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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
397,46
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die HV KARMANN IMMOBILIEN heißt Sie herzlichst Willkommen. Die Liegenschaft ist eine absolute Rarität! Repräsentativ und einzigartig. Aktuelle Nutzung und Konzeption als großes Studentenhaus. Seit 10 Jahren ununterbrochen vollvermietet! Hoher
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Wohnkomfort in einem stilvollen und charaktervollem Anwesen mit großem und grünem Grundstück. Top-Lage, unmittelbar am Neckar mit gegenüberliegender Stocherkahn-Anlegestelle! Pragmatisch sanierte und modernisierte Jugendstilvilla mit Charme im idyllischen Gründerhausstil. Hier wurde klassisches Ambiente mit viel High-Tech gepaart! Das Wohnhaus bietet 17 individuelle Zimmergestaltungen mit unterschiedlichen Grundrissen auf 5 Etagen. 14 von 17 Zimmer haben direkte Wasserblick auf den Neckar! Die Außenfläche des Grundstücks ist als Ziergarten gehalten. 2 eigenen Kfz-Stellflächen und 2 Fahrradabstellbereiche mit Radaufnahmen (teilweise überdacht) ergänzen das Angebot!
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.390.000,00 €
32 Zi.
733,47
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Wir bieten Ihnen heute die passende Immobilie, um Ihr Portfolio zu erweitern. Es handelt sich dabei um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, neben den Kliniken Tal, von Tübingen. Im Objekt
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befinden sich neun Wohneinheiten und sechs weitere Einzelzimmer, welche überwiegend an Studenten zimmerweise vermietet sind, aktuell stehen zwei der Wohneinheiten leer.
Die momentan erzielte Jahreskaltmiete (IST) liegt bei EUR 75.180,--. Nach einer marktgerechten Mietanpassung und bei einer Vermietung der leer stehenden Einheiten ergäbe sich eine zu erwartende Jahreskaltmiete (SOLL) von EUR 119.760,--.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudehälften mit separaten Hauseingängen.
Die linke Gebäudehälfte teilt sich wie folgt auf:
Souterrain: vier Einzelzimmer, insgesamt ca. 83 m² und Kellerräume
Hochparterre: zwei 3-Zi.-Whg, jeweils ca. 76 m²
1. OG: zwei 3-Zi.-Whg, jeweils ca. 76 m²
DG: zwei 3-Zi.-Whg, jeweils ca. 50 m²
Die rechte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
397,46
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die HV KARMANN IMMOBILIEN heißt Sie herzlichst Willkommen. Die Liegenschaft ist eine absolute Rarität! Repräsentativ und einzigartig. Aktuelle Nutzung und Konzeption als großes Studentenhaus. Seit 10 Jahren ununterbrochen vollvermietet! Hoher
...
Wohnkomfort in einem stilvollen und charaktervollem Anwesen mit großem und grünem Grundstück. Top-Lage, unmittelbar am Neckar mit gegenüberliegender Stocherkahn-Anlegestelle! Pragmatisch sanierte und modernisierte Jugendstilvilla mit Charme im idyllischen Gründerhausstil. Hier wurde klassisches Ambiente mit viel High-Tech gepaart! Das Wohnhaus bietet 17 individuelle Zimmergestaltungen mit unterschiedlichen Grundrissen auf 5 Etagen. 14 von 17 Zimmer haben direkte Wasserblick auf den Neckar! Die Außenfläche des Grundstücks ist als Ziergarten gehalten. 2 eigenen Kfz-Stellflächen und 2 Fahrradabstellbereiche mit Radaufnahmen (teilweise überdacht) ergänzen das Angebot!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
244.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
72074 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
1,5 Zi.
41,4
m2
72074 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
1,5 Zi.
42,92
m2
72074 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
96
m2
72076 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
880.000,00 €
6 Zi.
190
m2
72070 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
72076 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
5 Zi.
138
m2
72070 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
4 Zi.
99
m2
72076 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
72072 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
2 Zi.
75
m2
72074 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
765.000,00 €
4 Zi.
95
m2
72074 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
75,38
m2
72072 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
3.780.000,00 €
4 Zi.
202
m2
72072 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
53
m2
72074 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.980.000,00 €
3 Zi.
180
m2
72072 Tübingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss