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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
910.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im hellen und freundlichen Ambiente des 3. Obergeschosses erwartet Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit ca. 70,21 m² und zwei Balkonen. Dank lichtdurchfluteter Räume und großzügiger Glasfronten fühlen Sie sich hier sofort wie zu Hause.
Der offen
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gestaltete Grundriss verzichtet auf einen klassischen Flur. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet nicht nur morgendliche Sonnenstrahlen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Weite der Augustenstraße. Das zentral gelegene Bad trennt den Wohn- und Essbereich vom dritten Zimmer. Gegenüber diesem idealen Home-Office, Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, das einen weiteren Balkon bietet. Dieser ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick in den Innenhof und auf den Kesselrand des Stuttgarter Westens.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Untergeschoss runden
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.800.000,00 €
7 Zi.
192,59
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese beeindruckende Wohnung, die sich über ca. 193 m² auf einer Ebene erstreckt, ist zweifellos ein wahres Highlight unseres Bauvorhabens im lebendigen Stuttgarter Westen. Sie nimmt das gesamte Dachgeschoss unseres großzügigen Gebäudes ein und
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bietet nicht nur einen eigenen Treppenaufgang, sondern auch einen direkten Zugang zum Aufzug, der Sie und Ihre Gäste direkt vor den Wohn- und Essbereich führt.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 79 m² und wurde bewusst offen gestaltet, um maximale Flexibilität zu bieten. Durch raumteilende Möbel können individuelle Räume und Nischen geschaffen werden. Die zentrale Küche ist direkt von der großen Hebe-Schiebetür aus zugänglich, die den Hauptzugang zur Dachloggia bildet. Diese großzügige Loggia erstreckt sich über ca. 28 m² und bietet eine herrliche Ausrichtung nach Südwesten. Auf Wunsch kann sie mit einer stilvollen Pergolaverschattung ausgestattet werden.
Ein zweiter Zugang zur Loggia befindet sich im
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
830.000,00 €
3,5 Zi.
75,27
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese herrliche Stadtwohnung erstrahlt im Hochparterre eines bezaubernden 6-Familienhauses entlang der Augustenstraße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 75 m² gehört sie zu den geräumigeren der kleineren Wohnungen.
Ihre wahre
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Schönheit liegt nicht nur in ihrer Größe, sondern auch in ihrem durchdachten Grundriss, der ohne Flur auskommt und ein diagonal angeordnetes Wohn- und Esszimmer mit einer einladenden offenen Küche bietet.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte ca. 13 m² große Terrasse, von der aus Sie einen idyllischen Blick auf eine majestätische Kastanie und den ruhigen Hinterhof genießen können. Umgeben von Grün bietet dieser Außenbereich eine Oase der Ruhe und Entspannung, perfekt zum Relaxen oder für gemütliche Abende im Freien.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein Abstellraum
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1/29
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
154,37
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung setzt Maßstäbe für urbanes Wohnen: Mit einer Gesamtfläche von ca. 154 m² bietet sie Raum für ein unvergleichliches Lebensgefühl mitten im Stuttgarter Westen. Diese großzügige 6-Zimmerwohnung auf einer Etage im 3. Obergeschoss,
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der Beletage, erreichen sie direkt mit dem Aufzug, dank der Penthouse-Steuerung. Die Wohnung kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Auf der Nordseite befindet sich der private Trakt mit einem Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleidezimmer, sowie einem Arbeits- oder Hobbyraum. Von diesem Bereich aus gelangen Sie sowohl zum Herzstück der Wohnung, der Küche, als auch vom Wohnungseingang oder dem Aufzug. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht Platz für einen kleinen Tisch im Bereich des Glaserkers. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich vor der Küche und ist mit einem Balkon verbunden, der über zwei Zugänge verfügt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie ein
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
694.000,00 €
3,5 Zi.
95,92
m2
Katzenbachstraße 49, 70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen.
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Neu
1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
239.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Dachgeschoßwohnung mit bestechendem Ausblick kommt durch uns in den Verkauf. Sie befindet sich im Wohngebiet Birkenäcker in einem gepflegten 10 Familienhaus. Die Wohnung hat 2 Zimmer und einen ausgebauten Nebenraum der über das
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Schlafzimmer zugängig ist. Dieser Raum kann für Homeoffice-Zwecke wunderbar genutzt werden, da er ein großes Dachfenster und eine Heizung hat, die beiden Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die weiteren Bodenbeläge sind Parkett, Laminat und in der Küche PVC. Die funktionstüchtige, sehr gepflegte Einbauküche, die 10 Jahre alt ist, verbleibt in der Wohnung. Die Fenster sind Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Das Badezimmer wurde noch nicht erneuert, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Der großzügige Eingangsbereich macht das Betreten der Wohnung sehr freundlich.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im 2. Untergeschoss und eine Einzelgarage, die von außen zugängig ist und das Angebot abrunden.
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
** Ihr neues Zuhause**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Penthouse-Wohnung in Stuttgart-Neugereut bietet Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet und
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besticht durch ihren einladenden Charakter und die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Mit insgesamt 2,5 Zimmern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und Platz für ausreichend Stauraum. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumkonzept ab.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglicht Ihnen eine bequeme Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Die Wohnung ist unterkellert und bietet
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1/29
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
385.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
70599 Stuttgart / Birkach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In ruhiger Wohnlage im alten Ortskern von Birkach, nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum und unweit von Wiesen und Feldern entfernt, befindet sich diese gepflegte, 1971 erbaute Mehrfamilienhauswohnanlage.
Die gepflegte und nach Süden ausgerichtete
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Wohnung liegt von der Straße abgewandt auf der Rückseite des Gebäudes und befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) des Hauses. Von der Wohnung haben Sie ein schönen Blick über Birkach, der Balkon bietet eine Fernsicht bis zur Alb.
Die Wohnung ist aktuell in eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Mit geringem Aufwand kann auch eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen. (Grundriss Variante 2)
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller, für das Auto gibt es einen (bereits im Kaufpreis enthaltenen) Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem von der Straße aus zu befahren ist.
Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.
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1/56
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
580.000,00 €
6 Zi.
103
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein schönes Haus in sehr guter Lage für die ganze Familie?
Wenn Sie von einem großen Garten mit Platz zum Spielen, Toben oder genügend Platz für einen Pool träumen, vielleicht nahe dem Naherholungsgebiet Max-Eyth-See für herrliche
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Spaziergänge am See und Joggingrunden am Neckar, wenn Sie sich eine Garage am Haus wünschen, darüber hinaus sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel im Raum Stuttgart, wenn Sie sich viel Raum für private Entfaltung und auch einen separaten Platz zum Arbeiten vorstellen, sogar mit einem externen Eingang, wenn Sie sich nach einem besonderen Zuhause sehnen, mit gemütlichen Räumen und einem sonnen überfluteten Balkon, einer großen Terrasse mit einem wundervollen Blick: dann haben wir eine besondere Gelegenheit für Sie!
Wir sind die Wunscherfüller für Sie – und eröffnen Ihrer Zukunft neue Räume!
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Ihr Wunschhaus mit Platz für viele Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
460.000,00 €
6 Zi.
123
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ruhig gelegene 2-Familienhaus in Stuttgart Feuerbach wurde im Jahre 1910 erbaut.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 227 Quadratmetern, mit einem großzügigen Garten.
Das Wohnobjekt überzeugt durch seine sehr gute Wohnlage und
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seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Als Mehrgenerationenhaus für Eigennutzer, welche das Konzept von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach umsetzen möchten, oder als attraktives Vermietungsobjekt, welches durch Aufwertung und Neuvermietung den privaten Investor anspricht, beide Varianten bieten sich hier an.
Durch Ausbau, Modernisierung oder Umsetzung unterschiedlicher Vermietungskonzepte (WG’s, Vermietung auf Zeit) lässt sich das Renditepotential weiter steigern.
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1/22
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
864.000,00 €
4 Zi.
139
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier erwartet Sie eine attraktive und modern ausgestattete Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung und zwei Dachterrassen.
Die Wohnung und auch die Terrassenzugänge sind durchgängig barrierefrei.
Durch die überwiegend
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bodentiefen und großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr sonnig und lichtdurchflutet.
Die Sanitärausstattungen der Bäder wurden beim Innenausbau der Wohnung verändert ausgeführt und weichen deshalb etwas vom beiliegenden Grundriss ab.
Vorne befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Waschbecken und im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein großes Badezimmer mit barrierefreiem Duschraum, Waschtisch, Waschmaschinenstellplatz und einem elektrischen Dusch-WC von Geberit.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 889.000 Euro (Wohnung 864.000 Euro und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 25.000 Euro).
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Details senden wir Ihnen gerne per Mail zu.
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Wir bitten um Beachtung:
Wir sind nach
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1/48
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
695.000,00 €
9 Zi.
180
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer hat Lust, aus diesem Haus ein Traumhaus zu entwickeln?
Mit Ihren Ideen gestalten Sie Ihr neues Zuhause.
