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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese Dachgeschosswohnung im Haus eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine effiziente
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Raumnutzung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und sogar die Möglichkeit für einen Home-Office-Bereich. Der offene Übergang zur Küche und zum Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Die Küche ist funktional gehalten und mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das helle Kinderzimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für
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155.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite. Neben dem Apartment erwerben Sie in diesem Objekt 27,58m² Gemeinschaftsfläche. Diese Fläche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
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![Schöner [LEBEN] Welden EG 2.4](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah9pITT7_hKGLg6TTrwb0kuP6WVnHrhTF_Nr-aRfvwXh-gknQWEVkP-po3YAlinjjhnS8hPANsO6WpoT73PXsK-OpmwUIriOgeY35RYsI8stiZW354zhJMMqfItLfBhwFqI0dRwMlOJpD-IPf51ZVnr;safescale=543x407,crop=543x407)
377.500,00 €
2 Zi.
67,82
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![Schöner [LEBEN] Welden 1. OG 2.8](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajnBydw6DWQrRhMhIgXLLXM4bRMFcY7PhMswWB16OqBRqiM950nlnvl1pBxHSVCnAratyrNi0k2YHx0s8_mmmz6Cl1fCgMyj7AlxEro5WSYPnuvrjscCzXgHkLkxhBuwpQCnf2q6PM2zUUAq3Ruq0ln;safescale=543x407,crop=543x407)
338.000,00 €
2 Zi.
62,07
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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580.000,00 €
3,5 Zi.
101,73
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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![Schöner [LEBEN] Welden 1. OG 1.7](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajRHNuL-cZFniBOnmcsn4NPSdf6giT6enzysSFaQvU5ABjhwJqI4_Ih7IGYldECIG0Dv_6no_LWn5HcsXcUdurta9f04laQA-t_jkvRFrMuamSNSjRi9kI5iK8VYRQ7LWGM0_n5rH-NASnNrYxuELmz;safescale=543x407,crop=543x407)
510.500,00 €
3 Zi.
92,81
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![Schöner [LEBEN] Welden EG 2.2](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHahxeoL33X71V-KzGvgOmezSPMpz8YKM55YQxXGKVnlBauoskgIGIKT6tznZq473zmPKlo08E-J57tGID0w5Oy2etXYrf-Nkj7Wo8sRjvHqSswnFzpv16SHwswE44ZE4VKjRhPi15p450GhnEFlXWQWU;safescale=543x407,crop=543x407)
645.000,00 €
4 Zi.
116,34
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![Schöner [LEBEN] Welden EG 2.1](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagftCUSoNIaC-gXi_FURcL4sYt5BmJTe6Z3ArEIqQEYb-F_9QGAdPYcGbMkukSVLloZB8JsPta9K3rFAG3UFaAEPNkkctt3vVa8wD5MPywmuN3aVD5fIFC_p2LjGMZCFBFuI7URNrI865O6fJiBsvue;safescale=543x407,crop=543x407)
579.000,00 €
3,5 Zi.
104,19
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![Schöner [LEBEN] Welden EG 1.1](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHai4ZpOgj2uamQcU66K9aJcds7mnZvSygES9eukb6YHrCz0ob0Rq_5WSZOlw5tBUp1wgGZuvdr6RE_OLpayEUU32Jy2Oypjk_LXEXLO353DpIVYRsbJjHRtv5JnsdjaCKPIOf_xA4Onpul__vqM0KYDw;safescale=543x407,crop=543x407)
520.500,00 €
3 Zi.
92,93
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![Schöner [LEBEN] Welden EG 1.4](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajNutWl3dkmriE7mTLPhwkaB-pVZfqW016OnJEJ-HWi4Vhh6TYDO_rBCMUet4r_nRXe-zg5la3E7Fb_z8XC4ktywfFZ8dqNOzJWFjLn_BkXUtYWw1oitLU1ru9oauQADBU8C0YYFQWDH8GJ8s3C3hAK;safescale=543x407,crop=543x407)
519.000,00 €
3 Zi.
92,48
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![Schöner [LEBEN] Welden EG 2.3](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagFE7elAylUW1cfQl0JeZ5D-xifM4a-z04gHPLuvWXL4DYNQFDmP8Rc8ZumTjwrOuno90QdrAwrb3Mb2XfCBhYooCSxXKm9BhdGZaGDjjHLZl_yhRVf9wGH9_UHE6iMKIcjSgeCD-saaxz9-zgBdF8K;safescale=543x407,crop=543x407)
429.000,00 €
3 Zi.
77,21
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![Schöner [LEBEN] Welden 1.6](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHahakAIoh6p1pLBwr5io35fARZgRHpbNuKR97PyryLAsQDA1Gi4W14v7hOm0R8A9S2IOg5jchAF9TpBY233WGkpP-lvjpiSSW0cULMoUxTG5d0tF0jy-nCZMuGgYIvex5z8lOh3f10jbFCztnp2LU3wZ;safescale=543x407,crop=543x407)
362.000,00 €
2 Zi.
66,44
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![Schöner [LEBEN] Welden 1.5](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagftCUSoNIaC-gXi_FURcL4N0NnzDgerizP6uX27qJ9ObiC59Id0r-pPU06yAaPNUs6izQkc0_3XJvJGrVyaRJkLXxRhWhPGtev3HZdMIfvVljLMbsSrbCBhGtYu82Yj_afo43RkNHk3gC4MISicYs2;safescale=543x407,crop=543x407)
488.000,00 €
3 Zi.
88,64
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![Schöner [LEBEN] Welden 1. OG 2.9](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajNutWl3dkmriE7mTLPhwkaJkmcXYShhsJZfpSpog5Aq3sTkTR1xcLW6EHrQNoeXwGdbJJax4N92j8QqqaKThe_9yWYAE3_4ge2lrXQsSrCg_9YubMMifs_aPxE0oCVG0O6o_5uOIdjSVNWjo1BTUGS;safescale=543x407,crop=543x407)
443.000,00 €
3 Zi.
80,55
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![Schöner [LEBEN] Welden 1.8](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHaje8h60i3KxoHRV3PFIo6lxRrcpZ_UX7TmPGaVUoyLRwj_7Ut_yxnPP5IXf7fPwk1qeveob_2qEBBsoREiF_h-j0yAMAZQjL2Iioh_0SKufRctmzs2oXjNX0ek04butvWADK6uesaKSbGykxYP8kepE;safescale=543x407,crop=543x407)
462.500,00 €
2,5 Zi.
81,17
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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![Schöner [LEBEN] Welden 1. OG 2.10](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajNutWl3dkmriE7mTLPhwkaOcL2-kq5zRI7VxbALQ6iGSUAO70WH7XaENBpIjRGcpF30yo1xUvtLx0pmNLL7DbSb7MJHz44Bbv1T5uZK8mxs8bmxEBN8D2Ixc8XjCh6qqLlDK2-u62hvVftuFpayIc3;safescale=543x407,crop=543x407)
507.000,00 €
3 Zi.
88,12
m2
86465 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung