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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
422
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objekt
6 Familienhaus in Voerde-Friedrichsfeld. 1 Garage, 5 Stellplätze. Garten mit Gartenhaus. Wasch- u. Trockenraum Gasheizung, Therme 2007 erneuert Warmwasser über Duchlauferhitzer Derzeit Vollvermietet
Aufteilung
EG re u. sout., 4 Zi., ca. 99
...
m², 2xWC, Balkon u. Terrasse EG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon 1.OG re , 2 Zi., ca. 52 m², WC, Balkon, Wohnküche 1.OG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon DG re 2 Zi., ca. 47 m², WC, Wohnküche DG li 3,5 Zi., ca. 68 m², WC
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
347.500,00 €
5 Zi.
135
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Die 1968 erbaute Objekt könnte als Gewerbeeinheit wie zum Beispiel als Praxis oder ähnlichem umgenutzt werden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine
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Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küch
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
46562 Voerde
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Über den nordwestlichen Bereich des Grundstücks verläuft eine Hochspannungsfreileitung. Zu Lasten des Grundstücks besteht eine Eintragung im Baulastenverzeichnis, wonach nur eine gewerbliche Nutzung, gegebenenfalls mit
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einer in der Fläche untergeordneten Betriebsleiterwohnung, zulässig ist. Für das Objekt sind noch künftig zu zahlende Erschließungsbeiträge zu erwarten, die bei der Verkehrswertermittlung näherungsweise berücksichtigt wurden
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 127.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der akt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
1 Zi.
253
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweisem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtgrundfläche beträgt 253 Quadratmeter und umfasst zusätzlich ein Wirtschaftsgebäude, eine Garage und Nebengebäude. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1928.
Aufgrund fehlender detaillierter Baupläne ist eine genaue Beschreibung des Raumprogramms für das Wohnhaus nicht möglich. Die Nebengebäude bestehen hauptsächlich aus einfachen Unterständen, Überdachungen, Stallungen und Schuppen. Die unbebauten Flächen des Grundstücks sind einfach gestaltet, ohne eine übliche Gartengestaltung. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht erlaubt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 362.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
158
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Voerde - Spellen und wurde im Jahre 1982 auf einem ca. 274 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Diele,
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eine Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste - WC. Das große Fenster im Wohnzimmer sowie die Eingangstür wurden vor 4 Jahren (2020) erneuert. Im Obergeschoss befinden sich neben 2-3 Schlafräumen, das innenliegende Bad mit Badewanne und Dusche. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer zur persönlichen Entfaltung sowie ein weiteres Bad. Die ideale Raumaufteilung verfügt über viel Wohnfläche für die große und kleine Familie. Das Haus ist komplett ausgestattet mit einer Smart-Alarmanlage. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage in dem ihr Auto genug Platz findet. Im Kellergeschoss befinden sich ein komplett ausgestattetes Heimkino sowie 3 zusätzliche Räume, die keine Wünsche offen
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
46562 Voerde
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, es besteht eine Eintragung im Baulastenverzeichnis, wonach nur eine gewerbliche Nutzung, gegebenenfalls mit einer in der Fläche untergeordneten Betriebsleiterwohnung, zulässig ist
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Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Garage vorhanden, mit Wirtschaftsgebäude und Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
93
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
466.985,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Infos zum Traumhaus aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer:+49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen in schriflichter Form hier: Traum vom Haus? Haben wir
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auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Mu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
846,33
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei unserer heutigen Immobilienpräsentation handelt es sich um eine Kurzzeitpflegeeinrichtung als Bestandteil des "Seniorenpark Voerde" für zwei ambulant betreute Wohngruppen mit 20 Kurzzeitpflegeplätzen. Der Kauf inkludiert die Übernahme der
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Betreibergesellschaft zu höchst attraktiven Zins- und Steuerkonditionen! Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein eigenständiges Gebäude mitsamt einer vorgelagerten Freifläche innerhalb der 2019 errichteten Wohnanlage. Der "Seniorenpark Voerde" verfügt über 54 betreute Wohnungen, 70 Kurz- und Langzeitpflegeplätze, ambulante Wohngemeinschaften, 22 Tagespflegeplätze sowie ein öffentliches Café-Restaurant. Das zweigeschossige Gebäude mit seinen beiden Wohngruppen à zehn Kurzzeitpflegeplätzen ist ebenerdig zugänglich und im Eingangsbereich mit einem Treppenhaus sowie einem Personenaufzug versehen. Von dort erreichbar ist zunächst ein großer und lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum als kommunikativer Mittelpunkt der Wohngruppe. Eine offene
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
114
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus wurde im Jahr 1948 errichtet und ist teilweise unterkellert. Es überzeugt durch seinen Charme und seine ruhige und zentrale Lage in Voerde-Spellen. Besichtigen – Verlieben – Kaufen – Sanieren – Einziehen – Wohlfühlen Das Haus
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besitzt einen gewissen Altbaucharme. Dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig, da es sich nicht auf dem neuesten energetischen Standard befindet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind meines Erachtens notwendig, da das Gebäude in den 1950er- Jahren errichtet wurde und danach kaum Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfolgten: - Dach - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Dämmung der Gebäudehülle generell (Dach, Fenster, Wände). Die Kosten der Beseitigung der Bergbauschäden, die in dem Haus vorhanden sind, werden durch die RAG bezahlt. Es liegt die schriftliche Bestätigung vor, dass bei Umbaumaßnahmen weder Anpassungs- noch Sicherungsmaßnahmen gegen bergbauliche Einwirkungen aus Tiefenabbau erforderlich sind. Der Tiefenabbau wurde im Jahr 2006 einge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
216
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
441.522,00 €
5 Zi.
134
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.889,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie
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Quelle: www.immowelt.de
491.157,00 €
6 Zi.
246
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
457.122,00 €
3 Zi.
145
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
...
Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
...
können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei