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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
VON EINER IDEE, ZUM TRAUM VON EINEM ZUHAUSE Das Zusammenspiel aus den bestehenden Gebäudekomplexen und der Liebe zum Modernen, verwirklicht unser Projekt ihren Traum von eigener Wohlfühloase. Großzügige, durchdachte Raumkonzepte, edle und
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hochwertige Materialien runden das Meisterwerk ab. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Euphorie für das Perfekte. Durch eine moderne Architektur, die sich in die Umgebung einfindet. Die raumhohen Fenster, die von Licht durchflutet werden. Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte sorgen für ein warmes, geborgenes Gefühl von Zuhause und geben den Wohnungen ein einmaliges Wohlbefinden. Die Außenansicht mit geradliniger moderner Architektur, der angeglichenen Dachform an die umgebenen Bestandsgebäuden, passt sich unser Projekt wunderbar in die Umgebung ein und weist eine palastähnliche Charakter auf. GESTALTEN SIE IHR ZUHAUSE Ein Wohnraum lebt von den verbauten Materialien, die in jedem Moment spürbar sind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immobilien.de
1.030.000,00 €
97877 Wertheim *
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist noch unbebaut. Es ist möglich auf dem Gesamtgrundstück einen großen, oder auf den max. 5 Teilparzellen mehrere kleinere Gewerbekomplexe / -Objekte nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten.
Der Vorbescheid für eine
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Hotelanlage auf 2|3 des Grundstücks steht kurz vor der Genehmigung.
Innerhalb des Gewerbegebiets liegt eine letzte, zu veräußernde Gewerbefläche mit einer Größe von rund 56.073 m².
Eine Verkaufaufteilung der Gesamtgewerbeflächen ist ab 10.000 m ² möglich. Die bestehenden Flurstücke haben folgende Größen: 14.839 m², 27.823 m ², 13.411 m ²
Die Verkaufspreise staffeln sich wie folgt:
ab 10.000m² à 103EUR = 1.030.000,- EUR
ca. 56.073m² à 103EUR = 5.775.000,- EUR
Komplettpreis Gesamtgrundstücksfläche Verhandlungsbasis!
Im Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere überwiegend mittelständische Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.
gemäß Baunutzungsverordnung (BauNVO) sind zulässig:
Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
522.174,00 €
4 Zi.
132
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Frühlingszauber Aktionshaus FAMILY in der Größe L
Objektbeschreibung
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Frühlingszauberaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
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lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 119 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Netto-Raumfläche: 119,09 m²
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97877 Wertheim a Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
110
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wirklich schönes EFH in einer ruhigen sonnigen Lage mit sehr viel Potential. Es verfügt über eine Garage, es gibt sogar eine kleine Abfahrt in den Keller. Der Keller ist sehr groß und kann als Werkstatt, Hobbyraum u.v.m. genutzt werden. Das DG
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kann man schön nach eigenen Plänen ausbauen, die Leitungen sind bereits vorhanden. Das EG ist super schön geschnitten und hell. Ein Energieausweis ist beauftragt.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem
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Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter. Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt. Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum angelegt. Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
452.634,00 €
4 Zi.
102
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Die moderne Gebäudearchitektur des Energiespar-Hauses von STREIF überzeugt durch vielfältige Details und lässt kaum einen Wunsch offen. An Vorder- und Rückseite ist jeweils ein 3. Giebel mit Flachdach ausgeführt. Die Hausfront ist geprägt
...
durch eine Überdachung, die sich bis zur Garage an der Gebäudeseite erstreckt. Die Garage ist mit einem herrlichen Balkon überdacht. Auch ein Teil der Terrasse ist im Bereich hinter der Garage überdacht und bietet so Schutz vor Sonne und Wind. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine große Hebe-/Schiebetür öffnen das Haus zum Garten hin und lassen viel Licht in den Raum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen Haustechnikraum, ein Duschbad und ein Büro/Gästezimmer. In der Diele ist ein separater kleiner Raum für die Garderobe untergebracht. Das Obergeschoss bietet Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Die moderne Gebäudearchitektur des Energiespar-Hauses von STREIF überzeugt durch vielfältige Details und lässt kaum einen Wunsch offen. An Vorder- und Rückseite ist jeweils ein 3. Giebel mit Flachdach ausgeführt. Die Hausfront ist geprägt
...
durch eine Überdachung, die sich bis zur Garage an der Gebäudeseite erstreckt. Die Garage ist mit einem herrlichen Balkon überdacht. Auch ein Teil der Terrasse ist im Bereich hinter der Garage überdacht und bietet so Schutz vor Sonne und Wind. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine große Hebe-/Schiebetür öffnen das Haus zum Garten hin und lassen viel Licht in den Raum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen Haustechnikraum, ein Duschbad und ein Büro/Gästezimmer. In der Diele ist ein separater kleiner Raum für die Garderobe untergebracht. Das Obergeschoss bietet Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und
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Quelle: www.immobilien.de
497.174,00 €
5 Zi.
122
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Winkelbungalow Gestaltungsidee 01
Der elegante Hausentwurf des Winkelbungalows mit Walmdach, überdachter Terrasse und Garage hat einiges zu bieten. Der offen angelegte Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und ist mit einer
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Panorama-Hebeschiebetür, drei Terrassentüren und einem Fenster von Tageslicht durchflutet.
Der Schlafbereich ist ebenfalls großzügig angelegt und grenzt direkt ans Bad, das mit einer modernen Trennwandlösung sowie Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Multifunktionszimmer, das als zweites Schlafzimmer, Home-Office oder Hobby-/Gästezimmer genutzt werden kann, bietet viel Flexibilität in der Raumnutzung. Die eingeschossige Ausführung bietet einen großen Wohnkomfort und stellt ein zukunftsfähiges Wohnkonzept dar. Sehr praktisch ist der Nebeneingang, der vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum direkt in die Garage führt. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot. Der überdachte Terrassenbereich stellt einen behaglichen Rückzugsort dar.
Objektart: STREIF
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
215
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großes Grundstück mit 1.212 qm Wohnhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen, Gartenhaus – leichtes Hanggrundstück Untergeschoss: Flur, Heizraum, Vorratsraum, Weinkeller mit Kühlaggregat, Kellerraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten Das Haus ist
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teilunterkellert und bietet dennoch sehr viel Stauraum. Erdgeschoss: Windfang, großer Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche, 2 Terrassen, 2. Ebene mit Flur, WC, Bad, 2 Schlaf-/Kinderzimmer Dachgeschoss: 3 große Zimmer (Schlafzimmer mit Holzschrankwand, Arbeitszimmer, /Gästezimmer), 2 überdachte Balkone, großzügiges Bad mit Whirlpool, Sauna, kleiner Raum der als Ankleide genutzt werden kann. Einliegerwohnung mit sep. Hauszugang: Windfang, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Terrasse – Wohnfläche 36,63 qm Gartenhaus 2 Einzelgaragen
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Weitere Informationen Es stehen auch weitere Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen und Größen zur Auswahl. Ein Gesamtüberblick finden Sie auf unserer Homepage. www.main-wertheim.com
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
634.605,00 €
8 Zi.
171
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
464.492,00 €
5 Zi.
93
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Winkelbungalow Gestaltungsidee 01
Der elegante Hausentwurf des Winkelbungalows mit Walmdach, überdachter Terrasse und Garage hat einiges zu bieten. Der offen angelegte Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet viel Platz und ist mit einer
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Panorama-Hebeschiebetür, drei Terrassentüren und einem Fenster von Tageslicht durchflutet.
Der Schlafbereich ist ebenfalls großzügig angelegt und grenzt direkt ans Bad, das mit einer modernen Trennwandlösung sowie Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Multifunktionszimmer, das als zweites Schlafzimmer, Home-Office oder Hobby-/Gästezimmer genutzt werden kann, bietet viel Flexibilität in der Raumnutzung. Die eingeschossige Ausführung bietet einen großen Wohnkomfort und stellt ein zukunftsfähiges Wohnkonzept dar. Sehr praktisch ist der Nebeneingang, der vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum direkt in die Garage führt. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot. Der überdachte Terrassenbereich stellt einen behaglichen Rückzugsort dar.
