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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
545.000,00 €
8 Zi.
178
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Fertighaus, Erstbezug September 1984 mit einer geräumigen Doppelgarage. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über fünf geräumige Zimmer, eine Einbauküche, einem altersgerecht umgebauten
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Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über das Wohnzimmer ist der Zutritt auf eine kleine Loggia möglich. In dem Haus haben alle Böden entweder Fliesen oder Holz-Parkett. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller, dessen Räume eine Höhe zwischen 2,18 und 2,50 Metern haben, befinden sich eine Speisekammer, drei beheizte Räume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit einer großen Terrasse. Ein sofortiger Einzug bzw. sofortige Nutzung ist möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
88,21
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hier ist es, Ihr traumhaftes Penthouse mitten im Grünen! Umgeben von Baumwipfeln und Vogelgezwitscher wird aus Wohnen jeden Tag Urlaub. In der neuwertigen Wohnanlage am Ortsrand des Wetzlarer Stadtteils Nauborn ist aufgrund der überschaubaren
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Anzahl von Einheiten ein Leben in familiärer Atmosphäre gesichert. Das solide Bauwerk ist überdurchschnittlich ausgestattet, Gleiches gilt für die angebotene Wohnung im Penthouse. Mit dem Aufzug gelangt man in sämtliche Etagen. Die großzügigen Räume der geschmackvoll gestalteten Wohnung sind lichtdurchflutet, hohe Decken sorgen für ein ganz besonderes Raumgefühl. Die riesige Sonnenterrasse wird zu Ihrem zweiten Wohnzimmer, Platz für Mobiliar aller Art, Pflanzen und Barbeque ist ausreichend vorhanden. Bei Bedarf überdeckt die elektrisch bedienbare Markise nahezu die gesamte Fläche. Die Fahrzeuge parken geschützt im Gebäude, eine Einzelgarage und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung, ebenso ein Abstellraum und ein Waschmaschinenplatz im Kel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.400,00 €
4 Zi.
107
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In absoluter Toplage entsteht dieses Neubau Doppelhausprojekt mit je 4 lichtdurchfluteten Zimmern, offener Küche, Bad & Gäste WC, Abstellraum und separatem Hauswirtschaftsraum inklusive Grundstück mit wunderschönem Ausblick im Neubaugebiet
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„Rotenberg II“ in Wetzlar-Hermannstein. Hier vereint sich höchste Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen Ihr Haus zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
222.900,00 €
2 Zi.
68,53
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Wetzlar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,53 m². Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein helles
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35585 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gemütliche Bauernhaus bietet ländliches Wohnen in seiner schönsten Form. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wannenbad und zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum großen, sonnigen Garten und einer einladenden Terrasse.
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Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer und ein Duschbad, während das Dachgeschoss Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zu den Nebengebäuden zählen ein Pferdestall, eine Scheune mit Heuboden und weitere Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Erleben Sie die Idylle und Ruhe des Landlebens in dieser einzigartigen Hofreite mit viel Platz für Familie und Hobbys. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
8 Zi.
211
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Altbau
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
+ WAS TUN WIR FÜR SIE ALS KÄUFER ? + WIR BRINGEN SIE ANS ZIEL ! X Wir vermitteln ausschließlich Objekte die in einem angemessenen Preis -/ Leistungsverhältnis stehen. X Im weiteren Verlauf, können wir uns, auf Wunsch um Ihre
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Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. X Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, geben Ihnen Hilfestellung und begleiten Sie zum Notartermin. X Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !
Objekt
Ein Top gepflegtes Reihenendhaus wartet mit ca. 211 m² reiner Wohnfläche auf seine neuen Bewohner ! Zusätzlich sind weitere ca. 84 m² als Nutzfläche im Kellergeschoss vorhanden, sowie verfügt das Haus auch über eine eigene Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Das Haus wurde auf einem 590 m² großen Grundstück im Jahr 1968 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und in 1987 durch einen Anbau auf die heute vorhandenen c
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Diese stilvolle Stadtvilla von massa haus trägt den Namen Lifestyle 13.10 W und bietet eine Wohnfläche von rund 136 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und
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ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 45 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuhause.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
232
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohntraum im Grünen! In Randlage des beliebten Wetzlarer Kirschenwäldchens befindet sich dieses beeindruckende Anwesen und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Der Zuschnitt der Räume ist von Großzügigkeit geprägt. Durch die
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zweigeschossige Diele mit Ihrer Galerie im Dachgeschoß gelangt man in den weitläufigen Wohn-/Speisebereich mit direkten Zugang zu den umliegenden Außenterrassen. Hier schließt sich die separate Küche an. Die Küchenausstattung ist dabei im Angebot enthalten. Auf gleicher Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer, ein Dusch-/Wannenbad sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnstudio mit wunderbarem Ausblick durch die üppigen Glasflächen nach Westen und einer Kochecke mit neuwertiger Einbauküche. Außerdem sind hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Allzweck- /Hobbyraum und ein Duschbad vorhanden. Im Untergeschoss des Anwesens haben die stillgelegte Schwimmhalle samt vorgelagerter Terrasse, Dusche/WC
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
114,7
