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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
291
m2
56424 Staudt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Bungalow Stil, welches in den letzten Jahren immer wieder umfangreich saniert wurde. Eine neue Gasheizung inkl Verrohrung wurde im Jahr 2022
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gemacht. Der freizügige Balkon wurde im Jahr 2021 komplett saniert. 1 große Mietwohnung mit 142qm Wohnfläche und 2 Garagen ist derzeit gut vermietet. Unterhalb der Mietwohnung befinden sich 2 voneinander unabhängige Geschäftsräume ebenerdig für fast alle Branchen geeignet. Ein Treppenaufgang vom Geschäftsraum innen ermöglicht den Zugang zur Mietwohnung. Alle Fenster haben Rolläden, teilweise elektrisch. Vor dem Haus befinden sich insgesamt noch 9 weitere Stellplätze. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Ein Energieausweis ist in Beauftragung, sobald dieser vorliegt wird er hier aktualisiert, vermutlich (F). Das Objekt wird provisionsfrei übergeben.
Raumaufteilung
Im 1 OG befindet sich die lichtdurchflutete Mietwohnung mit ca 142qm auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
246
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus mit drei Mietparteien aus dem Jahr 1981. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von 428 m² und drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche. Folgende wesentliche Gewerke wurden im
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Jahr 2016 erneuert: Bäder, Heizungsanlage (Brennwerttechnik), Fenster und Böden. Absehbar besteht an der Immobilie kein Sanierungsbedarf. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil von Höhr. Die Nahversorgung ist hier auch ohne Fahrzeug möglich. Ohne die Vermietung der drei Garagen wird aktuell eine Nettokaltmiete von monatlich 2.250 € erzielt. Mit Garagen wären ca. 2.450 € realistisch möglich. Im Kellergeschoss/Souterrain befinden sich die Kellerräume, der Heizungsraum sowie eine Souterrainwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad (ca. 58,5 m² Wohnfläche). Als Ersatz für die fehlende begehbare Terrasse darf die Hälfte der Garte
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
6 Zi.
153
m2
56427 Siershahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Dieses stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht einen Vollprofi in Sachen Handwerk. Es steht in Zentraler Lage von Siershahn. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Erdgeschoss geht es los mit einer Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer und einem Badezimmer. Weiter geht es im Obergeschoss mit einer weiteren Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer. Den Abschluss macht das Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Sowie einem Speicherraum als Nutzfläche. Ein kleiner Garten und die Garage machen das Angebot komplett. Lassen Sie Ihre Phantasie und ihr Handwerkliches Geschick spielen und packen es an. Verwandeln Sie das Objekt in ein Schmuckstück für Ihre Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung
EG (Deckenhöhe 2,50 m) Küche (13,65qm) Wohnzimmer (13,94qm) Schlafzimmer (14,92qm) Badezimmer (3,49qm) Obergeschoss (Deckenhöhe 2,46 m) Küche (13,50qm) Wohnzimmer (30,68qm) Schlafzimmer (20,87qm) Badezimmer (4qm) Dachge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
5 Zi.
121
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Ein Haus kann vieles sein: Vier Wände. Ein Zuhause. Lebensraum. Wie auch immer Sie es nennen wollen: Wohnen ist immer etwas sehr Persönliches. Ein Haus ohne großartigen Renovierungsaufwand und zum fairen Preis ist schwer zu finden, aber hier ist
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es! Die großzügig gestaltete Bauweise verteilt sich auf ca. 121 m² Wohnfläche und zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, über 5 Stufen gelangen Sie in die obere, ca. 61 m² große Ebene mit drei Schlafzimmern - eines der Zimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Wannen- und Duschbad, einem Gäste-WC und einer großen Diele. Von hier aus erreichen Sie über eine Zugtreppe den Speicher mit nützlichem Stauraum. Vom Eingangsbereich führen Sie 5 Stufen zum unteren Wohnbereich mit ca. 60 m² Wohnfläche. Hier befindet sich die Küche, ein Abstellraum, eine große Diele und das ca. 30m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Außerdem befinden sich hier der Waschraum und der Heizungsraum. Der große Garten und ein Auße
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
327
m2
56244 Freilingen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese besondere Immobilie wurde 1898 errichtet und 1994 erweitert und aufgestockt. Das Anwesen bietet ca. 187 m² Wohnfläche im OG und zusätzlich ca. 140 m² im EG, welche aktuell als Praxisfläche genutzt wird. Insgesamt verfügt die Immobilie
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über eine Gesamtfläche von ca. 444 m², verteilt auf vier Ebenen. Das ca. 2.428 m² groß angelegte Grundstück mit teils altem Baumbestand wird vom "Saynbach" durchquert und bietet eine naturverbundene Lage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
4 Zi.
139
m2
56479 Hüblingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
KG: Kellerraum EH: Flur - Küche - Bad mit Dusche und WC - Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten. OG: Flur - Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer DG: Speicher (Gut ausbaubar) Der Garten ist überwiegend mit
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Rasen und Sträuchern angelegt. Eine schöne Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Am Haus befinden sich eine Garage und ein Holzverschlag. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7,5 Zi.
