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Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
11 Zi.
326
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1. Freistehendes Haus mit Charakter
2. 7 Wohneinheiten
3. Keine der Wohnungen hat über 72 Quadratmeter und sind deshalb gut vermietbar.
4. Gepflegter Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Schmidener Vorstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Exclusive Wohnung, S-Bahn nahe gelegene 4,5 Wohnung, Balkon, Terrasse und zwei TG-Stellplätze............ weiter lesen auf: https://orange-immobilien.de/immobilie/haus-70374-stuttgart-13891/
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
270.000,00 €
3 Zi.
48
m2
Taubenheimstr., 70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP-KAPITALANLAGE MIT SOFORT-ÜBERSCHUSS OHNE MAKLERPROVISION
Vermögensaufbau mit Immobilien trotz Zinsanstieg und Inflation!
MODERNISIERTES GEBÄUDE / GAS-ETAGENHEIZUNG
KEY FACTS
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+ Kaltmiete: 1.200EUR/mtl. bzw. 14.400EUR/Jahr
+
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Top-Rendite mit Sofort-Überschuss
+ 3 Zimmer-Eigentumswohnung
+ Lukrativ vermietet als 3er-WG
+ Kaufpreis: 270.000EUR
INVESTMENT MIT SOFORT-ÜBERSCHUSS*
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+ Bankdarlehen: 270.000EUR
+ Eigenkapital: 17.550EUR (nur ca. 6,5% Kaufnebenkosten)
+ Monatliche Darlehensrate: 915EUR/mtl (ang. 3,07% Zins, 1% Tilgung)
+ Positiver CashFlow vom 1. Tag an
* Beispielrechnung abhängig von der individuellen Bonität
ABWICKLUNG
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+ KAPITALANLAGE: Das Objekt wird explizit als Kapitalanlage angeboten und ist aktuell voll vermietet.
+ BESICHTIGUNGEN: Bei ernsthaftem Interesse sind Besichtigungen jederzeit und flexibel via Online-3D-Rundgang und Video-Tour möglich.
+ MAKLERANFRAGEN: Mit nachgewiesenem Kundenauftrag sind auch Makleranfra
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Quelle: www.ohne-makler.net
815.000,00 €
3,5 Zi.
117,78
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Kauf dieser ansprechenden und neuwertigen Etagenwohnung im zweiten Stock eines freistehenden 3-Familienhauses tätigen Sie eine einmalige Zukunftsinvestition - einmalig auf Grund einer vollständigen Kernsanierung der gesamten Immobilie und
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zukunftsorientiert, da Sie für die nächsten Dekaden energietechnisch ausgesorgt haben.
Die Solaranlage auf dem Dach, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung unterstützt, die umfangreiche Wärmedämmung und die dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Alurollläden tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei, was sich in dem Energiebedarfsausweis Klasse B (58,6 kWh/(m²*a)) widerspiegelt.
Für mindestens 6 Monate im Jahr wird kein Gas zur Herstellung von Warmwasser benötigt, da die solarthermische Anlage diese Aufgabe erfüllt.
Die weitläufige und lichtdurchflutete Wohnung (200,04 m2) wurde nach dem kompletten Umbau modern ausgebaut und ausgestattet. Sie besteht aus einer Ebene mit 117,78 m2 und einem ausgebauten DG mit 82,
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
350
m2
07630 Campos
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich auf einem privaten, intimen Grundstück mit blühendem Garten, jahrhundertealten Olivenbäumen, Palmen, Obstbäumen und einem Mini-Waldgebiet. Die Straße, die zum Haus führt, ist asphaltiert und grenzt an einen schönen Weg,
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um mit der Familie spazieren zu gehen.
Die Panoramablicke sind die Protagonisten des Hauses, vom Wohnzimmer aus können Sie die farbenfrohen Sonnenuntergänge oder sogar die Insel Cabrera aus dem zweiten Stock sehen. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und eine große Zisterne, die das gesamte Haus versorgt. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, Einbauschränke, Zugang zu den Terrassen sowie Klimaanlage.
Das Haus ist elegant und modern gebaut, es ist ein sehr helles und freundliches Zuhause. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, es hat Porzellan-Fußbodenheizung und rutschfeste Fliesen neben dem großen Poolbereich.
Verfügbar ab 1. Oktober 2024
Nebenkosten
Strom ca. 150.- (Sommer) bis € 300.- (im Winter)
Wasser kostenlos eigener