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Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
2,5 Zi.
59,5
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber unverbindlich !
1 oder ggf. 2 private Pkw-Stellplätze (entgeltlich).
Es wird zunächst um kurze Darlegung der persönlichen Verhältnisse des Kaufinteressenten (m/w) gebeten.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
282.000,00 €
4 Zi.
113
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
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Diese clever geplante und stilvolle Doppelhaushälfte bietet optimalen Wohnraumgewinn auf zwei Vollgeschossen. Die 113 m² werden perfekt ausgenutzt, und durch eine clevere Raumaufteilung erscheint dieses kleine Haus besonders geräumig. Ein großer offener Wohn-Essbereich wird durch einen geschickten Raumtr
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
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Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
76,27
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ein Haus mit Charme in einer Top Lage. Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
In der Wohnung sind die Boden- und Wandbeläge entfernt, sodass sie nach eigenen Wünschen loslegen können.
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Bad und WC getrennt jeweils mit Fenster.
Keine EBK vorhanden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
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Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
9 Zi.
215,99
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
- - modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1938)
- - Fiktives Baujahr 1992
- - zwischen 2000 - 2022 komplett saniert/modernisiert
- - ca. 322 qm großes Grundstück
- - ca. 216 qm Gesamtwohnfläche
- - ca. 78 qm Nutzfläche im UG / Umwandlung zum Teil in
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ELW möglich
- - ausgebaute Bühne mit WC vorhanden (nicht in WFL enthalten)
- - EG: ca. 78 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon (derzeit vermietet)
- - OG: ca. 73 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon
- - DG: ca. 65 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon + Dachterrasse
- - ausgebaute Bühne mit DG-Wohnung über Wendeltreppe verbunden
- - UG: ca. 30 qm große ELW möglich / mehrere Gewölbekeller vorhanden
- - gepflegte Einbauküchen vorhanden
- - 4 x Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
- - PVC-ISO-Fenster
- - Gas-Etagenheizungen
- - pflegeleichter Garten mit Schuppen
- - 2 Außenstellplätze vorhanden
- - EG-Wohnung derzeit für Kalt 880 Euro/p.M. vermietet
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
618.000,00 €
7 Zi.
138
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Doppelhaushälfte im Zentrum des besonders begehrten Weilimdorf anbieten zu dürfen.
Wer hier kreativ plant, sichert sich ein absolutes Schmuckstück! Ruhe, Platz ohne Ende, Natur - und das mitten im Zentrum.
Das
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Aufwertungspotential dieser Immobilie ist enorm. Eine Rarität, welche in den nächsten Jahren zum richtigen Schatz heranreift.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung sind weder Sanierung noch Schönheitsreparaturen erforderlich. Sie können sofort einziehen oder mit guter Rendite vermieten. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine Provision an.
Diese wunderbar helle
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Wohnung befindet sich in einem sehr soliden Altbau, der von nur 3 Parteien bewohnt wird. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr harmonisch. Die Hausverwaltung hält das Haus dauernd auf dem aktuellen Stand. Dank einer hohen gemeinschaftlichen Rücklage haben Sie keine hohen Sonderumlagen zu befürchten. Die Rücklage trägt selbst größere Maßnahmen - die allerdings dank kontinuierlicher Instandhaltung nicht anstehen.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG. Sie wurde 2006 kernsaniert und modernisiert. Der Boden wurde komplett bis auf die Holzbalken der Decke entfernt und komplett neu aufgebaut. Elektrik und sämtliche Heizungs-, Wasser- und Abwasserrohre sowie die Gastherme, Balkontüren und Sanitärinstallationen sowie Decken und Wandputz wurden durch S
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
71
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Die tolle sonnige Fernsicht vom Balkon wird Sie überzeugen
Ideale Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
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Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken & WC
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar
Hausmeister sorgt sich hier um die Kehrwoche
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immobilien.de
240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Dieses charmante 1,5 geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° ve
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
342.000,00 €
5 Zi.
171
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Dieses ansprechende Haus mit 1,5 Geschossen bietet eine großzügige Nutzfläche von 171 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie in vielfacher Hinsicht. Neben einem besonders praktischen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss finden sich a
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
67
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Haus von 1981 befindet sich im von den Bewohnern Stuttgarts bevorzugten Westen.
Im Haus wohnen Eigentümer wie auch Mieter. So ist es eine perfekte Mischung und die Wohnung ist für Eigentümer wie auch Kapitalanläger ideal.
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
3 Zi.
94
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung mit großem Südbalkon auf den Hasenberg zeichnet sich durch eine gehobene Innenausrichtung aus, ist neu renoviert und ab sofort beziehbar.
Neben dem sehr schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder
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Arbeitszimmer zählen zu dem Objekt ein großes Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC, eine vollständig eingerichtete Einbauküche und ein Abstellraum.
Der 14m2 große Süd-Balkon mit Blick auf den grünen Hasenberg garantiert Entspannung auf der Straßen-abgewandten Hausseite.
Außerdem stehen Ihnen zwei trockene Kellerräume zur Verfügung.
In dem 6-Familienhaus – eine Wohnung pro Etage - wohnen fast ausschließlich Eigentümer, die sehr auf den Erhalt des Hauses Wert legen und eine harmonische Wohngemeinschaft garantieren.
In der Reinsburgstraße gibt es das Anwohner-Parksystem, so dass man selbst ohne eigenen Stellplatz sein Fahrzeug nahe am Haus parken kann.
Das Gebäude wurde 1903 in massiver Bauweise errichtet und 1982 kern-saniert.
2023 wurde das
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Quelle: www.immobilien.de
2.690.000,00 €
7 Zi.
200
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Es ist an alles gedacht: Premium-Vollausstattung bis hin zum angelegten Garten, drei Großraum-Garagen,
7 1/2 Zimmer, zwei Bäder - was will man mehr?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
4 Zi.
104,77
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wer wünscht sich das nicht, städtisches Leben mit einem Zuhause in naturnaher Umgebung in Einklang zu bringen und dabei Komfort und Behaglichkeit zu genießen?
Am grünen Rand des schönen Stadtteils Sillenbuch, umrahmt von herrlicher Natur mit
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schönen Gärten und altem Baumbestand kann ab April 2025 die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, bezogen werden.
Ideal geeignet für Familien mit Kinderwagen oder für das unkomplizierte Leben im Alter dank Aufzug, Barrierefreiheit und der sehr zentralen Lage!
Das großzügige Badezimmer inkl. Eckbadewanne und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 2019 massiv erbauten Haus und wird per Wärmepumpe in Kombination mit Gas beheizt. Schlafen Sie beruhigt aufgrund der modernen und sparsamen Werte des Gebäudes (Energieausweis liegt vor).
Durch die besondere Lage al
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
193
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zweifamilienhaus in idyllischer Lage in Stuttgart Plieningen zu verkaufen Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger, zurückversetzter Lage in Plieningen. Dieses Haus bietet großzügige Wohnflächen, eine eigene Garage und
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ausreichend Stellplätze sowie einen schönen Garten. Eckdaten: • Gesamte Flächen ca. 257 m2, davon Wohnflächen ca. 193 Quadratmeter und weitere ca.64 Nutzflächen • Grundstücksfläche: ca. 516 Quadratmeter • Lage: In zweiter Reihe, wunderbar ruhig gelegen – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen Aufteilung: Erd- und Gartengeschoss Hauptwohnung mit ca. 115 m2 und ca. 23 m2 • Sehr großes Wohnzimmer offen zum Esszimmer und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Moderne Einbauküche mit Durchreiche • Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne und separates WC • Ein weiteres Zimmer, sowie Dusche/WC, außerhalb der Wohnung im Stock darunter, ideal als Teenager Zimmer oder Büroraum Obergeschoss – Abgeschlossene Wohnung m
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
3 Zi.
59
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Fläche in Bad Cannstatt wurde kürzlich umfassend modernisiert und wird nun erfolgreich als AIRBNB-Einheit vermietet. Die Betreuung der Gäste sowie die Reinigung übernimmt eine spezialisierte Firma, die für einen reibungslosen
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Ablauf sorgt. Im Oktober konnten 2.500 EUR durch die AIRBNB-Vermietung generiert werden, was zu einer stabilen Rendite zwischen 6 % und 8 % führt.
Zusätzlich zur Kurzzeitvermietung gibt es eine separate Ladeneinheit, die bereits für die nächsten 5 Jahre für 800 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet ist. Diese zusätzlichen Einnahmen erhöhen die Gesamtrentabilität und machen die Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition.
Dank der Einstufung als Gewerbefläche unterliegt die Immobilie nicht den Einschränkungen der Stadt Stuttgart für Kurzzeitvermietungen in Wohnräumen. So kann das volle Potenzial dieser erstklassig gelegenen und umfassend modernisierten Fläche genutzt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
90,8
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- 48 Wohneinheiten
- gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- helle Räume durch Südwestausrichtung
- Top-Aussicht ins Grüne
- im 11. Obergeschoss (oberstes Geschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen
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- Hausmeister-Vollservice
- drei abgeschlossene Kellerverschläge
- eine Einzelgarage (für 20.000 € zzgl. erwerbbar)
- Trocken- und Fahrradraum im Erdgeschoss
Modernisierungen:
- ca. 2013 neue Echtholzparkettböden in den Schlafräumen
- ca. 2013 neue Einbauküche
- ca. 2013 Bad- und WC-Erneuerung
- ca. 2013 neue Wasserleitungen in Bad und Küche
- ca. 2013 neue Steckdosen, Lichtschalter u. Sicherungen
- ca. 2022 neues Flachdach
- Nebenkosten: 490,- € inkl. Heizung, Kalt-, Warm- u. Abwasser, Aufzug, Versicherungen, Allg.-Strom, Müllgeb., Hausmeister, Verwaltung, Wartung, Kleinreparaturen, Rücklagenzuf.
Top
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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
303
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Villa wurde im Jahre 1978 durch den Architekten Manfred Aichele in unverwechselbarer Bauweise errichtet.
Sie kann sowohl weiter als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Objekt befindet
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sich auf dem Höhenrücken der Hohen Warte, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Glemswald. Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohngegenden von Stuttgart. Sie genießen vom Haus und von der Terrasse aus einen wunderschönen Panoramablick zum Grünen Heiner, dem Lemberg sowie den nördlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt und darüber hinaus.
Der Garten befindet sich - von der Straße aus nicht einsehbar -hinter dem Haus, circa ein Stockwerk über dem Straßenniveau. Auf einer der zwei großen und geschützten Terrassen oder einer der Dachterrassen kann man den Garten genießen. Zur Südterrasse hin befindet sich eines der beiden Bäder mit einem Spa-Pool.
Das Gebäude wurde in außergewöhnlicher und hochwertiger Bauweise erstellt. Im Obergeschoss stehen