266,27
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger Lage von Gershasen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7,5 Zimmern, auf einem 1.300 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 266m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein renoviertes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein großes Schlafzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder im Sommer im Garten entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Keller des Hauses befinden sich ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Außerdem gibt es hier eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Der Garten ist angelegt und war
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Haus 1 (aktuell vermietet): EG: Flur - Bad - Wohnküche - Wohnzimmer - Flur - Küche OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur DG: Abstellfläche Haus 2: EG: Kellerraum - 2 Abstellräume OG: Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Dusche - WC -
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Kinderzimmer - Zugang zum Garten mit Terrasse und herrlichem Ausblick über Westerburg Speicher: Abstellfläche Beide Häuser befinden sich am Fuße der Oberstadt. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Haus 1 ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 520 .-- Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
235
m2
56412 Heiligenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In Heiligenroth befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage auf einem insgesamt rund 1.706 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1990 massiv gebaut und 1991 bezogen. Die Hauptwohnung verfügt über
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4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauwirtschaftsraum mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss besteht aus 2 Zimmer, Küche und Bad mit rund 65 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind bzw. werden frei, so dass ein Bezug kurzfristig möglich ist. Sie betreten die Hauptwohnung durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss und gelangen zunächst in einem Windfang, der auch das Treppenhaus beinhaltet. Weiter geht es in einen großzügigen Flur, von dem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Mittelpunkt ist sicherlich das ca. 52 m² große Wohn-/Esszimmer, in dem sich auch ein Kachelofen für gemütlich Stunden befindet. Von dort geht es auch auf die überdachte Terrasse mit elektrische
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
360
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.080 €. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Laden: ca. 26 m², Nagelstudio Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 63 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. Obergeschoss: Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: Wohneinheit 5: ca. 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
360
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.080 €. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Laden: ca. 26 m², Nagelstudio Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 63 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. Obergeschoss: Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: Wohneinheit 5: ca. 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
109
m2
56479 Westernohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
KG: Flur - Hobbyraum mit Ofen und Einbauküche - Heizungsraum - Kellerraum EG: Flur - Hauswirtschaftsraum - Küche - Diele - Gäste- WC - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten /Terrasse DG: Flur - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche,
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Wanne und WC Speicher: Stauraum Der schöne Garten ist mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gerätehaus, ein Gartenhäuschen und ein Caport runden das Ganze ab. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
105
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kadenbach vereint behagliches Wohnen mit moderner Ausstattung auf ca. 105 m² Wohnfläche. Hinzu kommen rund 20 m² im erst 2020 ausgebauten Dachgeschoss. Schon im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden
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Eingangsbereich empfangen. Im gemütlichen Wohnbereich sorgt ein stilvoller Gasofen für schöne Abende, während die hochwertige Küche mit modernen Geräten zum Kochen und Genießen einlädt. Ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet neben zwei geräumigen Schlafzimmern auch ein charmantes Durchgangszimmer, das mit einer Infrarotsauna zu kleinen Wellness-Auszeiten einlädt. Der ausgebaute Dachboden schafft ein helles und großzügiges Studio, das vielseitig nutzbar ist. Zusätzlicher Stauraum steht im praktischen Speicher zur Verfügung. Das Naturschieferdach sowie die Dämmung wurden erst kürzlich erneuert. Ein besonderes Highlight ist die neu installierte Photovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher, d
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
10 Zi.
350
m2
56427 Siershahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1940 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Das Dach wurde 2021 gedämmt, und die Elektrik in der Dachgeschoss-Wohnung wurde 2021 erneuert, in der Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2023. Die
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Erdgeschosswohnung wird derzeit saniert und die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Im Keller des Hauses befindet sich die Gaszentralheizung. Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 27.360 Euro. Aufteilung: - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 130 m²): Großer und heller Wohn-/Essbereich mit überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. - 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 130 m²): Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Balkone, Küche, Diele, Flur und Badezimmer mit begehbarer Dusche. - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 90 m²): Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur und Bad/WC.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
250
m2
57629 Steinebach an der Wied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit separaten Praxisräumen bietet auf großzügigen ca. 250 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter helle und einladende Wohn- und Schlafräume, 2 Bäder, 2 Gäste-Wc´s,
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Dachterrasse, umlaufender Balkon, Terrassen, 2 Carports ist ausreichend Platz und Wohnkomfort vorhanden. Von dem ursprünglichen Wochenendhaus aus 1966 stehen nur noch die Grundmauern im Kellergeschoss. Im Jahre 2005 entstand durch einen kompletten Erweiterungsneubau dieses gut durchdachte Objekt mit moderner, offener Architektur. Die Kellerwände wurden in Massivbauweise, die weiteren Geschosse in Holzrahmenbauweise aus Vollholz ausgeführt. Die Decke über dem Kellergeschoss ist eine Stahlbetondecke, die Decke über dem Erdgeschoss ist eine Holzbalkendecke. Die Gastherme wurde im Jahre 2011 erneuert. Zusätzlich wurde das Heizsystem vor ca. 2 Jahren um zwei weitere Pelletöfen erweitert, die für eine angenehme Wärme sorgen. Vor ca. 7 Jahren wurde die offe
