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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
158,38
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062097 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Stuttgart, beschaulich und verkehrsberuhigt in einer Nebenstraße. Die Wohnlage ist herrlich naturnah, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung
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profitieren - dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vollvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Das 1964 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. 2007 wurden alle Fenster zur Gartenseite sowie das Dach erneuert. Die UG Wohnung wird seit 2023 ausgebaut und besticht durch eine moderne und offene Einbauküche. Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit jeweils 1,5 Zimmern und 1x 1 Zimmer, verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 158,38 m². Als Außenbereich steht Ihnen neben den 3 Balkonen auch ein ca. 271 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten bietet die Gelegenheit, eine übersichtliche und dennoch charmante Oas
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
43
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 modernisiert. Die Energieeffizienzklasse D garantiert
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eine effiziente Wohnsituation. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und zwei Kellerräume mit einer Fläche von insgesamt 15 m² gehören ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 43 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die modern gestaltete Wohnung bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne Gäste empfängt. Die Zimmer sind gemütlich eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Der Zustand der Immobilie ist modernisiert und in einem sehr guten Zustand. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
9 Zi.
211
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, welches sich im gefragten Degerloch, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart befindet und 1955 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 211 m² und 77
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m² Gewerbefläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde 1993 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Zwei Einheiten sind derzeit vermietet und sorgen für planbare Mieteinnahmen. Substanz Die Immobilie zeichnet sich durch seine robuste Bauweise mit Außenwänden aus massivem Mauerwerk und Stahlbetondecken aus. Das Walmdach ist mit langlebigen Tonziegeln gedeckt und wurde mit Schleppgauben erweitert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Öl-Heizung aus dem Jahr 2000. Weitere Modernisierungen umfassen den Einbau einer Kunststoffeingangstüre mit Lichtausschnitt im Jahr 2000, sowie den Einbau neuer doppelisolierverglasten Fenster in den Jahren 2002, 2011 und 2021 sowie die Erneuerung des B
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
67
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1954 erbauten Gebäudes im beliebten Stadtteil Hölderlinplatz in Stuttgart-West. Mit einem modernen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern bietet diese
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Wohnung ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der an warmen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Die Küche kann nach eigenen wünschen eingebaut werden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden - ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Das deckenhoch geflieste Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
45
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Investition in die Zukunft?! Die kleine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von S-Untertürkheim wurde 2011 innen komplett renoviert. Hier müssen Sie nicht viel renovieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Miete kann innerhalb des Mietspiegels
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angepasst werden. Die Raumaufteilung ist WG-geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
87,12
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059091 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Stuttgart. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und stellt eine hervorragende Wahl sowohl für Paare als auch für Familien dar. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² und der Grundriss bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights zeichnen diese attraktive Immobilie aus, darunter eine Einbauküche und ein ansprechender Holzparkettboden, sowie der beeindruckende Blick auf die umliege
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
41,39
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1043293 Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt gut angebunden in Stuttgart. Das Objekt in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung
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bietet und lässt sich über einen Personenaufzug bequem erreichen. Die Immobilie ist langjährig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.100 €. Bei diesem Mietverhältnis handelt es sich um "Betreutes Wohnen". Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 189 €, wovon rund 133 € umlagefähig sind. Hinzu kommt eine monatliche Pauschale in Höhe von ca. 93 € für die medizinische Betreuung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41,3 m² und umfasst ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend laden ein Balkon und ein Gemeinscha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
453
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer Anliegerstraße ruhig am Ende einer Sackgasse liegt dieses ansprechende 6-Familienhaus auf einem Eckgrundstück und Blick auf den Frauenkopf. Das Gebäude wurde in Hanglage in versetzter Bauweise erstellt und besitzt dadurch den Charakter
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eines Doppelhauses. An zwei Seiten gibt es keine Nachbarschaftsbebauung und man kann direkt zum Spazieren gehen in die grüne Umgebung und die Natur genießen. Die Umgebungsbebauung weist ein gewachsenes Wohnumfeld auf und ist mit Einfamilienhäusern, Doppel- oder Reihenhäusern bebaut und lassen die Gegend ländlich wirken. Die exponierte Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie wertbeständig. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Über das Treppenhaus sind alle Wohnungen separat erreichbar und haben einen sinnvoll gestalteten Grundriss. Sie sind hell und freundlich und alle Wohnungen besitzen einen Balkon. Durch die versetzte Bauweise haben die Mieter ihren eigenen Rückzugsbereich für ein Sonnenbad oder ein Tässchen K
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
79
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mit Aufzug
Objekt
2. OG: Heller Wohn-/Essbereich mit überdachtem Süd-West-Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zweitem Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Flur mit
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Abstellraum UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon mit teilweise Fernblick zum Max-Eyth-See befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus zwei Treppenhäusern mit insgesamt 25
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Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Kfz-Boxen. Das Haus wurde 1991, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rolllläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 63 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand zum Ende 2022 beträgt ca. 175.000 EUR. Im Angebotspreis ist die TG-Box mit 30.000 EUR enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
2,5 Zi.
