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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
4 Zi.
317
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektnr: 1047039
+++ Links zu den 360°-Rundgängen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2748590?accessKey=63e0 (Penthouse)
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2748587?accessKey=632b (kl. Wohnung) +++
Die hier angebotene Penthousewohnung
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liegt gut angebunden in Sulzbach/Saar. Das Objekt befindet sich im 7. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zusätzlich ist die Wohnung im 6. Stock Teil dieses Paketverkaufs. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewähren beide Immobilien dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Vor allem die Heizung und der Aufzug müssen erneuert bzw. saniert werden.
Die Wohnungen können direkt über einen exklusiven Personenaufzug bequem erreicht werden, der direkten Zugang zu den Wohnungen bietet. Das Penthouse erstreckt sich auf ca. 248,68 m², die Wohnung auf ca. 68,31 m². Das Penthouse umfasst insgesamt 4 Wohnräume mit einem Kamin
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283.000,00 €
225
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1940, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung; keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich bewohnt
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
100
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
8 Zi.
200
m2
66280 Sulzbach / Neuweiler
Immobilientyp: Haus
Die ursprünglich 1956 erbaute Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr aufwändig und fachgerecht renoviert.
Sie befindet sich somit in einem sehr guten und gehobenen Zustand.
Die obere Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss
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des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Aufgeteilt ist die Wohnung im Obergeschoss in Eingangsbereich,
Küche, Badezimmer mit Dusche, Büro sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Zwei große Fenster und eine Balkontür gewähren eine grandiose, einzigartige und unverbaubare Fernsicht. Vom Wohnzimmer aus wird auch der sehr große, zum Verweilen einladende Balkon begangen, welcher mit einer Markise ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wird durch eine dekorative, breite Wohntreppe erreicht. Dort befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Die kürzlich umfassend renovierte Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsbereich, der in die hochwertige, offene
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
7 Zi.
175
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1938 auf einem ca. 335 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße des Sulzbacher Ortsteils Altenwald erbaut und 1962 um einen Anbau an der Haus-Rückseite erweitert. Mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 175 m² und der bestehenden Aufteilung in eine EG und eine OG-Wohnung eignet sich das Haus zur Nutzung als Einfamilien-, Zweifamilien- oder aber auch als Mehrgenerationenhaus. Der Zugang erfolgt über die an der linken Hausseite gelegene Eingangstür, welche Sie direkt in einen kleinen Eingangsbereich führt, von welchem aus Sie entweder nach rechts ins Treppenhaus der Immobilie oder aber geradeaus zur Terrasse mit dem angrenzenden Garten gelangen. Der Zugang zur Terrasse ist außerdem auch über den Keller möglich. Der kleine gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein und Sie können hier Ihrer Kreativität bzgl. der Nutzung freien Lauf lassen. Die Terrasse ist derzeit mit einem schönen Pavillon und gemütlicher Sitzecke ausgestattet, w
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185.000,00 €
6 Zi.
125
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Besuchen Sie unsere Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/
wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html
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194.000,00 €
15 Zi.
331
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus mit Wohn- und Geschäftsräumen (drei 5-Zimmer-Wohnungen, Gewerbeeinheit) in vier Stockwerken und mit Keller, 331 m² Wohnfläche und 129 m² Nutzfläche, Baujahr 1899.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während
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das Warmwasser sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gebäude unterliegt Denkmalschutzauflagen. Die baulichen Strukturen weisen insgesamt einen stark vernachlässigten Zustand auf, der dringend renovierungsbedürftig ist. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 194.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen
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283.000,00 €
1 Zi.
225
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Etagen sowie einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Terrasse und eine angeschlossene Garage. Das Baujahr ist nicht bekannt,
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wird jedoch auf etwa 1940 geschätzt.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; gute Sonneneinstrahlung und Belichtung vorhanden; Renovierungsbedarf besteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröff
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194.000,00 €
331
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 331m², Gewerbefläche: 129m², Keller/vollunterkellert, maroder, heruntergekommener Zustand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im charmanten Sulzbach/Saar präsentieren wir Ihnen eine beeindruckende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1931, die modernisiert und sofort bezugsbereit ist. Diese exquisite Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen,
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und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 365 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen einen eleganten Charakter. Eine Einbauküche erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und wird zum Zentrum Ihres Familienlebens. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und entdecken Sie die Möglichkeiten, die der Balkon bietet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das umfangreiche Angebot dieser Immobilie ab. Diese Doppelhaushälfte vereint stilvolles
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Sulzbach Altenwald bietet viel Potenzial und richtet sich vor allem an handwerklich begabte Käufer oder Selbstmacher. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, doch es sind noch
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umfangreiche Renovierungsarbeiten nötig, um das volle Wohnpotenzial auszuschöpfen. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2019 installiert wurde, sowie neue Stromleitungen aus demselben Jahr. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus 2006 und sind gut erhalten. Das Dach stammt von 1980, doch die Dachfenster wurden 2019 erneuert. Trotz dieser Investitionen besteht noch Renovierungsbedarf. Beim Betreten des Hauses führt der Flur zu einem Raum auf der linken Seite, der als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, aber renoviert werden muss. Rechts liegt die Waschküche bzw Heizungsraum. Weiter im Flur befindet sich links ein kleiner Gewölbekeller unter der Treppe. Gegenüber gibt es Platz für ein ca. 15 m² großes Badezimm
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1/10
270.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie modernes Wohnen im Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924, das in den Jahren 2012-2014 teil renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Grundstücksfläche von 377 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Komfort