Objektart: STREIF
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1991 äußerst hochwertig erbautes Wohnhaus im historischen Malerwinkel. Das Erdgeschoss wurde aufwändig kernsaniert, erhaltenswerte Elemente wurden überarbeitet und modern interpretiert und so entstand eine
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Gewerbeeinheit mit außergewöhnlich schönem Ambiente. Über dem Erdgeschoss wurde eine Stahlbetondecke eingezogen und ein komplett neues Wohnhaus mit separatem Eingang, über eine Außentreppe im Innenhof, errichtet. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, die mit Einbauküche ausgestattete Küche, ein großer Wohnraum und ein weiteres Zimmer untergebracht. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zwei weitere Zimmer. Auch der Spitzboden wurde ausgebaut, es entstand ein ganz spezieller Rückzugsort unterm Dach. Fazit: Ideales Domizil für alle die urbanes Leben lieben und hochwertige Bausubstanz und charmantes Ambiente zu schätzen wissen. Eckdaten: Baujahr 1991 Grundstück: 95 m² Gewerbefläche ca. 47 m
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
192
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses repräsentative, familienfreundliche Anwesen inmitten der Wertheimer Altstadt wird Sie begeistern. Mit seinem zur Burgruine hin ansteigenden, terrassenförmig ausgestalteten Grundstück entführt es Sie mitten in eine einmalige, romantische
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und stimmungsvolle Gartenlandschaft. Das vermutlich 1301 erstmals erbaute Haus erhielt seine noch heute gültige Form mit dem markanten Staffelgiebel im Zuge einer Renovierung im Jahr 1528. Das gotische Gebäude ist in seiner Erscheinung stadtbildprägend. Schon auf den ältesten überlieferten Ansichten der Stadt an Main und Tauber ist das Anwesen erkennbar. Nicht weniger beeindruckend ist die Geschichte dieses Objekts. Im Volksmund als "Kösterle" bekannt, diente das Haus ab 1682 als hiesige Niederlassung des Kapuzinerordens. In den frühen 80er Jahren erwarb ein weit über die Grenzen der Region hinaus bekannter evangelischer Pfarrer und Schuldekan den ehemaligen Konvent und bewahrte das Anwesen mit einer behutsamen Sanierung für die Nachwelt. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
661.680,00 €
5 Zi.
161,78
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Reihenmittelhaus wird mit insgesamt 6 Reihenhäuser 2022 als energieeffizientes Gebäude erbaut. Ab Erdgeschoss wird die Immobilie mit vorgefertigten Holzbauelementen errichtet, der Keller mit PKW-Stellplätzen ist in Massivbauweise. Das
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Flachdach erhält eine extensive Dachbegrünung. Die Grundstücksfläche für Haus 1 beträgt 145,5 m². Die Wohnfläche von 161,78 m² teilt sich wie folgt auf: EG: Eingang, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC OG: Treppenhaus mit Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum DG: Treppenhaus, offener Wohn-/Schlafraum, Dachterrasse, Technikraum (Standard). Optional kann im DG zusätzlich ein Flur und ein weiteres Badezimmer errichtet werden. Im UG sind 2 überdachte PKW-Stellplätze für diese Wohneinheit vorhanden. Im Raum hinter dem Treppenhaus kann ein Technik- / Abstellraum entstehen (optional). Eine Gemeinschaftsfläche für Fahrräder befindet sich auch in der Tiefgarage. Ebenfalls als Gemeinschaftsfläche steht ein Müllraum für
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
210
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem großzügigen Grundstück von 719 m² Wohnkomfort in einer gefragten und zentralen Lage. Hier genießen Sie nicht nur die
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Ruhe und Idylle der Umgebung, sondern sind auch bestens angebunden an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Haus überzeugt durch seine Massivbauweise und teilweise erfolgte Modernisierungen, während es Raum für persönliche Gestaltung bietet. Die Wohnfläche der Immobilie teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, Waschküche, Kellerraum, Holzkeller Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum Dachgeschoss: ein Zimmer ausgebaut, mit großzügigem Potential für weitere Nutzungsmöglichkeiten Außerdem bietet Ihnen dieses Objekt weitere Besonderheiten: - großer Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht über das Maintal - charmante Massivbauweis
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
140
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in ruhiger Lage? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Haus in bester Ortsrandlage von Wertheim/Höhefeld unbedingt ansehen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
226
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Nebengasse in der Wertheimer Altstadt wurde in den Jahren 2000/2001 aufwendig und hochwertig kernsaniert. Zahlreiche Details wie die in Handarbeit gefertigten Naturholz-Treppen und Türen in
...
Pinienholz zeugen von einer großen Detailverliebtheit und dem hohen Qualitätsanspruch der Eigentümer. Das Objekt umfasst eine Ladenfläche im EG, ein Büro im 1.OG, sowie eine Wohnung im 2.OG. Ein Ferienappartement im Dachgeschoss mit Blick auf die Altstadt rundet das Angebot ab. Die Ladenfläche im EG erreichen Sie sowohl über den Haupt-Hauseingang, als auch über eine separate Eingangstür in der linken Gebäudehälfte. Der Laden ist zur Friedleinsgasse ausgerichtet und umfasst neben der Verkaufsfläche im vorderen Bereich eine Küche im rückwärtigen Gebäudeteil, sowie einen Lagerraum und ein WC. Über das freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie nach wenigen Stufen das Büro im 1. OG. Die Fläche ist aktuell vermietet und umfasst zwei Büroräum