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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
53343 Wachtberg / Pech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Fachwerkhauses in der malerischen Ortschaft Wachtberg-Pech verzaubern, das geschickt die Brücke zwischen Tradition und Moderne schlägt. Ideal für Liebhaber besonderer Immobilien und Menschen, die das
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Außergewöhnliche schätzen.
Erbaut im Jahr 1790 und 1978/79 umfassend restauriert sowie durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich das Haus im klassischen Fachwerkstil als historische Winkelhofanlage. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m² und zusätzliche ca. 71 m² Nutzfläche.
Das 589 m² große Grundstück zeichnet sich durch einen privaten, weitläufigen Garten aus. Eine separate Pkw-Garage sorgt für bequemes Parken.
Im Erdgeschoss beeindruckt eine geräumige, teilweise giebelhohe Wohnhalle mit einem offenen Kamin, der die Blicke auf sich zieht. Eine Holztreppe führt zur offenen Galerie, die ideal als Arbeitszimmer geeignet ist. Das angrenzende Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche grenzt an einen praktischen Hau
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
465.000,00 €
5 Zi.
120,27
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-doppelhaushaelfte-in-familienfreundlicher-wohngegend-133500/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Profitieren Sie von dem günstigen kirchlichen Erbpachtvertrag aus den 1990er Jahren, der noch bis ins Jahr 2096 gültig ist und mit einem Erbpachtzins von derzeitig ca. 131,00€/Monat eine günstige Alternative zum Kauf eines Grundstückes
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darstellt. Die Doppelhaushälfte (135pm Wohnfläche) wurde 1999 in Hanglage errichtet und bietet Ihnen auf insgesamt drei Ebenen eine Küche und einen offenen Wohn/ Essbereich (im EG), zwei Zimmer (im OG), sowie einem Zimmer (im UG) mit viel Platz für Familie, Beruf und Kreativität. Wird ein weiteres Zimmer benötigt so besteht die Möglichkeit, im OG ein Zimmer abzutrennen. Die Immobilie ist mit einem Gäste WC (im EG), einem Tageslichtbad mit Dusche (im UG) und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im (OG) ausgestattet. Im UG befinden sich zudem der akkurate Hausanschlussraum, der Waschraum und ein wohnlich ausgebauter Raum. Heizungswärme und Warmwasser wird mit der im Jahr 2020 erneuerten Gas Brennwerttherme erzeugt. Die Wärme wird über eine Fussbode
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1/64
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
7 Zi.
165
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Haus
Das schöne geräumige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer tollen Wohnlage in Wachtberg-Ließem.
Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wfl. und über 6-7 Zimmer und 2 Bäder, über einen tollen Garten sowie über eine große Garage
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und weiterer Nutzflächen von ca. 43 m².
Aufteilung:
vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man durch die Haustüre in den Flur des Hauses.
Links im Flur befindet sich das Gäste WC mit Tageslichtfenster; rechts im Flur gelangt man in die großzügige Wohn,- Essdiele, welche Platz für einen großzügigen Essbereich und Esstisch bietet.
Links am Essbereich befindet sich die große Küche. Hier hat man Blick zur Vorderseite des Hauses.
Vom Essbereich gelangt man über den Flur in einen Schlaftrakt.
Links befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, geradeaus befindet sich ein hell gefliestes Dusche-WC.
Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Auf der rechten Seite vom Flur gelangt man sowohl in den großen Hausanschlussraum mit großer Staumraummöglichkeit al
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
230
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und viel Potential. Das freistehende großzügig angelegte Objekt mit Satteldach und mit insgesamt 230 qm Wohnfläche und ca. 130 qm Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen. Es verfügt
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über einen ausladenden Garten und liegt in einem gepflegten, ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, indem hauptsächlich Einfamilienhäuser die Nachbarschaft bilden. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage und ein Treppenzugang zum Garten und der Einliegerwohnung die ebenfalls über ein Bad mit Wanne verfügt (ca. 48qm). Ein einladendes Entree mit Natursteinboden heißt die Besucher willkommen. Über dieses gelangt man in ein geräumiges Wohn- / Esszimmer und zwei dahinter gelegene Räume sowie in die gegenüberliegende Küche mit Speisekammer und einen seitlichen Flur von dem neben dem Gäste-WC drei weitere Räume und ein Badezimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist aufgrund seiner seitlichen Glasfront zum Wintergarten - mit Blick auf den parkähnlichen
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
499.900,00 €
5 Zi.
120,27
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-doppelhaushaelfte-in-familienfreundlicher-wohngegend-133500/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/51
Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
14 Zi.
439
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
STILVOLLES UND EXKLUSIVES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN
Bei diesem top gepflegten und hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden und umgeben von Obstplantagen und Waldflächen, bietet
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diese schöne Villa, mit einer ca. 345 m² Hauptwohnung und einer ca. 92 m² Einliegerwohnung, viel Platz für mehrere Generationen.
RAUMAUFTEILUNG
HAUTWOHNUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenbereich; Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Intallation einer weiteren Küche möglich); Gästezimmer; Gäste-Duschbad mit WC
OG: sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin; extra Arbeitsplatz; geräumige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet und Wanne
DG: herrlicher Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf das Siebengebirge (hier ist auch die Installation eines Whirlpools möglich)
SOUTERRAIN / KELLER:
geräumige Diele; großer Konferenzraum mit G
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Sachen packen und einziehen…
Es handelt sich um ein im Jahre 1954 errichtetes Wohngebäude, welches in den letzten Jahren komplett modernisiert wurde und einzugsbereit ist. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich der Garten mit einem Teich. Die Fläche grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Des Weiteren ist ebenfalls im EG der stilvoll eingerichtete Küchenbereich sowie ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Im Speicher ist noch ein Abstellraum. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Carport und als Highlight noch über einen Saunabereich im garten – am Teich. Das hintere Flurstück ist getrennt und kann bebaut werden.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
635.900,00 €
4 Zi.
114
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhäuser im Stadtvillenstil - "fast fertig +" vorkalkulierte Neubauten - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es stehen
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nur 4 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
6 Zi.
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die einseitig angebaute Immobilie wurde in größtenteils massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein großes Nebengebäude, in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich.
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Das Haus ist teilweise unterkellert, in diesem Bereich befindet sich der Waschraum, der von den beiden darüberliegenden Wohnungen genutzt wird. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden über den Hof betreten. Sie haben identische Grundrisse: Rechts vom Eingang befindet sich eine geräumige Wohnküche hinzukommen zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss zeichnet sich durch einen schönen, überdachten Balkon aus. Momentan werden für die beiden Wohnungen folgende Mieten erziehlt: EG: 530 EUR OG: 450 EUR Jahresmiete 11.760 EUR Die Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen.
Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem!
Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m².
Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbaukü
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
5 Zi.
198,7
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/denkmalgeschuetzte-seltenheit-in-wachtberg-adendorf-130437/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Weitere
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Immobilien-Angebote
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden
Hier eigene Immobilie bewerten
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
427.000,00 €
4 Zi.
153
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
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(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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unserem Bauherrenzentrum in Köln
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•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 1-geschossiges Einfamilienhaus, welches in hangbauweise im Jahr 1960 errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde auf dem ca. 856 qm großen Grundstück in massivbauweise gebaut und ist
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unterkellert. Auf Grund der Hanglage liegt das Erdgeschoss als Eingangsgeschoss straßenseitig und das Kellergeschoss gartenseits ebenerdig. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hangseitig ohne Schrägen als Obergeschoss ausgeführt. Im Kellergeschoss ist eine PKW Garage integriert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem daran anschießenden großzügigen und hellen Wohn- Essbereich von welchem der Zugang auf den Balkon gegeben ist. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Schlafräume sowie das Tageslichtbad sind im Obergeschoss angesiedelt. Hier warten vier Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannen-Bad auf ihre neuen Eigentümer. Im Kellergeschoss finden Sie zwei Kellerräume, den Heizungsraum und die PKW Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
960
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Objektbeschreibung: Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die
...
Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen.
Das Objekt besteht aus zwei
...
einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem!
Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m².
Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbaukü
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Quelle: www.immobilien.de
32.200,00 €
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
½ Anteil - Landwirtschaftliche Flächen ohne Bebauung - Der Besitz eines halben ideellen Anteils an einem Grundstück bedeutet nicht automatisch, dass die Hälfte des Grundstücks genutzt werden kann. Die Nutzung erfordert eine Absprache mit den
...
anderen Eigentümern.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich in der Nähe des Ortsrandes von Adendorf. Aufgrund der bestehenden Verfügungsbeschränkung wird seine Vermarktbarkeit als begrenzt angesehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 32.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
960
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Objektbeschreibung: Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die
...
Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² u
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
525.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53343 Wachtberg / Adendorf
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/etwas-besonderes-102330/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
349
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilien- und Gewerbegebäude - Das Hauptgebäude ist zweistöckig und hat einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst drei Wohnungen, ein Büro und Ausstellungsräume, mit einer Wohnfläche von 54-182 m² und einer insgesamten
...
Fläche von 349 m² für Wohnräume und 110 m² für Nutzflächen. Es gibt außerdem eine Autowerkstatt mit einer Fläche von 324 m², die eingeschossig ist und teilweise unterkellert, mit einer zusätzlichen Lagerfläche. Des Weiteren gibt es ein Garagen- und Lagergebäude, das nicht unterkellert ist und bereits über 70 Jahre alt ist.
Insgesamt zeigt sich ein mittlerer Zustand der Gesamterhaltung, jedoch bestehen rechtliche Unklarheiten im Hinblick auf die Bauordnung (nicht genehmigte Bereiche).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 740.000,00 E