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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.488.500,00 €
10 Zi.
370
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden
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und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sekti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.488.500,00 €
10 Zi.
370
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden
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und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sekti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41379 Bracht
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial? Dann könnte dieses Projekt in der ruhigen Fußgängerzone von Brüggen-Bracht genau das Richtige für Sie sein!
Dieses besondere Angebot
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umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1968 um einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen, moderne Fliesen, hochwertige Innentüren und einem guten Zustand aus, was aufgrund einer umfangreichen Auffrischung vor rund 15 Jahren aber nicht verwunderlich ist. Die Küche im ersten Obergeschoss hat Zugang zur Dachterrasse, die sich über das Flachdach des Anbaus erstreckt. Das Badezimmer wurde vor rund sieben Jahren modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet.
Das Erdgeschoss des Hauses, ein ehemaliges Ladenlokal, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Pra
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und von Einfamilienhäusern geprägten Gegend liegt diese charmante Doppelhaushälfte in Grefrath.
Das umfassend renovierte Haus bietet ein behagliches Ambiente und ist optimal gelegen – sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen
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Lebens sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, der den Zugang zum Schlafzimmer im EG ermöglicht. Das Gäste-WC bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Durch den Hausflur gelangen Sie in das Badezimmer sowie in das einladende Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit einem Zugang zur Terrasse, dem großzügigen Garten und der angrenzenden Küche. Die Terrasse ist auch bequem von der Küche aus erreichbar.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer.
Der Garten lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bildet den perfekten Rückzugsort für harmonische Momente.
Zusätzlich stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Bracht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung könnte genau das Richtige für Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das
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Herz eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen der ruhigen Stunden im Freien ein.
Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht.
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverhältnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem ermöglicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung – ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparbüc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.116.632,00 €
7 Zi.
239
m2
41372 Niederkrüchten / Overhetfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie: Diese, an dieser Stelle realisierbare Stadtvilla in Niederkrüchten verkörpert urbanen Luxus und modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 239 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 728 m² bietet diese Villa ein beeindruckendes Wohnerlebnis.
Das Herzstück dieser Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch zur offenen Küche erstreckt. Dank bodentiefer Fenster wird der Innenraum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und verfügt über eine angrenzende Speisekammer.
Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer.
Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso beeindruckend wie der Innenraum. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es ein üppiger Garten
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
89,55
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören.
...
Sie können zusätzlich eine Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 12.000 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören. Die
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Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Der Kauf einer Garage ist möglich, Kaufpreis 12.000 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39131-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Am Stadtrand entsteht ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein Pauschalfestpreis für die Dauer der gesamten Bauausführung
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einschließlich Grundstück. Sollten Sie Eigenleistungen ausführen wollen, so stehen wir Ihnen auch hierfür mit Rat und Tat zur Seite. Ausgestattet sind von uns erstellte Häuser mit den aktuellsten Techniken nach dem neuesten Standard. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen sind für uns selbstverständlich. Die Vielzahl weiterer Extras, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen, selbstverständlich kostenlosen, Vorgespräch.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Objektreferenz: 4010/338 Die im Jahr 1962 erbaute Doppelhaushälte befindet sich auf einem großzügigen 528 m² großen Grundstück. Dieses Haus bietet die ideale Möglichkeit, ein gemütliches und stilvolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu
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gestalten und renovieren. Das Objekt verfügt über eine eigene Einfahrt und eine Garage. Hinter dem Gebäude liegt der hauseigene Garten. Des Weiteren ist das Gebäude vollständig unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich neben Abstellflächen auch eine Waschküche. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
266,08
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
unterkellert
Objektreferenz: 4010/377 Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Grundlage für Investoren oder Familien, die nach einem bezahlbaren Wohnprojekt suchen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei separate
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Wohneinheiten, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet die Gelegenheit, durch Renovierung und individuelle Gestaltung ein ansprechendes Wohnobjekt zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Geschichte zu investieren und Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
334.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Reienendhaus in Willich-Anrath in einem guten Zustand. Das Haus ist frei und nicht vermietet. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Gas Zentralheizung aus 2019. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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ein Gäste WC und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich ist im kleine Flur ein Einbauschrank.
Von der Küche gelangt man zu der Überdachung und von dort aus in den Garten. Hinter dem Garten sind 3 Garagen, die zu dem Haus gehören.
In der 1. Etage sind 1 Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendes Duschbad mit WC und Waschtisch. Das 2. Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum genutzt. Eine Treppe führt von diesem Raum zum isolierten Dachboden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
4 Zi.
82,87
m2
41372 Elmpt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie eine Kapitalanlage, die Ihnen stabile Mieteinnahmen garantiert, oder denken Sie langfristig an eine Wertsteigerung in einer aufstrebenden Region? Möchten Sie eine gut gelegene Wohnung in einer ruhigen Umgebung erwerben, die sich für
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verschiedene Mieterprofile eignet und Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet?
Dann könnte diese vermietete Eigentumswohnung in Niederkrüchten-Elmpt genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses, das 1983 erbaut wurde. Mit 4 Zimmern, einer Küche, Diele, Bad und einem innenliegenden Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken und WC, bietet sie Ihren Mietern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein eigener Abstellraum in Keller rundet das Raumangebot ab.
Besonders attraktiv ist der kleine Garten mit Terrasse und freiem Blick ins Grüne – ideal für ruhige Momente im Freien.
Zur Wohnung kann ein eigener Stellplatz für den PKW für 10.000 Euro mit erworben werden.
Die moderne Gasbrennwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
3 Zi.
97
m2
41372 Niederkrüchten / Oberkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Potential – für alle, die mehr daraus machen wollen
Suchen Sie eine Herausforderung? Ein Projekt, das Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll zur Entfaltung bringt? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Die Fakten:
Solide
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Basis: Das Haus aus dem Jahr 1963 bietet mit einem neuen Dach bereits eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsprojekte.
Raum für Kreativität: Auf ca. 97 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m² können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.
Ruhige Lage: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, können Sie ungestört renovieren und später die Ruhe genießen.
Das Potenzial:
Eigenleistung: Sparen Sie bares Geld und setzen Sie Ihre handwerklichen Kenntnisse ein.
Individuelle Gestaltung: Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Wertsteigerung: Mit einer gelungenen Renovierung steigern Sie nicht nur den Wohnwert, sondern auch den Marktwert des Hauses.
Ausstattung:
Zentralheizung: Die vorhandene
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
4 Zi.
102,7
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir bieten zum Kauf dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit Anbau, Terrasse, Garten, Doppelgarage und Geräteschuppen in Viersen-Dülken an.
Das solide Haus mit Gewölbekeller wurde ca. 1900 erbaut. Der Anbau, in dem sich das Badezimmer
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befindet, dürfte später dazu gekommen sein, wie auch die beiden Garagen auf dem Grundstück. Genaue Dokumentationen hierüber liegen keine vor.
Hinter den Garagen befindet sich noch ein Geräteschuppen sowie eine Überdachung.
Das Haus verfügt mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss sowie Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss über ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Dachgeschoss bietet zudem noch Potenzial zum weiteren Ausbau. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 12 m² Gewölbekeller).
Sanierungsbedürftig wäre das Badezimmer, Fassade, einige wenige Fenster, Haustüre, teils Elektrik (Kippsicherungen ohne FI-Schutzschalter bereits vorhanden), Dachdämmung sowie ggf. Wände, Decken, Böden, Türen.
Beheizt wird das Haus mit einer mode
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen – ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen.
Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer – ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten – eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird.
Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.900,00 €
6 Zi.
134
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Ein/ Zwei Familienhaus:
Die großzügige Wohnfläche von etwa 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine separate Zufahrt und eine Garage. Die
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Erdgeschosswohnung ist proportional ausgewogen und besteht aus einer gemütlichen Essküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus gelangt man in den großen Garten. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss bietet viel Platz mit einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafraum auf der ersten Etage sowie zwei weiteren Schlafzimmern und viel Abstellfläche oder Platz für ein Homeoffice im Dachgeschoss. Im Keller befinden sich drei Vorratsräume, sowie ein Waschraum mit Ein- und Ausgang zur Terrasse. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden und lässt sich mit wenig Aufwand passend für eine große Familie umgestalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
6.227
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
"Dieses Grundstück ist so groß, dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer weiß, vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?"
Ca. 6.227 Quadratmeter großes Bauerwartungsland in unmittelbarer Nähe von
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Viersen-Zentrum.
Nutzen Sie die 360° Panoramaansicht um das Areal zu betrachten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086
Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung.
Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauträger mit Perspektive.
*Der Kaufpreis beträgt 749.000 € ohne zusätzliche Maklerprovison.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
80
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 80m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, Anbau ohne Genehmigung
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
140
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, Wohnfläche: 140m²,
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Keller/teilunterkellert, freistehend, in einem teilweise sanierungsbedürftigen Unterhaltungszustand