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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
250
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie suchen das Besondere? Hoch oben über der Stadt in ruhiger Lage den Ausblick genießen und thronen wie ein Fürst auf seiner Burg? Dieses vom Architekten designte Haus wurde nicht nur repräsentativ, sondern auch sehr praktisch konzipiert. Im EG
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befindet sich eine ELW mit eigenem Zugang. Außerdem gibt es hier Kellerräume und einen weiteren großen Raum mit Terrasse, der sich super als Büro für Selbstständige eignen würde. Wird er nicht gebraucht, kann er alternativ vielleicht auch in die ELW integriert werden. Im OG liegt die Hauptwohnung. Die Fotos des großen und hellen Wohn- und Essbereiches mit Weitblick, Kachelofen (Kassettentausch nötig), Zugang zum Garten und der schönen Galerie sprechen für sich. Von der Galerie aus kommt man in das große Zimmer unterm Dach. Die Küche mit EBK (2009), eine Vorratskammer, ein HWR (mit Waschmaschinenanschluss; geeignet für Ablufttrockner), zwei weitere Zimmer, ein Gästebad, das Hauptbad und die Ankleide warten noch auf Sie. Dabei wurde der Grundriss
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1/10
190.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Familienhaus in Sulzbach mit Garten und Garage AUFTEILUNG: EG. 2 Zimmer ( Zugang Balkon) und Bad OG: 1 großes Wohn-und Esszimmer ( Zugang Balkon), Küche und Gäste WC DG: 3 Zimmer , Bad mit Badewanne Zum Gebäude gehört eine Garage auf separatem
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Grundstück in ca. 50 Meter entfernt Garten mit Gartenhaus Folgende Renovierungen/ Sanierungen wurden durchgeführt: 2003: Heizung erneuert 2023: neue Drainage um das Gebäude verlegt
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1/10
154.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
EG: Diele, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, neues Bad mit ebenerdiger Dusche, sep. Küche mit EBK OG: großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, Gäste WC, Speicherraum UG: (ELW) 2 Zimmer, kleine Küche, neues Duschbad Abstellraum, Waschküche,
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Heizung, Ausgang zur Terrasse und Garten, Werkstatt unter der Garage TG: Kellerraum, Sauna
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1/10
249.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im charmanten Sulzbach/Saar präsentieren wir Ihnen eine beeindruckende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1931, die modernisiert und sofort bezugsbereit ist. Diese exquisite Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Etagen,
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und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 365 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen einen eleganten Charakter. Eine Einbauküche erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und wird zum Zentrum Ihres Familienlebens. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und entdecken Sie die Möglichkeiten, die der Balkon bietet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das umfangreiche Angebot dieser Immobilie ab. Diese Doppelhaushälfte vereint stilvolles
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1/10
170.000,00 €
6 Zi.
154,88
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. Durch die Südausrichtung des Gartens wohnen Sie hier auf der Sonnenseite! In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
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errichtete, freistehende Zweifamilienhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,96 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 66,89 m² Wohnfläche Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon mit ca. 60,22 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 1-Zimmer und Gäste-WC mit ca. 27,77 m² Wohnfläche Kellergeschoss: 3 Räume und einem Heiz- und Technikraum Modernisierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
110.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1064329 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die Gestaltungspotenzial eröffnet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige
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an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zudem verfügt das Haus über Solarenergie, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können. Die rund 100 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft genießen Sie dank des ca. 378 m² großen Grundstücks. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Sehen Sie den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
317,17
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1047039 +++ Links zu den 360°-Rundgängen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2748590?accessKey=63e0 (Penthouse) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2748587?accessKey=632b (kl. Wohnung) +++ Die hier angebotene Penthousewohnung liegt
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gut angebunden in Sulzbach/Saar. Das Objekt befindet sich im 7. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zusätzlich ist die Wohnung im 6. Stock Teil dieses Paketverkaufs. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewähren beide Immobilien dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Vor allem die Heizung und der Aufzug müssen erneuert bzw. saniert werden. Die Wohnungen können direkt über einen exklusiven Personenaufzug bequem erreicht werden, der direkten Zugang zu den Wohnungen bietet. Das Penthouse erstreckt sich auf ca. 248,68 m², die Wohnung auf ca. 68,31 m². Das Penthouse umfasst insgesamt 4 Wohnräume mit einem Kaminzimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
128
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128 m² befindet sich auf einem Grundstück von 400 m² und wurde im Jahr 1949 erbaut, mit einer Erweiterung im Jahr 1969. Die Massivbauweise und die Gas-Heizung sorgen für eine solide Baustruktur und
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gute Wärmeversorgung. Das Gebäude verfügt über zwei Garagen und drei Parkplätze. Trotz Renovierungsbedarf ist der Keller vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2008 statt (Bad EG), was die Möglichkeit für individuelle Anpassungen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die großzügige Wohnfläche lässt Raum für kreative Einrichtungsideen und gemütliche Rückzugsorte. Die Immobilie befindet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
6 Zi.
170
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1930 erbaut und bringt mit ihrer enormen Wohnfläche von ca. 170 m² und der derzeitigen Aufteilung viel Gestaltungspotential mit sich. Bisher wurde diese als Zwei-Familienhaus genutzt, aufgrund
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des gemeinsamen Eingangs für beide Wohnbereiche bietet sich aber auch die Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und derzeit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, wobei im Rahmen der Umbau- und Renovierungsarbeiten auch die jeweils sehr großen (ca. 40 m²) und als Wohn- Esszimmer genutzten Räume aufgeteilt und dadurch auf jeder Ebene 4 Zimmer hergestellt werden könnten. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus bestünde weiterhin die Möglichkeit durch Rückbau der Küche und die oben angesprochene Aufteilung des großen Zimmers im OG mehrere Kinderzimmer oder auch ein zusätzliches Büro- bzw. einen Hobbyraum herzustellen. Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen sind an dieser Stelle keine Grenz
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1/10
342.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
sehr gepflegtes freistehendes 1-Familienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche - bestehend aus Diele, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer, beheizter Wintergarten ( mit ca. 15 m² in der Wohnfläche enthalten ) im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer, Wannen-Duschbad
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im Obergeschoss; zusätzlich ist im Kellergeschoss ein beheizter Hobbyraum ( nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ) vorhanden; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell noch nicht vor ( Gaszentralheizung mit getrenntem Warmwasserspeicher );
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
4 Zi.
116
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
AUFTEILUNG (4. Obergeschoss mit Aufzug) Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer/Büros, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, ca. 116,74m² Wfl. Zu der Wohnung
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gehört ein sep. Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Waschmaschine + Trockner kann in der Küche angeschlossen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohnungen, ideal für Investoren oder Familien, die zusammenleben möchten. Das Erdgeschoss ist im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Im 1.
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Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad, das 2020 saniert wurde, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort und ein Balkon. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse der Obergeschoss Wohnung, die direkten Zugang zum Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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1/10
175.000,00 €
6 Zi.
156,13
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Für Sie zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um die Jahrhundertwende, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Mit ca. 156m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet es genügend Wohnraum für eine große
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Familie. Besonders beeindruckend ist das großzügige Grundstück von 1.062m², das das gesamte Haus umgibt. Im Garten befindet sich eine Garage mit Werkstatt, die seitlich angefahren werden kann. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Die Öl Heizung ist von 2007, die Fenster sind von 1992, die Elektroinstallation im EG von 1999 und das Dach wurde 1992 neu eingedeckt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, Heizungsraum und weitere Stauräume. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache frei. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss verfügt über ca.84m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großen Wohn- und Essbereich, in dem ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Angrenzend befinde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
123.500,00 €
6 Zi.
175
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Sulzbach Altenwald bietet viel Potenzial und richtet sich vor allem an handwerklich begabte Käufer oder Selbstmacher. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, doch es sind noch
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umfangreiche Renovierungsarbeiten nötig, um das volle Wohnpotenzial auszuschöpfen. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2019 installiert wurde, sowie neue Stromleitungen aus demselben Jahr. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus 2006 und sind gut erhalten. Das Dach stammt von 1980, doch die Dachfenster wurden 2019 erneuert. Trotz dieser Investitionen besteht noch Renovierungsbedarf. Beim Betreten des Hauses führt der Flur zu einem Raum auf der linken Seite, der als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, aber renoviert werden muss. Rechts liegt die Waschküche bzw Heizungsraum. Weiter im Flur befindet sich links ein kleiner Gewölbekeller unter der Treppe. Gegenüber gibt es Platz für ein ca. 15 m² großes Badezimm
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110.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich Willkommen in Sulzbach / Saar Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Sulzbach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
4 Zi.
101
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
AUFTEILUNG DER WOHNUNG (1. Obergeschoss): Diele, großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche mit Zugang zum Süd-Balkon, Kinderzimmer, Büro, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und Badewanne, sep. WC,
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Abstellraum i.d. Whg. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie Kellerraum im Erdgeschoss. Platz für Waschmaschine und Trockner ist in der Waschküche.
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175.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Video zur Immobilie: https://youtu.be/nX11dwwQO_A?feature=shared Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1924 besticht nicht nur durch ihren historischen Charme und solide Bauweise sondern bietet Ihnen auch genügend Platz für die große
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Familie. Die gepflegte und ruhige Nachbarschaft bietet der Immobilie die passende und besonders beliebte Lage um Ihren Wohlfühlfaktor im Eigenheim zu steigern. Das Erdgeschoss, als Wohnebene, hat genügend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Das große, helle Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen schönen Dielenboden und wartet darauf von Ihnen eingerichtet zu werden. Die danebenliegende Küche bietet viel Platz um Ihre Kochkünste zu verwirklichen. Abgerundet durch ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann, ist das Erdgeschoß eine sinnvoll aufgeteilte Ebene. Außerdem befindet sich hier praktischerweise noch ein Gäste-WC. Im OG liegen 3 Räume, welche sich wunderbar als Schlafzimmer eignen würden. Ein großes Bad kann mit etwas Renovierungs
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194.000,00 €
15 Zi.
331
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäfts-Reihenmittelhaus verfügt über drei 5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und erstreckt sich über vier Stockwerke mit Unterkellerung. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 331 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von
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129 Quadratmetern und wurde im Jahr 1899 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird sowohl durch die Heizung als auch durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Gebäude unterliegt Auflagen im Denkmalschutz. Die baulichen Anlagen zeigen sich insgesamt in einem schlechten Zustand, mit erheblichem Renovierungsbedarf und einem hohen Rückstau an Instandhaltungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 194.000,00 EUR.
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150.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66280 Sulzbach/Saar / Hühnerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Besuchen Sie unsere Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet auf ca. 115 m² Gesamtwohnfläche viel Platz für eine kleine Familie. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Umgebung, in einer ruhigen Seitenstraße, die leicht am Hang gelegen ist und eine angenehme Süd-Ausrichtung bietet. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist besonders ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum und komfortablen Zugang zum Haus.
++++Energieausweis in Erstellung++++
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194.000,00 €
331
m2
66280 Sulzbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 331m², Gewerbefläche: 129m², Keller/vollunterkellert, maroder, heruntergekommener Zustand