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Gelegenheit sollten Sie ergreifen! In beliebter Lage des Stadtbezirks Büblingshausen bietet dieses schmucke Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss bildet die Wohnebene mit großem Wohnzimmer, Esszimmer und separater
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Küche. Dusch-/Wannenbad und ein WC haben hier ebenfalls ihren Platz. Oben unterm Dach befinden sich 3 weitere Zimmer. Das unterkellerte Anwesen aus ca. 1937 wurde 1957/58 um einen Anbau auf die heutige Größe erweitert. Direkt am Haus befindet sich die Einzelgarage mit separatem Geräteraum. Der weitläufige Garten des rundum gepflegten Anwesens bietet ausreichend Freiraum für Spiel, Spaß und Hobby. Kurzum: IHR neues Zuhause im begehrten Büblingshausen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
253
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In hervorragender Lage des Wetzlarer Stadtteils Nauborn befindet sich dieses Anwesen in direkter Feldrandlage an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Das großzügige Areal umfasst das Hausgrundstück, ein vorgelagertes Grundstück, welches mit 4
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Garagen bebaut ist und weitere Wiesengrundstücke mit insgesamt 1.196 m² Fläche direkt hinter dem Haus. Das Gebäude aus den späten 1970er Jahren wird zur Zeit von 3 Mietparteien genutzt. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche und vorgelagertem Wintergarten samt Sonnenterrasse. Ein Privatbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Dusch-/Wannenbad und das Gäste-WC komplettieren das Raumangebot in dieser Etage. Oben unterm Dach finden ein großes Wohnstudio mit geschützter Loggia, ein Schlafzimmer, das Dusch-/Wannenbad, eine separate Küche und ein Abstellraum Platz. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss umfasst 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und hat einen eigenen Eingang.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35585 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35579 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
297
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermannstein! Diese Immobilie bietet nicht nur eine Wohnlösung, sondern gleich vier separate Wohneinheiten, perfekt für Selbstnutzung und teilweise Vermietung. Erst 2016 aufwendig saniert, präsentiert sich das
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Anwesen in bestem Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Beim Betreten werden Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit integriertem Essbereich geführt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein Highlight. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität, jeweils unterschiedlich groß und individuell gestaltbar. Das Tageslichtbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Hermannstein.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
429
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
+ WAS TUN WIR FÜR SIE ALS KÄUFER ? + WIR BRINGEN SIE ANS ZIEL ! X Wir vermitteln ausschließlich Objekte die in einem angemessenen Preis -/ Leistungsverhältnis stehen. X Im weiteren Verlauf, können wir uns, auf Wunsch um Ihre
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Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. X Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, vereinbaren einen Beurkundungstermin und begleiten Sie zum Notartermin. X Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !
Objekt
Sie suchen eine zukunftsträchtige und solide Kapitalanlage in guter Lage im schönen Wetzlar ? Dann könnte dieses attraktive Fachwerkhaus in der Wetzlarer Altstadt genau das passende sein, zumal es auch noch mit einer guten Bruttorendite von 5,1 % aufwarten kann ! Die ca. 429 m² Wohn -/ Ladenfläche erstrecken sich auf insgesamt 4 Etagen des Hauses und verteilen sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche = ca. 90,00 m² m² Küche = ca. 15,0
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
35579 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Direkt am Feldrand oben im Steindorfer Neubaugebiet wartet dieses Anwesen auf Sie als neuen Bewohner. Die vom Architekten konzipierte Raumaufteilung wird den Wünschen Ihrer gesamten Familie gerecht. Im Eingangsgeschoss haben neben dem großzügigen
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Entrée 3 Schlafzimmer mit vorgelagerter Sonnenterrasse, ein Hauwirtschaftsraum und das Dusch-/Wannenbad ihren Platz. Darüber befindet sich ein riesiger lichtdurchfluteter Wohnraum mit hoher Decke und offener Küche. Die üppig vorhandene Verglasung ermöglicht Ausblicke in alle Richtungen, aufgrund der Lage hat man eine beeindruckende Sicht auf das Lahntal mit Altenberg, Wetzlar und weit darüber hinaus. Im diesem Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und die Speisekammer. Die Fensterfront zur Sonnenseite ist so konzipiert, dass optional ein großer Balkon vorgsetzt werden kann. Sämtliche Räume verfügen über elektrisch bedienbare Aluminiumraffstores. Das Interieur ist geprägt von Dielenböden, großformatigen Fliesen und hell a
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
176.900,00 €
2 Zi.
54,2
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese moderne Etagenwohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Mit der Alten Wache 2 im Wetzlarer Westen präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv ist. Diese einladende Bestandsimmobilie besteht aus insgesamt 49 Wohnungen. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 vollständig kernsaniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden. Die 2- bis 3-Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
3 Zi.
96,13
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Altersruhesitz? Sie möchten Ihr Haus vielleicht verkaufen oder an Ihre Kinder weitergeben. Der Umzug in eine Eigentumswohnung kann eine große Umstellung sein. Wir möchten es Ihnen so leicht wie
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möglich machen. Mit dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten wurde auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Hier erwartet Sie nicht nur eine beliebte Lage und ein durchdachter Grundriss, sondern auch eine geräumige nach Süden ausgerichtete Loggia und eine überschaubare Gemeinschaft, die Ihnen ein warmes Zuhause-Gefühl vermittelt. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe sichergestellt. Ihr Auto parken Sie bequem auf den sicheren Tiefgaragenstellplätzen (je 30.000 €). Die Zufahrt zur Garage ist durch ein Tor geschützt, um Ihre Sicherheit zu gewä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei