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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
90,78
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060095 + Energieeffizienzklasse "A" (49,0 kWh) - Energieträger - Erdgas & Pellet + In einer ruhigen Umgebung von Stuttgart, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 15.840 € + Barrierefreiheit durch komfortablen
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Personenaufzug und frische Luft dank eines Balkons + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Holzparkettboden und eine Fußbodenheizung + Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Keller, eine TG-Box (zzgl. 25.000,- €), ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
40
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Stuttgart Hofen. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf die
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umliegende Landschaft sowie den Max-Eyth-See bietet. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt. Die Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Das moderne Bad verfügt über eine stilvolle Ausstattung und eine Badewanne, die nach einem langen Tag für entspannte Stunden sorgt. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lässt die Wohnung trotz ihrer Größe geräumig wirken. Die integrierte Einbauküche ist mit wertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Verweilen bietet. Von hier aus können Sie den Blick über die idyllische Umgebung schweifen lassen und die frische Luft genießen. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Hochparterre) eines wunderschönen 10-Familienhauses aus der Jahrhundertwende (Fassaden-Denkmalschutz) im top angesagten Lehenviertel. Die Wohnung hat einen sehr großen, loftartigen Wohn-/Essbereich, ein
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Schlafzimmer, eine zum Essbereich offene Küche, ein Gäste- bzw. Bürozimmer mit Zugang auf den Balkon zum herrlich begrünten Hinterhof, ein modernes Tageslichtbad, eine separate Toilette und einen kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Bei Kauf der Wohnung wurde vom großzügigen Essbereich zum Wohnzimmer ein Durchbruch gemacht, wodurch ein fantastisches Raumgefühl entstanden ist. Des Weiteren wurden die Fenster komplett erneuert (Isolierglasfenster) und in der ganzen Wohnung neues Echtholz-Parkett verlegt (dunkelgebeiztes Industriestäbchen-Parkett). In den letzten Jahren haben die Eigentümer die Wohnung stetig verschönert und verbessert. Vor ca. 8 Jahren wurde die Wohnung nochmals umfangreich modernisiert: neue, hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
157
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine absolute Rarität und seltene Gelegenheit in traumhafter Wohnlage am Tachenberg beim Naturschutzgebiet Greutterwald. Wir konnten in dieser herrlichen Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 2381 m² großes
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Grundstück erwerben. Dieses ist derzeit noch mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches in Kürze abgerissen wird. Hiernach wird das Grundstück real geteilt und die 4 großen Grundstücke werden jeweils mit einem attraktiven Einfamilienhaus bebaut, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen auf sehr großzügigen Grundstücken gewährleistet ist. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, so dass wir nun mit dem Verkauf starten (Für Haus 19 B wurde der Kaufvertrag bereits bestellt). Die Grundrisse können gerne Ihren Wünschen entsprechend individuell angepasst werden. Je 2 Häuser werden auf der Rückseite einseitig angrenzend auf die neu entstandene Grundstücksgrenze gebaut. Durch die nahezu quadratische und sehr große Grundfläche der einzelnen Hä
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
5 Zi.
110
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, ideal für Menschen, die nach einem barrierearmen und altengerechten Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung,
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lichtdurchflutete Räume sowie einen funktionalen Grundriss, der alle Bedürfnisse des komfortablen Wohnens im Alter erfüllt. Die Räume sind ähnlich groß. WG-Nutzung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061840 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Stuttgart. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. In 2022/23 erfolgten die letzten Modernisierungen, darunter die Fenster und ein neues Bad. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 55 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Daneben steht ein Tageslichtbad mit Dusche bereit. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
77,28
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1994, in sehr guter und ruhiger Lage in Stuttgart - Schönberg. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (siehe Grundriss): -
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Flur - sep. WC - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Arbeitszimmer mit Einbauschränken und Schreibtisch - großzügiges Wohn- und Esszimmer - offene Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank, Spüle, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Edelstahl Dunstabzugshaube) - geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und verschiebbarem Doppelbett - Balkon mit schönem Blick in das Schönberger Tal Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein separates Kellerabteil (ca. 5m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Stellplatz befindet sich in der vom Treppenhaus zugänglichen Tiefgarage. Ein gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung befindet sich hinter dem Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
85,19
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062765 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt mit stufenlosem Zugang zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte Lage am
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Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. 2024 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die PV-Anlagen und die neue Wärmepumpenheizung, die in den nächsten Wochen angeschlossen wird, machen das Haus und die Wohnung sehr energieeffizient. Aufgrund der weiteren Modernisierungen, die im Haus in den nächsten Jahren umgesetzt werden, müssen die Eigentümer innerhalb von den nächsten 3 Jahren mit ca. 10.000 € Sonderumlagen rechnen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 85,19 m² Wohnfläche. Die Wohnung erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
88,59
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im grünen Herzen von Stuttgart - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Bezugsfertig ab sofort! OPEN-HOUSE BESICHTIGUNG: 06.10.2024 ab 12.00 UHR Die Steigerwald Wohnbau GmbH & Co. KG präsentiert mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in
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Stuttgart-Rohracker: nur 6 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Lage, moderne Ausstattung und ökologische Nachhaltigkeit herausragen. Lage: Einzigartig und Natur pur! Das Neubauprojekt befindet sich in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten. Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort: . Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten. . Energieeffizienzklasse A: Ihr neues Zuhause setzt Maßstäbe in Sachen Ene
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
158,38
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062097 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Stuttgart, beschaulich und verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße. Die Wohnlage ist herrlich naturnah, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung
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profitieren - dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vollvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Das 1964 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. 2007 wurden alle Fenster zur Gartenseite sowie das Dach erneuert. Die UG Wohnung wird seit 2023 ausgebaut und besticht durch eine moderne und offene Einbauküche. Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit jeweils 1,5 Zimmern und 1x 1 Zimmer, verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 158,38 m². Als Außenbereich steht Ihnen neben den 3 Balkonen auch ein ca. 271 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten bietet die Gelegenheit, eine übersichtliche und dennoch charmante Oas
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
225
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses großzügige und exklusiv ausgestattete Loft mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 3,80 m befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in massiver
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Bauweise errichtet und diente damals als Produktionsfabrik für Motoren. Im Jahre 2007 wurde das Haus vollkommen neu strukturiert und in elf großzügige Lofts umgebaut. Wohnen und Arbeiten kann hier nun optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Ebenso gehören eine Terrasse sowie zwei Außenstellplätze dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
3 Zi.
84,21
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062969 In Stadtrandlage von Stuttgart bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Elektrik, Sanitär und Heizung sind bereits saniert, Böden und Wände wurden erst in diesem Jahr frisch renoviert Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 84 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch einen Laminat- und einen Vinylboden unterstr
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
41,55
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1043293 Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Stuttgart. Das Objekt in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung
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bietet und lässt sich über einen Personenaufzug bequem erreichen. Die Immobilie ist langjährig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.100 €. Bei diesem Mietverhältnis handelt es sich um "Betreutes Wohnen". Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 189 €, wovon rund 133 € umlagefähig sind. Hinzu kommt eine monatliche Pauschale in Höhe von ca. 93 € für die medizinische Betreuung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,3 m² und umfasst ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend laden ein Balkon und ein Gemeinscha
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
9 Zi.
204
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062607 + Architektonisch besonderes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Stuttgart, kann eigengenutzt oder vermietet werden + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
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+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren + Komfort entsteht durch die hohen Decken in den Räumen und das Grundstück mit insg. 1.033 m² + Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Terrasse; 3 Kellerräume bieten weiteren Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 7-Familienhauses. Das Haus wurde 1980, freistehend, auf einem 771 m² großen Grundstück in Nord-Handlage, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert, mit
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Satteldach und Tiefgarage erstellt. Von der Straße gibt es einige Stufen abwärts zum Haus. Von der Tiefgarage ausgesehen, welche sich im Untergeschoss befindet, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Haus gibt es keinen Aufzug. Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Gas-Zentralheizung (Brennwert-Therme) von 2024 sowie Kabelanschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum. Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 115 kWh/(m²*a). Neue Heizung von 2024 sowie neue Fenster (geplant) sind hier noch nicht einberechnet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Beides befindet sich im Untergeschoss. Die Rück
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
86,5
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stuttgart Freiberg. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 gebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
36 Zi.
912
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
113
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056633 Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in einer begehrten Lage in Stuttgart, genauer gesagt in Bad Cannstatt nahe des Kurparks. Die Wohnung befindet sich im
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2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 113 m². Insgesamt bietet der komfortable Grundriss mit seiner tollen Aufteilung und dem großen Eingangsbereich Platz für Paare und Familien dank 5 hellen und geräumigen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und eine großzügige Küche mit viel Potential. Daneben gehört ein Tageslichtbad mit Dusche zum Grundriss. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem soliden Zustand mit viel Platz zum Verwirklichen von Wohnträumen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 560 €, inklusive Rücklagenbildung. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von den finanziellen Vorteilen der Vermietung zu profitieren. Zusätzlich bieten 2 Abstellk
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
80,43
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich oberhalb der Baumgrenze im 19. Obergeschoss von Gebäude B und bietet einen tollen
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Ausblick auf die Filderebene bis hin zur Schwäbischen Alb. Die angebotene Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur jedes Zimmer. Dabei teilt sich die Wohnung wie folgt auf: - Wohnzimmer - Küche mit angrenzendem Essbereich - Schlafzimmer - Kinder-/ Arbeitszimmer - Abstellraum - Dusche mit Waschmaschinenplatz - separates WC Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!