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![Schöner [LEBEN] Welden EG 2.3](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagFE7elAylUW1cfQl0JeZ5D-xifM4a-z04gHPLuvWXL4DYNQFDmP8Rc8ZumTjwrOuno90QdrAwrb3Mb2XfCBhYooCSxXKm9BhdGZaGDjjHLZl_yhRVf9wGH9_UHE6iMKIcjSgeCD-saaxz9-zgBdF8K;safescale=543x407,crop=543x407)
429.000,00 €
3 Zi.
77,21
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![Schöner [LEBEN] Welden 1.6](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHahakAIoh6p1pLBwr5io35fARZgRHpbNuKR97PyryLAsQDA1Gi4W14v7hOm0R8A9S2IOg5jchAF9TpBY233WGkpP-lvjpiSSW0cULMoUxTG5d0tF0jy-nCZMuGgYIvex5z8lOh3f10jbFCztnp2LU3wZ;safescale=543x407,crop=543x407)
362.000,00 €
2 Zi.
66,44
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![Schöner [LEBEN] Welden 1.5](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagftCUSoNIaC-gXi_FURcL4N0NnzDgerizP6uX27qJ9ObiC59Id0r-pPU06yAaPNUs6izQkc0_3XJvJGrVyaRJkLXxRhWhPGtev3HZdMIfvVljLMbsSrbCBhGtYu82Yj_afo43RkNHk3gC4MISicYs2;safescale=543x407,crop=543x407)
488.000,00 €
3 Zi.
88,64
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![Schöner [LEBEN] Welden 1. OG 2.9](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajNutWl3dkmriE7mTLPhwkaJkmcXYShhsJZfpSpog5Aq3sTkTR1xcLW6EHrQNoeXwGdbJJax4N92j8QqqaKThe_9yWYAE3_4ge2lrXQsSrCg_9YubMMifs_aPxE0oCVG0O6o_5uOIdjSVNWjo1BTUGS;safescale=543x407,crop=543x407)
443.000,00 €
3 Zi.
80,55
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![Schöner [LEBEN] Welden 1.8](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHaje8h60i3KxoHRV3PFIo6lxRrcpZ_UX7TmPGaVUoyLRwj_7Ut_yxnPP5IXf7fPwk1qeveob_2qEBBsoREiF_h-j0yAMAZQjL2Iioh_0SKufRctmzs2oXjNX0ek04butvWADK6uesaKSbGykxYP8kepE;safescale=543x407,crop=543x407)
462.500,00 €
2,5 Zi.
81,17
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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![Schöner [LEBEN] Welden 1. OG 2.10](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajNutWl3dkmriE7mTLPhwkaOcL2-kq5zRI7VxbALQ6iGSUAO70WH7XaENBpIjRGcpF30yo1xUvtLx0pmNLL7DbSb7MJHz44Bbv1T5uZK8mxs8bmxEBN8D2Ixc8XjCh6qqLlDK2-u62hvVftuFpayIc3;safescale=543x407,crop=543x407)
507.000,00 €
3 Zi.
88,12
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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399.000,00 €
5 Zi.
120,96
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
363.000,00 €
806
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Welden:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
175,14
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahre 2001/2002 erbaute und in 2003 erstmals bezogene, in Massivbauweise (36,5 cm Ziegel) in leichter Hanglage von Welden errichtete Einfamilienhaus liegt mit Blick auf Natur und Felder und ist umgeben von einem schön angelegten Garten mit
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einem Holz-Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 616 qm). Über eine hochwertige Außentreppe mit Edelstahlgeländer erreicht man den Hauseingang, von dem aus sich eine sehr helle und nachmittags/abends sonnendurchflutete ca. 87 qm große Erdgeschoßebene öffnet. Zur Rechten ein kleiner Raum sowie das Gäste WC. Geradeaus die Küche mit durch eine Schiebetüre abgetrennter Speis; die in Holzoptik und blau gehaltene MUSTERRING-EBK und die Eßecke aus Holz gestalten die Küche als gemütlichen Aufenthaltsort für die Familie nicht nur zu Mahlzeiten. Küche wie auch Wohnzimmer gewährleisten beide einen Zugang zur ca. 16 qm großen Süd-West-Terrasse (Terrasse zu 50% auf Wohnfläche angerechnet). Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen, der mit Holz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese Dachgeschosswohnung im Haus eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine effiziente
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Raumnutzung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und sogar die Möglichkeit für einen Home-Office-Bereich. Der offene Übergang zur Küche und zum Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die Küche ist funktional gehalten und mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das helle Kinderzimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für
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1/7
384.897,00 €
4 Zi.
143,36
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Wannenbad
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
135,47
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/5
155.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite. Neben dem Apartment erwerben Sie in diesem Objekt 27,58m² Gemeinschaftsfläche. Diese Fläche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
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