstück stehen außerdem fünf PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist gepflegt und gut erhalten, aber es besteht auch Renovierungs-/Sanierungsbedarf in überschaubarem Umfang. Die Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen kann - aufgrund der begehrten und ruhigen Wohnlage - als optimal bezeichnet werden. Es gibt keinerlei Leerstände oder Mietrückstände/Mietausfälle. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt jährlich ca. € 80.000,00. Hier die einzelnen Wohnungsgrößen: Wohnung 1 - 42,75m² Wohnung 2 - 76,70m² Wohnung 3 - 73,88m² Wohnung 4 - 76,70
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
906.000,00 €
4,5 Zi.
104,79
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier möchte ich Ihnen das Neubauvorhaben unseres Vertriebspartners Heinrich Wohnbau vorstellen. In Stuttgart-Vaihingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Aufzug, einer großzügigen Garage und vielem mehr. Zentrale und
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ruhige Lage direkt im Flecken von Stuttgart-Vaihingen. Alle Einrichtungen des täglichen bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 3 1/2 - 4 1/2-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 87 - 105 qm. Die hier dargestellte Wohnung verfügt über großzügige 4 1/2 Zimmer. Ein Balkon und ein schöner Gartenanteil laden Sie zum relaxen ein. Weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
3 Zi.
76,64
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.498.000,00 €
5 Zi.
189
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
4 Zi.
87,21
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,49
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
4 Zi.
112,82
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.298.000,00 €
4 Zi.
170
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,65
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,25
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
129,07
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4 Zi.
118
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
3 Zi.
92,76
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
906.000,00 €
4,5 Zi.
104,79
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.080.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus