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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
120,41
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Toplage in Voerde Einfamilienhaus mit eigenem Garten 1 Garage 1 PKW Stellplatz Beheizbarer Wintergarten Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Objekt
In einer angenehmen und ruhigen Toplage von Voerde am Niederrhein
...
präsentieren wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage, Stellplatz und beheizbarem Wintergarten. Das großzügige, uneinsehbare Grundstück mit gepflegtem Rasen und umrahmenden Hecken bietet Ihnen Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Das Haus im Detail: Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch einen praktischen Windfang, gefolgt von einer einladenden Diele. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen! Die großzügige Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Esszimmer. Vom Esszimmer aus betreten Sie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer Klimaanlage und einem großen Fenster überzeugt. Ebenfalls haben Sie vom Esszimmer e
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1/20
179.000,00 €
4 Zi.
94
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut gelegene, vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses, mitten im Zentrum von 46562 Voerde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und besticht durch ihre moderne
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Ausstattung sowie den großzügigen Schnitt.
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC
Modernisierungen: Bad und Gäste-WC wurden im Jahr 2010 modernisiert, Fenster wurden 2015 erneuert und die Türen 2010 ausgetauscht, die Dacheindeckung ist aus 2018
Balkon: Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz zum Entspannen
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Garage: Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt
Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Voerde und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutz
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1/22
289.000,00 €
4 Zi.
133
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 013-00729
Reihenhaus in 46562 Voerde (Niederrhein)-Friedrichsfeld
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Endenergiebedarf: 221,50kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Erkennen
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Sie das Potenzial!
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Friedrichsfeld und wurde um 1928 auf einem ca. 502 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten etc. sind nicht weit entfernt.
Auch die Autobahnen A 3 und A 57 erreichen Sie in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof finden Sie in mittelbarer Umgebung.
Die Wohnfläche von ca. 133 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum
Dachgeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur , Bad (mit Wanne)
Spitzboden: Nachträglich in Eigenr
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1/10
575.000,00 €
422
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objekt
6 Familienhaus in Voerde-Friedrichsfeld. 1 Garage, 5 Stellplätze. Garten mit Gartenhaus. Wasch- u. Trockenraum Gasheizung, Therme 2007 erneuert Warmwasser über Duchlauferhitzer Derzeit Vollvermietet Mieteinnahme 31.735,44 € / Anno bei
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Vollvermietung ohne Garage u. Stellplätze
Aufteilung
EG re u. sout., 4 Zi., ca. 99 m², 2xWC, Balkon u. Terrasse EG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon 1.OG re , 2 Zi., ca. 52 m², WC, Balkon, Wohnküche 1.OG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon DG re 2 Zi., ca. 47 m², WC, Wohnküche DG li 3,5 Zi., ca. 68 m², WC
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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201,1
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
...
ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
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1/10
540.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
WG-geeignet
Der Energieausweiß ist in Bearbeitung. Die angebotene Immobilie stellt eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte dar, die 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² und einem großzügigen Grundstück von
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rund 595 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze im Außenbereich.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
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ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
68,22
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
549.000,00 €
17 Zi.
510,51
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das exklusiv von uns angebotene, schöne Mehrfamilienhaus besteht aus ca. fünf Einheiten und wurde ca. im Jahr 1989 auf einem ca. 2.420 m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich war das Objekt eine alte Scheune, welche im Jahre 1989 komplett
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zum Wohnhaus umgebaut worden ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 510,51 m² verteilt sich auf fünf Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Weiterhin gehören zwei Garagen zum Haus. Die meisten Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten. Dazu gehört noch eine sehr große Grundstücksfläche hinter dem Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kommt aus Familienhand. Der überwiegende Teil der Fenster wurde ca. ab 1989 erneuert und durch Kunststoffisolierte-Doppelfenster ersetzt. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die umfassend ca. 2016 erneuert wurde. Das Objekt ist vor allem auf Grund der beliebten Lage sowie der Rheinnähe gut zu vermieten. Derzeit ist die Immobilie vollvermietet. Die Mi
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1/10
419.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
231,73
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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385.000,00 €
6 Zi.
158
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Voerde - Spellen und wurde im Jahre 1982 auf einem ca. 274 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele,
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eine Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste - WC. Das große Fenster im Wohnzimmer sowie die Eingangstür wurden vor 4 Jahren (2020) erneuert. Im Obergeschoss befinden sich neben 2-3 Schlafräumen, das innenliegende Bad mit Badewanne und Dusche. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer zur persönlichen Entfaltung sowie ein weiteres Bad. Die ideale Raumaufteilung verfügt über viel Wohnfläche für die große und kleine Familie. Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Smart-Alarmanlage. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage in dem ihr Auto genug Platz findet. Im Kellergeschoss befinden sich ein komplett ausgestattetes Heimkino sowie 3 zusätzliche Räume, die keine Wünsche offen
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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
72.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Voerde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignen würde. Wenn Sie
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die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€ an Nebenkosten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
466.985,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Infos zum Traumhaus aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer:+49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen in schriflichter Form hier: Traum vom Haus? Haben wir
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auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Mu
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
846,33
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei unserer heutigen Immobilienpräsentation handelt es sich um eine Kurzzeitpflegeeinrichtung als Bestandteil des "Seniorenpark Voerde" für zwei ambulant betreute Wohngruppen mit 20 Kurzzeitpflegeplätzen. Der Kauf inkludiert die Übernahme der
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Betreibergesellschaft zu höchst attraktiven Zins- und Steuerkonditionen! Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein eigenständiges Gebäude mitsamt einer vorgelagerten Freifläche innerhalb der 2019 errichteten Wohnanlage. Der "Seniorenpark Voerde" verfügt über 54 betreute Wohnungen, 70 Kurz- und Langzeitpflegeplätze, ambulante Wohngemeinschaften, 22 Tagespflegeplätze sowie ein öffentliches Café-Restaurant. Das zweigeschossige Gebäude mit seinen beiden Wohngruppen à zehn Kurzzeitpflegeplätzen ist ebenerdig zugänglich und im Eingangsbereich mit einem Treppenhaus sowie einem Personenaufzug versehen. Von dort erreichbar ist zunächst ein großer und lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum als kommunikativer Mittelpunkt der Wohngruppe. Eine offene
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
114
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus wurde im Jahr 1948 errichtet und ist teilweise unterkellert. Es überzeugt durch seinen Charme und seine ruhige und zentrale Lage in Voerde-Spellen. Besichtigen – Verlieben – Kaufen – Sanieren – Einziehen – Wohlfühlen Das Haus
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besitzt einen gewissen Altbaucharme. Dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig, da es sich nicht auf dem neuesten energetischen Standard befindet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind meines Erachtens notwendig, da das Gebäude in den 1950er- Jahren errichtet wurde und danach kaum Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfolgten: - Dach - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Dämmung der Gebäudehülle generell (Dach, Fenster, Wände). Die Kosten der Beseitigung der Bergbauschäden, die in dem Haus vorhanden sind, werden durch die RAG bezahlt. Es liegt die schriftliche Bestätigung vor, dass bei Umbaumaßnahmen weder Anpassungs- noch Sicherungsmaßnahmen gegen bergbauliche Einwirkungen aus Tiefenabbau erforderlich sind. Der Tiefenabbau wurde im Jahr 2006 einge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
88
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei dem angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um zwei Wohnungen die sich in einem Eckhaus in Voerde befinden. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. 2-Zimmer-Wohnung 1. OG. Die Diele bildet das Herzstück der Immobilie. Sie bietet Ihnen
...
Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€. Apartment 3. OG: Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zuerst einmal in der Diele. Von dort aus gelange
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
88,89
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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