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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus, welches durch seine außergewöhnliche Fassade besticht und bekannt ist. Folgende Details zeichnen das Knusperhaus aus: - Wohnküche - Fußböden im Erdgeschoss gefliest - Schlafräume im
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Obergeschoss mit Holzdielen - Fenster als Doppelfenster, außen als Sprossenfenster und überwiegend mit Schlagläden - Zentrale Gastherme mit Warmwasserbereitung (2009) - Hell gefliestes Wannenbad - Gewölbekeller mit eingemauerten Tonröhren zur Weinlagerung - Stauraum auf dem Dachboden - Garage hinter dem Haus Derzeit befindet sich das Häuschen gemeinsam mit dem Haus Nr. 28A auf einem gemeinsamen Grundstück (661 m²). Hiervon wird eine Teilfläche (ca. 191 m²) verkauft. Die Einmessung hat bereits stattgefunden und die Teilung wurde von der Stadt Troisdorf genehmigt. Im Grundbuch wird ein Leitungs- sowie Fahr- und Gehrecht zu Gunsten der Eigentümer des dahinterliegenden Hauses eingetragen. ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht erforde
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
869,61
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt in Troisdorf-Mitte handelt es sich um ein 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das 1976 erbaute Objekt ist teilweise renoviert und energetisch auf einem
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der Baualtersklasse entsprechend guten Stand. Bei den einzelnen Einheiten handelt es sich um 2-3 Zimmer Wohnungen mit Süd-Balkon, die ca. 45m², 70m² und 96m² groß sind. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen: ein Lebensmittelmarkt mit Schwerpunkt "Frisches Gemüse und Obst" sowie ein Kiosk. Kundenparkplätze befinden sich im öffentlichem Raum direkt an den Geschäften. Der Innenhof verfügt über weitere 4 Stellplätze sowie 8 Garagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, eine Waschküche und zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile sowie größere Kellerflächen für die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
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1/10
561.550,00 €
5 Zi.
155
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!Modernes Wohnkonzept - für die ganze Familie!!! Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss lädt ein zum gemeinsamen Essen, Spielen, geselligen Zusammensein. Design 15, das ist klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung
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perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1.310.900,00 €
8 Zi.
255
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den
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künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.
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1/10
1.266.900,00 €
5 Zi.
282,08
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große
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Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.
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1/10
829.900,00 €
6 Zi.
188
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/7
380.000,00 €
7 Zi.
182,7
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-134639/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/4
669.000,00 €
3 Zi.
116
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen und Investieren - Ihr Neubauprojekt in Troisdorf-Spich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Kapitalanlage: In Troisdorf-Spich entsteht ein modernes 7-Parteienhaus, das höchste Ansprüche an Komfort,
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Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Ob für Eigennutzer, die einen Ort suchen, der Lebensfreude und Geborgenheit vereint, oder Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten - dieses Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie Das Gebäude umfasst sechs helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 68 und 116 m² sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit 57,5 m². Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf moderne Ästhetik. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsdetails wie hochwertiges Vinyl, elektrische Rollläden und elegante Bäder das Wohnen zu einem echten Genuss machen. Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen entwede
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen und Investieren - Ihr Neubauprojekt in Troisdorf-Spich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Kapitalanlage: In Troisdorf-Spich entsteht ein modernes 7-Parteienhaus, das höchste Ansprüche an Komfort,
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Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Ob für Eigennutzer, die einen Ort suchen, der Lebensfreude und Geborgenheit vereint, oder Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten - dieses Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie Das Gebäude umfasst sechs helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 68 und 116 m² sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit 57,5 m². Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf moderne Ästhetik. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsdetails wie hochwertiges Vinyl, elektrische Rollläden und elegante Bäder das Wohnen zu einem echten Genuss machen. Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen entwede
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen und Investieren - Ihr Neubauprojekt in Troisdorf-Spich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Kapitalanlage: In Troisdorf-Spich entsteht ein modernes 7-Parteienhaus, das höchste Ansprüche an Komfort,
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Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Ob für Eigennutzer, die einen Ort suchen, der Lebensfreude und Geborgenheit vereint, oder Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten - dieses Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie Das Gebäude umfasst sechs helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 68 und 116 m² sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit 57,5 m². Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf moderne Ästhetik. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsdetails wie hochwertiges Vinyl, elektrische Rollläden und elegante Bäder das Wohnen zu einem echten Genuss machen. Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen entwede
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365.000,00 €
2 Zi.
68
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen und Investieren - Ihr Neubauprojekt in Troisdorf-Spich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Kapitalanlage: In Troisdorf-Spich entsteht ein modernes 7-Parteienhaus, das höchste Ansprüche an Komfort,
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Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Ob für Eigennutzer, die einen Ort suchen, der Lebensfreude und Geborgenheit vereint, oder Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten - dieses Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie Das Gebäude umfasst sechs helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 68 und 116 m² sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit 57,5 m². Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf moderne Ästhetik. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsdetails wie hochwertiges Vinyl, elektrische Rollläden und elegante Bäder das Wohnen zu einem echten Genuss machen. Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen entwede
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449.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen und Investieren - Ihr Neubauprojekt in Troisdorf-Spich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Kapitalanlage: In Troisdorf-Spich entsteht ein modernes 7-Parteienhaus, das höchste Ansprüche an Komfort,
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Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Ob für Eigennutzer, die einen Ort suchen, der Lebensfreude und Geborgenheit vereint, oder Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten - dieses Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie Das Gebäude umfasst sechs helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 68 und 116 m² sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit 57,5 m². Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf moderne Ästhetik. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsdetails wie hochwertiges Vinyl, elektrische Rollläden und elegante Bäder das Wohnen zu einem echten Genuss machen. Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen entwede
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695.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in Troisdorf-Spich entstehet das schöne Einfamilienhaus mit Garage auf einem 550m² großen Grundstück. STRADO-Haus projektiert und baut nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein. Die Bauausführung entspricht
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einem Niedrigenergiehaus in effizienzbauweise. Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung
EG: Diele/Garderobe; WC-Gast; Wohnen/Essen/Kochen; SPK; HWR; Garage DG: Galerie; Schlafen; 3 x Kind Bad mit Wanne und Dusche;
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1/7
1.162.900,00 €
8 Zi.
238
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete
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Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. ANMERKUNG: der Kniestock kann unproblematisch erhöht werden - bis auf 2m!
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen und Investieren - Ihr Neubauprojekt in Troisdorf-Spich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Kapitalanlage: In Troisdorf-Spich entsteht ein modernes 7-Parteienhaus, das höchste Ansprüche an Komfort,
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Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Ob für Eigennutzer, die einen Ort suchen, der Lebensfreude und Geborgenheit vereint, oder Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten - dieses Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie Das Gebäude umfasst sechs helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 68 und 116 m² sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit 57,5 m². Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf moderne Ästhetik. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsdetails wie hochwertiges Vinyl, elektrische Rollläden und elegante Bäder das Wohnen zu einem echten Genuss machen. Die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen entwede
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1/5
199.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
89
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1922, letzte Modernisierung: 1980,
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Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: C/1/IV,
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Miteigentumsanteil: 0.98%, 4. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2018, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 89m², Keller/vollunterkellert