76,69
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumzuhause erwartet Sie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Möhringen: Hier steht Ihnen eine helle und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die modernes Wohnen neu definiert. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück,
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ausgestattet mit Liebe zum Detail und einem Hauch von Luxus in jedem Zimmer. Das Apartment in der ersten Etage bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine Oase der Ruhe auf dem Balkon, ideal, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Lage und Wohnanlage: Diese besondere Wohnung ist Teil der begehrten "Seepark"-Wohnanlage und vereint Funktionalität mit Exklusivität. Die Lage in Stuttgart-Möhringen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung. Raumaufteilung und Ausstattung: •Offener Wohn-Essbereich: Großzügig und einladend, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Treffen. •Lichtdurchflutetes Bad: Modern und elegant gestaltet, sorgt es für Entspannung und Wohlbefinden. •Gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide: Ein privater Rü
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
50,3
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und besticht vor allen Dingen durch den besonders schönen Wohnraum mit Luftraum im Dachspitz und einer Galerie. Die Dachbalken wurden freigelegt, der Raum öffnet
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sich nach oben hin und wird zusätzlich durch Dachflächenfenster belichtet. Die Galerie ist nicht in die Wohnfläche eingeflossen und hat eine zusätzliche Nutzfläche von 21,5 m2. Sie ist über eine Treppe im Wohnraum zugänglich und Sie können sich hier beispielsweise Ihr Büro einrichten, eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste schaffen oder eine Lounge zur Entspannung einrichten. Eine weitere Besonderheit ist der Erker im Wohnraum, der den Blick nach drei Seiten in die Umgebung frei gibt. Im Eingangsbreich der Wohnung ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Über den Flur gelangen Sie in das Bad mit Badewanne, Waschbecken und dem Stellplatz für die Waschmaschine. Das WC befindet sich nebenan separat. Vom Flur aus gelangen Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
109
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich ein Haus mit Geschichte? Ein historisches Gebäude zu erhalten und zu neuem Leben zu erwecken, ist eine Aufgabe, die Sie reizt? Möchten Sie nach Renovierung von den enormen Steuersparmöglichkeiten einer Denkmalimmobilie
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profitieren? Pfarrhaus von 1557 Schauen Sie sich das ehemalige Pfarrhaus der Auferstehungskirche in Stuttgart-Botnang an! Sein Baujahr, 1557, macht das Gebäude zu einem der ältesten noch erhaltenen evangelischen Pfarrhäuser in Baden-Württemberg. Als Kulturdenkmal steht es unter Denkmalschutz nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Das dreigeschossige verputzte Fachwerkhaus ist seit 1798 in Privatbesitz. Um 1900 kam ein gemauertes Nebengebäude hinzu, das als Waschhaus diente. 1949 erhielt das Haupthaus im Eingangsbereich einen Anbau, der jedoch nicht unter Bestandsschutz steht. Seit 1989 ist die Immobilie in zwei Hälften unterteilt. Zum Verkauf steht hier der Ostteil (weiße Fassade). Etwa 109 Quadratmeter groß Insgesamt bietet Ihnen Ihre Gebäudehälfte eine Wohnflä
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80,24
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060554 Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt sorgt für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag.