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
5 Zi.
96,5
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Schmucke Hexenhäuschen sucht eine neue Familie. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Heim in zentraler Lage sind? Dann könnte dieses Hexenhäuschen genau das richtige für Sie sein. Moderne Bäder, Sonnenterrasse,
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Einbauküche und kuschelige Wohnräume bieten genug Platz für die kleine Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Badezimmer Flur Obergeschoss: Schlafzimmer Badzimmer Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: zwei Zimmer WC Wohnfläche EG ca. 38,45 qm Wohnfläche OG ca. 44,60 qm Wohnfläche DG ca. 13,5 qm (hälfte der Grundfläche von ca. 27qm)
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
158,22
m2
56242 Selters (Westerwald)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieser im Jahr 2020 in Massivbauweise erbaute Bungalow steht im Neubaugebiet von Selters/WW und bietet Luxus pur. Offen und hell gestaltet führt
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der Eingangsbereich ins große Wohn-Esszimmer mit bezauberndem Blick auf den Garten und Poolbereich. Modern ausgestattet Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser hat einen direkten Durchgang zur Doppelgarage, somit können die Einkäufe bequem ins Haus gebracht werden. Von der Diele aus gelangen wir über das Ankleidezimmer zum Schlafzimmer und privaten Badezimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Walk-In Dusche. Über eine Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss, hier besteht noch Ausbaupotenzial zum Beispiel für einen Hobbyraum, Arbeitsbereich oder ein Atelier. Rigips- und Elektro Arbeiten wurden bereits ausgeführt. Der sonnige Garten, sowie der Pool mit vollautomatisierter Dosieranlage machen
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
13 Zi.
1.200
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Etagen, das im Erdgeschoss drei Ladenlokale bietet, die zur Zeit als Gäststätte und Verkaufsfläche genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit mehreren Zimmern, einer Küche,
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einem Badezimmer und einem Balkon. Diese große Wohnung ist derzeit frei. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Wohnung, die gemütlich gestaltet ist. Sowohl die Ladenlokale im Erdgeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss sind zur Zeit gut vermietet. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: 3 Ladenlokale - OG: große Wohnung mit Wohnzimmer, 6 weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, große Dachterrasse (teilbar in 2 Wohneinheiten) - DG: Wohnung mit Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Kochnische, Duschbad, Speicher - UG: großer Hobbyraum, Lagerräume 5 Stellplätze im Freien Doppelgarage Zu erzielende KM p.a.: ca. 35.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
84,59
m2
56412 Niederelbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Niederelbert, einer Ortsgemeinde im Westerwald, die mit ihrer örtlichen Infrastruktur eine unkomplizierte Organisation des Alltags unterstützen kann. Nicht zuletzt wirkt sich der nahe Bezug zur
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Verbandsgemeindestadt Montabaur äußerst vorteilhaft auf die Wohnlage aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² stellt dieses Objekt vier Zimmer zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Im Erdgeschoss wartet ein Zimmer auf Sie, das bisher als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt wurde. Zudem bietet dieses Geschoss ein renovierungsbedürftiges Badezimmer an, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Im oberen Geschoss treffen Sie auf ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, dem sich sogleich die Küche anschließt. Das sorgt für kurze Wege bei der täglichen Versorgung Ihrer Familie. Nicht zuletzt bietet diese Etage ein weiteres Zimmer, das als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer eingerichtet werden könnte. Die Te
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
258
m2
56244 Wölferlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Haus 1 KG: Kellerräume EG Wohnung 1 (31m²): Schlafzimmer - Wohnküche - Bad mit Dusche und WC EG Wohnung 2 (40m²): Bad - Wohnküche - Schlafzimmer OG Wohnung 3 (86m²): Flur - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Bad mit Wanne und Dusche -
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Abstellraum DG: Ausbaubar Haus 2 KG: Kellerräume EG Wohnung 1 (45m²): Küche - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer OG Wohnung 2 (56m²): Flur - Küche - Bad mit Wanne - Schlafzimmer - Wohnzimmer Alle Wohnungen sind voll vermietet (Kaltmiete EUR14400,-- im Jahr). Zur Wohnung OG Haus 2 gehört ein schöner Garten hinter dem Haus, angelegt mit Rasen, Sträuchern und einer gemütlichen Sitzmöglichkeit. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Akt