Wird das neue Zuhause ein Einfamilienhaus mit Platz zum Wohnen und Arbeiten? Oder werden Sie ein Zwei-oder ein Dreifamilienhaus erschaffen,
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als Mehrgenerationenhaus oder die Möglichkeit die eine oder andere Wohnung zu vermieten.
Der tolle Garten bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Toben, zum Beete anlegen, zum Sitzen und Genießen, den Traum vom eigenen Pool verwirklichen, Feste feiern und und und.
Die Garage bietet Platz für das Auto und ist groß genug, um noch Zweiräder unterzubringen.
Lassen Sie Ihre Fantasie bei einem Besichtigungstermin spielen, wir freuen uns darauf.
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1/32
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
679.000,00 €
4 Zi.
154
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf kommende EG-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1988 errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten sowie 10 Tiefgaragenstellplätzen. In absolut ruhiger Lage bietet diese Wohneinheit alle Vorzüge einer
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familiengerechten Wohnung.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen im Herzen des Lehenviertels – Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Durch die Neugestaltung des unweit gelegenen Marienplatzes wurde die Lage in den zurückliegenden Jahren zusätzlich aufgewertet.
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Das Lehenviertel besticht durch seinen ganz besonderen Innenstadtcharme. Der Standort ist sehr zentral und doch, durch die Lage der angebotenen Wohnung, relativ ruhig. Die Ihnen hier exklusiv angebotene Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das in massiver Bauweise erstellte 6-stöckige Gebäude ist voll unterkellert. Durch die Süd-/West-Ausrichtung ideal positioniert, präsentiert sich das denkmalgeschützte Gebäude mit seiner schmucken Fassade in einem gepflegten Gesamtzustand.
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1/47
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
600.000,00 €
7 Zi.
139
m2
70199 Stuttgart Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gefragter Wohnlage des Stuttgarter Südens, unweit des Marienhospitals und in einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese charmante, im Jahr 1928 erbaute, 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine gesamte
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Wohnfläche von ca. 139 m² und aktuell über folgende Aufteilung:
Kellergeschoss - Gewölbekeller
Gartengeschoss - 1-Zimmer - Wfl. ca. 14 m², Eingangsbereich, Abstellräume und Waschküche
Erdgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Terrasse und Zugang in den Garten
Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Balkon mit Stadtblick
Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca, 35 m², Dachterrasse
Bühne - Abstellraum, Zugang über das Treppenhaus
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie das Zimmer im Gartengeschoss des Hauses sind aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt p.a. € 7.560,00. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Instandhaltungen
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1/33
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.539.000,00 €
11 Zi.
296
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in massiver Bauweise im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt Muckensturm. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² sowie
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zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche.
Das Haus ist unterkellert und überzeugt mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss ca. 104,9 qm und im Obergeschoss ca. 106,5 qm, mit jeweils 4 Zimmern, Badezimmer, separates WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, sowie Terrasse bzw. Balkon mit herrlichem Weitblick. Die beiden Wohnungen sind frei. Im Dachgeschoss ca. 84,6 qm befindet sich eine 3-Zimmerwohnung die langjährig vermietet ist, mit einer Jahreskaltmiete von € 9.468,-.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die in eine solide und gut gelegene Immobilie investieren möchten. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich gut zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen.
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
490.000,00 €
7 Zi.
104
m2
70329 Stuttgart / Obertürkheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2-Familienhaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist es rentabel an eine Wohngemeinschaft vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich freie Räumlichkeiten, die als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden
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können. Alternativ könnte im Erdgeschoss weiterer Wohnraum entstehen. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung für eine große Familie, die gerne zentral im Stuttgarter Stadtteil Obertürkheim wohnen möchte.
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1/11
Quelle: www.immosbb.de
380.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und seither laufend
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instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad, der gemütliche, in Richtung eines Innenhofs gewandte Süd-Ost-Balkon sowie eine Einbauküchenzeile sind ebenso auf ca. 80 m² Wohnfläche untergebracht wie drei geräumige Zimmer. Die Eigentumswohnung ist seit Juni 2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260.
Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000.
Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
740.000,00 €
4 Zi.
119,75
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral und sehr ruhig im schönsten Stuttgarter Süden ( Lehenviertel ). Kleines 4 Familienhaus ( WEG ). Große Doppelgarage.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
98,06
m2
70435 Stuttgart-Zuffenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Top renovierten Mehrfamilienhaus. Das ursprünglich 1905 erbaute Gebäude erscheint nach der umfangreichen Sanierung in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 98 m² und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität.
Das Objekt überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Zudem verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse, auf der man die Sonne und die Ruhe genießen kann.
Diese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung mit Charme und Charakter sind.