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zum Wohlfühlen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse, auf denen sich insgesamt sieben Zimmer verteilen, darunter zwei Schlafzimmer. Die vier Badezimmer sind zweckmäßig gestaltet. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, sodass Sie hier zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse finden. Das Objekt ist als Massivbau errichtet und bietet Ihnen damit Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Zweifamilienhauses ist die große, überdachte Terrasse die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich im Freien zu erholen und zu entspannen. Im Garten können Sie Ihre Freizeit genießen. Zusammenfassend ist dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial und Charme zu erwerben. Die beide
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in Form eines kleinen Hauses mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern mit einem großzügigen und voll eingezäuntem Grundstück von 397 Quadratmetern. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause ist
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der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Die moderne Gasheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde, sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme. Das lichtdurchflutete Badezimmer, das 2020 renoviert wurde, überzeugt durch seine Helligkeit und zeitgemäße Ausstattung. Für Kochbegeisterte ist die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 ein echtes Highlight, die optional für 3.000 € dazu erworben werden kann - ideal, um Gäste in angenehmer Umgebung bewirten zu können. In der gesamten Wohnung/Haus wurden 2018 neue, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch den Lärm von außen fernhalten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im eingezäunten Garten, der reichli
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern mit einem großzügigen und voll eingezäuntem Grundstück von 397 Quadratmetern. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause ist der perfekte Rückzugsort für Sie
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und Ihre Familie. Die moderne Gasheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde, sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme. Das lichtdurchflutete Badezimmer, das 2020 renoviert wurde, überzeugt durch seine Helligkeit und zeitgemäße Ausstattung. Für Kochbegeisterte ist die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 ein echtes Highlight, die optional für 3.000 € dazu erworben werden kann - ideal, um Gäste in angenehmer Umgebung bewirten zu können. Im gesamten Haus wurden 2018 neue, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch den Lärm von außen fernhalten. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und verfügt zudem über ein eigenes WC, was zusätzliche Flexibilität bietet. Für Ihre Fahrzeug
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1/10
145.000,00 €
7 Zi.
157,4
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. In ruhiger und freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich die 1898 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte. Durch die klassische Grundrissgestaltung
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bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 191,16 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Dachgeschosswohnung an einen solventen Mieter zu einer Kaltmiete von 3.960,00 €/p.a. vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht leer. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
264.000,00 €
6 Zi.
124
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist beantragt, liegt zur Besichtigung vor. Diese gepflegte, angebaute Doppelhaushälfte bietet ideale Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde umfangreich modernisiert und ist sowohl
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für Familien als auch für Gewerbetreibende bestens geeignet. Das Erdgeschoss ist als Gewerbefläche nutzbar, eine entsprechende Nutzungsänderung liegt bereits vor. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für Selbstständige, die ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft betreiben möchten. Eine separate Tür trennt das Obergeschoss und Dachgeschoss vom Erdgeschoss, sodass eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich möglich ist. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine moderne Küche, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die technischen Modernisierungen der letzten Jahre garantieren einen zeitgemäßen Wohnkomfort, zudem können Sie vom Balkon als auch von der Terrasse aus, einen überragenden Fernblick
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Neu
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159.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
EG: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Diele OG: Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur KG: Wasch-/Trockenraum mit Heizung und Ausgang zum Garten, 2
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Vorratskeller Wir bieten Ihnen hier den Start in Ihre eigene Immobilie, die Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten dürfen. Gemütlich, in ruhiger Lage und das Beste daran: GÜNSTIG !!! Zu diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 qm gehört ferner ein sonniges und pflegeleichtes Grundstück, ideal für nette Grillstunden. Die Heizkosten für dieses Haus betragen laut letzter Abrechnung 2024 rd. EUR 217,- monatlich. Mit kleinen Renovierungsarbeiten, einem bisschen Farbe hier, etwas Mörtel da, liegt es in Ihren Händen sich daraus Ihren Wohn(t)raum zu einem bezahlbaren Preis zu verwirklichen. Parkmöglichkeiten: bitte beachten Sie, dass Sie Ihren Pkw bequem auf der Straße parken können. Eine Garage oder ein Stellplatz gehören nicht zur
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1/10
329.679,00 €
3 Zi.
159
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser LifeStyle 15.02 W - eine echte Stadtvilla! Mit einer ungewöhnlichen Architektursprache, die nicht nur auffällt, sondern auf gelungene Weise Form, Funktion und persönliche Wohnvorstellungen verbindet! Die großzügige Nettogrundfläche ab ca.
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159 m² teilen sich das quadratische "Haupthaus" mit Walmdach sowie der versetzt angegliederte Flachdach-Kubus im Erdgeschoss, der den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich subtil strukturiert und erweitert - und zum anziehenden Wohn- und Lebensmittelpunkt der Bewohner werden lässt.
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
115,95
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante und direkt bezugsfertige Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihres sein. In einer freundlichen Nachbarschaft erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut und in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert wurde. Mit
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einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 189,42 m² unterteil in vier Etagen bietet es Ihnen reichlich Raum für Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse. Der renovierte Zustand des Hauses ermöglicht Ihnen einen direkten Einzug. Ein Zuhause, das Platz für Ihre Visionen bietet und mit Charakter überzeugt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/9
340.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Sulzbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 135 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektierte Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen
...
Wohnträume. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnbereich genutzt werden - ganz nach Ihren Vorstellungen.
