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1/10
699.000,00 €
2 Zi.
54
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Das Ferienapartment im ANNA DÜNE Aparthotel auf der idyllischen Nordseeinsel Wangerooge bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch einen seitlichen Meerblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche
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von ca. 37 m² (Lobby, Sauna, Restaurant usw.) ergibt sich für diese Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 91 m². Die Aufteilung des Apartments umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich inkl. Schlafsofa, einen Küchenbereich mit Pantryküche, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen West-Balkon mit seitlichem Meerblick. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, inklusive einer voll ausgestatteten Pantryküche mit Geschirr. Somit können Sie Ihren Urlaub direkt nach dem Kauf entspannt und bequem beginnen. Dieses Apartment stellt nicht nur eine lohnende Kapitalanlage dar, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit zur Eigennutzung (28 Tage im Jahr). Das professionelle touristische Vermietungsmanagement wird vom renommierten Betre
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359.000,00 €
2 Zi.
59
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Objekt wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, in zweiter Reihe zum Strand sind Sie in unter 2 Minuten fußläufig am Meer. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und kann nach wenigen Treppenstufen
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betreten werden. Die Wohnfläche der lichtdurchfluteten Wohnung beträgt ca. 59 m² und ist optimal geschnitten. Ein riesiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sind das Herz der Wohnung. In unserer Wohnung wurde der Wohnbereich zusätzlich mit einer flexiblen Trennwand unterteilt, so dass auf einem Podest eine gemütliche Leseecke entstanden ist. Die große 3-fach verglaste Schiebetür im Wohnzimmer ermöglicht einen wunderschönen Dünenblick. Ein separates Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung, eine getrennte Toilette und das kompakte Badezimmer mit großer Dusche runden unser Platzangebot ab. Im laufe der Zeit wurden die Elektrik, die Fenster, sowie der Duschbereich bereits saniert.Für weitere Abstellmöglichkeit dient der
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
569.000,00 €
2 Zi.
69,63
m2
26486 Wangerooge, Nordseebad
Immobilientyp: Wohnung
Die knapp 70 m² große Dachgeschosswohnung wurde aus zwei Ein-Zimmer-Appartments zusammengelegt und verfügt damit über
zwei Badezimmer und zwei Loggien.
Die Wohnung befindet sich in tadellosem Zustand. Man betritt zunächst einen schmalen
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Flurbereich, der mit großen, quadratischen, leicht hellgrau changierenden Bodenfliesen ausgelegt ist.
Wände und Zimmerdecke sind mit weißer Raufasertapete bekleidet. Das passt perfekt zu den schlichten, weißen und besonders breiten Zimmertüren, die in ebensolchen Zargen sitzen und mit modernen Drückergarnituren aus Edelstahl ausgestattet sind.
In westlicher Richtung, direkt neben der Eingangstür, befindet sich ein offener Bereich, der sich gut als Garderobenbereich eignet.
Der ganze Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgelegt. Das passt ausgezeichnet zu den mit Raufaser gestalteten, in zarter Cremefarbe gestrichenen Wänden, was die besonders schönen Möbel und Kunstobjekte wirkungsvoll in Szene setzt.
Zwei große doppelflügelige
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499.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf der schönen Insel Wangerooge können Sie ganz entspannt Urlaub machen, aber auch dauerhaft wohnen. Diese gut geschnittene Wohnung ist dafür bestens geeignet. Ein kleiner Flur verbindet ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie die Küche und den
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geräumigen Wohnbereich mit dem großen, komplett verglasten Balkon. Von hier aus haben Sie einen überwältigenden Blick auf den alten Leuchtturm der Insel. Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab, ebenso wie der für die Hausgemeinschaft nutzbare Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner. Die zentrale Lage direkt am Rosengarten mit Anschluss an Einkaufsmöglichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt der Wohnung.
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349.900,00 €
3 Zi.
84
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Kamin
provisionsfrei
Im Haus Pirola, einem drei Parteien Haus im Herzen der Insel liegt diese gemütlich, großzügig und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Aufgeteilt in zwei große Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, eine geräumige Küche und ein einladendes
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Wohnzimmer bietet diese Wohnung Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist der fast 15 m² große teilüberdachte Balkon mit Süd-Ausrichtung. So können Sie selbst bei Schlechtwetter überdacht auf dem Balkon in die Ferne schauen und an Sonnentagen ganztägig die Sonne genießen. Weiteres Highlight ist er Kamin im Wohnzimmer, welcher für eine gemütliche Wärme in den kalten Jahreszeiten sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Einbauschränke und einen Speicher, welcher für viel zusätzlichen Stauraum sorgt.
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1/30
469.000,00 €
2 Zi.
61
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 2002 wurde das Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen in hochwertiger Art und Weise erstellt. Unsere angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat einen großflächigen Westbalkon, mit einem idyllischen Blick in einen
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kleinen und ruhigen Park. Zum gemütlichen Verweilen, auch in sonnenstärkeren Zeiten, dient eine voll elektrische Markise. Grundsätzlich wurde die Zwei-Zimmerwohnung super gepflegt, lediglich die Brennwerttherme der Eigentumswohnung wurde 2015 ausgetauscht. Vom anfänglichen Bauherrn wurde die Wohnung als 3-Zimmerwohnung konzipiert und könnte mit einfachen Schritten auch zu dieser neu aufgeteilt werden.Die jetzige Konzeption haben die Eigentümer der Wohnung gewählt. Ein gut ausgestattetes Schlafzimmer sowie dem freundlichen Duschbadezimmer und dem großen Wohnbereich, mit kompakter Küchennische, entsprach den Anforderungen der jetzigen Nutzer. Der üppige Wohnbereich hat große Fensterelemente und den Zugang zum Balkon, wodurch der
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1/10
785.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
provisionsfrei
unterkellert
VIDEO-BESICHTIGUNG: bitte beachten Sie weiter unten auf der Website den Link zum Immobilien-Film. Die Villa Vivaldi bietet Luxus und Wohlbefinden - zu jeder Jahreszeit. Das Haus bietet Komfort und Design auf höchstem Niveau. Fußbodenheizung (im
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Bad), High-Tech Ausstattung, hochwertige Möbel und vieles mehr bieten ein einmaliges Angebot auf der Insel. EXKLUSIVE SUITE Die traumhafte ca. 74 m² -Penthaus-Suite (zzgl. 16 m² Süd-Dachterrasse) mit zwei separaten Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, sehr hochwertiger/offener Küche und luxuriösem Badezimmern lässt keine Wünsche offen. Annehmlichkeiten wie Bad und Gäste-WC mit Fußbodenheizung, große Süd-Terrasse und ein Frühstücksbalkon (Süd-West) sowie die Technikausstattung sorgen auch an verregneten Tagen für wohlige Atmosphäre. Die neuste Technikausstattung mit Flachbildschirm, DVD-Player und WLAN ergänzen dieses Angebot. Im Kaufpreis enthalten ist die vollständige moderne und neuwertige Einrichtung inkl. Kleininventar.
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649.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Wie klingen zwei separate Schlafzimmer, eine eigene Sauna und noch dazu ein sonniger Balkon? Zu schön, um wahr zu sein? In diesem Fall ist die Beschreibung aber kein Wunschtraum, sondern wahr gewordener Wohntraum in der historischen "Alten
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Feuerwache". 2016 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und auf ein luxuriöse Niveau gebracht, sodass Sie auf knapp 70 Quadratmetern Wohnfläche nicht nur Stil, sondern auch Komfort erwarten. Dabei sorgt die gute Raumaufteilung on top für ein großzügiges Wohngefühl. Vom Strand aus direkt in die eigene Sauna: Kein Problem. Schnell die Garderobe abgelegt, kurz in einem der beiden anliegenden Schlafzimmer gemütlich gemacht, und dann entspannt in die Sauna, die sich direkt im Eingangsbereich der Wohnung befindet. Danach lässt es sich herrlich entspannen im großzügigen Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche. Wobei, vorher sollte man sich eine Abkühlung unter der Regendusche im komfortablen Badezimmer nicht entgehen lassen. So ist man frisch, ent
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399.500,00 €
2 Zi.
42
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Über den Dächern von Wangerooge lässt es sich fabelhaft träumen und entspannen: Das helle und schicke Appartement liegt zurückversetzt auf dem Dachgeschoss des terrassenförmig angelegten "Haus Passat". 40 perfekte Quadratmeter, die nicht nur
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durch ihren modernen Penthouse-Charme bestechen, sondern auch durch den einzigartigen Ausblick. Denn die schöne Lage der Wohnung ermöglicht nicht nur vom Balkon, sondern auch vom Schlafzimmerfenster einen herrlichen Blick auf die Nordsee und im Süden auf das Wattenmeer. Mehr Inselgefühl geht nicht! Hier ist man gekommen, um zu bleiben... Über das Entrée gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich sowie in das Schlafzimmer und das moderne Duschbad. Kochen, essen, wohnen und leben lässt es sich wunderbar geräumig im großzügigen Wohnzimmer. Die einzige Frage lautet: Heute Meer- oder lieber Wattenmeerblick? Die schöne Antwort: Sie brauchen sich nicht entscheiden, denn vom Balkon aus haben Sie beides immer im Blick, wärmende Sonnenstrahlen und frische S
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
37
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Im Herzen der Insel, mit Blick auf das Wahrzeichen von Wangerooge. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung, sticht durch ihre zentrale Lage, ihre gute Aufteilung und den einzigartige Blick vom Balkon heraus. Auf circa 40 m² teilt sich die Wohnung in ein
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geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer samt Küche auf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sep. Kellerraum. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von welchem Sie auf den alten Leuchtturm von Wangerooge schauen. Weiterhin verfügt die Residenz am alten Leuchtturm über eine hauseigene Sauna, sowie Wäscheräume. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung an Feriengäste.
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1/21
249.000,00 €
2 Zi.
41
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Angebot steht eine renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten- und Terrassenbereich, welcher direkt aus dem Wohnbereich zu betreten ist. Das nicht zu verwechselnde Mehrparteienhaus inmitten der ruhigen Wattenmeerinsel Wangerooge
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wurde 1984 erbaut. Unsere individuell geschnittene Eigentumswohnung verfügt über 41 m² Wohnfläche und einem eigenen Kellerbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit den Anschlüssen für die Einbauküche und die großzügige Wendeltreppe. Diese ermöglicht den Zugang zum Schlafbereich sowie dem original gehaltenen Badezimmer mit Dusche.Das schöne Mehrparteienhaus verfügt über eine Gastherme, welche 2010 eingebaut worden ist. Die einzelnen Wohnungen werden dann mithilfe von Wärmemengenzählern ausgelesen.
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1/9
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
565.000,00 €
2 Zi.
48,43
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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1/10
1.499.500,00 €
3 Zi.
82
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
VIDEO-BESICHTIGUNG: bitte beachten Sie weiter unten auf der Website den Link zum Immobilien-Film. Das Beste kommt bekanntlich zum Schluß, wir finden in diesem Fall gehört es aber definitiv an den Anfang: Denn die 28 Quadratmeter große Terrasse mit
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ihrem einmaligen Blick auf die Nordsee ist das absolute Highlight und Herzstück der Wohnung. Wo bitte kann man schöner "Pötte gucken", die Seele baumeln lassen und Meeresklima genießen? Die Wohnung ist im ersten Stock des Kaiserhofes gelegen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche. Perfekt für den entspannten Familienurlaub oder Urlaub mit Freunden. Ein Kellerraum gehört natürlich auch dazu.
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
965.000,00 €
3 Zi.
85,08
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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1/10
429.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
VIDEO-BESICHTIGUNG: bitte beachten Sie weiter unten auf der Website den Link zum Immobilien-Film. Von der Terrasse direkt zum Strand. Das ist in dieser Wohnung, im Haus Strandblick, in Best-Lage möglich. Die gemütliche zwei Zimmer Wohnung teilt
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sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- , Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer von dem aus das Meeresrauschen zuhören ist und ein großes Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die sichtgeschützte Terrasse, von welcher man aus in circa 20 Metern an der Strand-Promenade ist. Die Terrassentür ist zusätzlich abschließbar, sodass Sie nach einem Strandtag ihren eigenen Eingang zu der Wohnung haben. Über den Haupteingang des Hauses erreicht man auch die großzügigen Keller- und Waschräumen (trocken, sauber und gut erreichbar) des Hauses, sowie die Fahrradkeller. Das Haus macht ansonsten einen sehr gepflegten Eindruck. Die Vermietbarkeit der Wohnung könnte durch eine Renovierung überdurchschnittlich werden (gerne zeigen wir Ihnen Referenz
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1.200.000,00 €
11 Zi.
274
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1961 im Stil einer klassischen Doppelhaushälfte errichtete Immobilie wurde 1980 um einen größeren Anbau erweitert.
Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Wohnungen, die sich wie folgt verteilen:
Zwei im Haupthaus, die sich im
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Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden. Die Wohnung im OG besitzt einen kleinen Südbalkon.
Fünf Wohnungen sind im Anbau auf drei Ebenen vorhanden; zwei im Erdgeschoss, zwei im dortigen Obergeschoss und eine schöne Dachwohnung. Diese besitzt einen größeren nach Westen ausgerichteten Balkon.
Weitere wertvolle Fläche befindet sich im Keller sowie Spitzboden.
In das Haus wurde immer wieder investiert. Wie z. B. in eine Kanalhebeanlage (gegen Starkregen) und eine Drainage. Durch die vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen gibt es keinen akuten Sanierungsstau. Optische Modernisierungen sind möglich aber nicht zwingend notwendig.
In 2019 wurden Bäder renoviert.
Im März 2020 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert.
2019 wurden in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
109,2
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 297 m² großen Grundstück mitten im Herzen von Wangerooge. Im Erdgeschoss befinden sich 5 liebevoll gestaltete Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit einer Größe von 50,1 m² eine
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substanzielle Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit. Im Laufe der Jahre wurden, in Absprache mit der Denkmalspflege, hochwertige, maßgefertigte Merantiholzfenster (2010) eingebaut. Eine neue Brennwerttherme wurde 2019 installiert. Routinemäßige Modernisierungen der Wohnräume wurde ebenfalls durchgeführt. Zahlreiche Nutzräume bieten ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrrädern oder Gartenutensilien. Ein wundervoll eingewachsener Garten mit Terrasse zum Relaxen, umschließt dieses historische Haus. Ein Vorgespräch mit der Denkmalspflege fand bereits statt. Für weitergehende Informationen bezüglich baulicher Möglichkeiten, sowie hieraus entstehende steuerliche Vorteile, stehen wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Das Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
55
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
_Bruchteileigentumswohnung _Anna Düne 3 verfügt über 9 Ferienwohnungen _Baujahr 2012 _Wohnfläche ca. 55 m² _Grundstücksfläche ca. 565 m² _Miteigentumsanteile 113/1000stel _Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises _100 Meter entfernt vom
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
625.000,00 €
3 Zi.
68,69
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bester und ruhiger Kernlage der autofreien Nordseeinsel Wangerooge entsteht dieses ansprechende Wohnanwesen mit 10 komfortablen Wohnungen, die überwiegend als gewerbliche Ferienwohnungen genutzt werden können. Die ansprechende und sehr
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hochwertige Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 48 m² und 85 m². Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Bodenraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Weiter wird zu jeder Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller hergestellt, sodass hier Strandutensilien etc. sicher verstaut werden können.
Die optimale Wohnlage, sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen, runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Auf den Kauf von Ferienwohnungen fallen bei einer gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung keine zusätzliche MwSt. an, sodass der aufgerufene Kaufpreis als Nettopreis gültig ist. Bei den Dauerwohnungen wird diese anfallen.
Die Aufteilungen der
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1/10
719.000,00 €
5 Zi.
92,5
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses exklusive Reihenendhaus wurde in den 70ger Jahren erbaut und vor etwa 10 Jahren durch die Eigentümerfamilie aufwendig umgebaut, vollständig saniert und hochwertig eingerichtet. Der Ausbau erfolgte durch einen erfahrenen Architekten. Es wurde
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alles vollumfänglich erneuert (Elektro, Sanitär, Rohre, Dach, Wände, Böden, Decken, usw.). Technisch ist das Haus also bestens ausgestattet. Die Klinkerfassade, die neuwertige Heizung sowie das neue Dach mit sorgfältig isolierter Wohn-Gaube, sorgen für ein positives energetisches Gesamtkonzept. Aus der Gaube hat man einen traumhaften Blick auf den Alten Leuchtturm. Die ideale Aufteilung des Hauses mit vier sep. Schlafzimmern ist fast einmalig und ein seltenes Angebot. Im Erdgeschoss findet mit offener Küche, Esstisch, Couch und TV sowie Zugang zum Garten das "Leben" statt. Im ersten OG befinden sich die drei "Kinderzimmer" mit einem eigenen Tageslicht-Duschbad sowie sep. WC und Waschmaschine. Das Elternschlafzimmer mit "en Suite" Duschbadezi