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Dank der umfassenden Sanierung und Modernisierung bietet die Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Eine Kernsanierung wurde 2009 umfassend durchgeführt. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von rund 80 m². Die Wohnung verfügt über 4 großzügig geschnittene Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet den Grundriss ab. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung trägt erheblich zum hohen Wohlfühlfaktor bei. Sie umfasst unter anderem eine offene Einbauküche aus dem Jahr 2009, Deckenspots, einen Elektrokamin im Wohnzimmer, elektrische Rollläden und einen stilvollen Fliesenboden.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
98,74
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte 4,5 - Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein
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Bad mit Dusche, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, einen Keller sowie einen Stellplatz direkt am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem schönen 8-Familienhaus in ruhiger, grüner Lage auf der Rohrer Höhe, liegt diese sonnige 3-Zimmer Wohnung. Das aus dem Jahr 1985 stammende Mehrfamilienhaus wurde durch die Eigentümergemeinschaft in einem sehr gepflegten
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Zustand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau.
Raumaufteilung
Die Hochparterrewohnung ist durch die Vielzahl der Fenster lichtdurchflutet. Balkon und Wohnzimmer sind direkt ins Grüne, nach Südwesten ausgerichtet. Hochwertige, gepflegte Merantifenster, durchgängig einheitliches Qualitätslaminat, sinnbringende Einbausachränke und die komplette Einbauküche spiegeln den Wert der Einheit in besonderem Maße wieder. Die attraktive Aufteilung der Räume kann dem beiliegenden Grundriss entnommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 1/2- bis 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss einer luxuriösen Hochhaus-Anlage. Die "Apollo"-Hochhaus-Anlage wurde ca. 1972, altersgerecht, massiv und mit Flachdächern erbaut; ist 2-fach unterkellert und
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verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage, Abstellräume sowie ein Schwimmbad (20-Meter Becken) mit Sauna. Die Anlage besteht aus 5 terrassenartig angelegten Häusern mit insgesamt ca. 200 Einheiten und ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentral-Heizung, Aufzügen, Kabelanschluss, 2-geschossiger Tiefgarage sowie einer hauseigenen Wäscherei. Gemeinschaftlich gibt es einen Autowaschplatz, einen Hobbyraum mit Tischtennisplatte, ein Schwimmbad (20-Meter-Becken) mit Sauna sowie einen Fahrradabstellraum. Im Erd- und im Untergeschoss gibt es einen Kieferorthopäden, einen Zahnarzt, einen Masseur sowie einen Pflegedienst. Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es eine eigene Hauswäscherei, einen Hausmeister, einen Kehrwochenservice, einen Winterdienst, Müllschl
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
9 Zi.
204
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062607 + Architektonisch besonderes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Stuttgart, kann eigengenutzt oder vermietet werden + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
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+ Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren + Komfort entsteht durch die hohen Decken in den Räumen und das Grundstück mit insg. 1.033 m² + Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Terrasse; 3 Kellerräume bieten weiteren Komfort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im 7. Obergeschoss befindet sich diese sehr gut geschnittene und helle 3,0-Zimmer-Wohnung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gibt es eine separate, fast neuwertige Küche (aus 2020) sowie ein Badezimmer
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mit Badewanne, WC, Waschbecken. Eine großzügige Diele bzw. Flur sowie 2 praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung runden die Wohnung optimal ab. Die Fenster wurden 2008 erneuert. Ein Hausmeister kümmert sich liebevoll um die Liegenschaft, das Haus sowie die Anlage sind sehr gepflegt. Die Wohnung steht bereits leer und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden. Ein privater Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
79
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert. Dazu gehören: Etwa 2014 wurde der wunderschöne und hochwertige Parkettboden eingebaut sowie die Balkonfliesen und Küchenfliesen ausgetauscht - ebenso wurde
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eine komplett neue Küche aufgestellt. 1990 wurde das Badezimmer erneuert. Das Haus wurde 1976 erbaut, die Zentralheizung gemäß Energieverbrauchsausweis 2001 erneuert. Beinahe luxuriös ist die Tatsache, dass Sie zwei Balkone, zum Teil überdacht, zur Benutzung haben.