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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
437.000,00 €
5 Zi.
151
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in der City! Großzügige Altbauetage sucht neue Eigentümer! Wiesbaden-Mitte!
Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene
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Dachgeschoss-Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, das Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Der darüber liegende Spitzboden kann ausgebaut werden und gibt die Möglichkeit frei, eine Dachterrasse zu gestalten (ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt).
Die zentral gelegene Wohnung verfügt über fünf große Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei mordernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind von dem weitläufigen Flur zugänglich und haben die gemütlichen, dachgeschosstypischen Schrägen. Auf Grund der großzügigen 151 m² Grundfläche bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten, um große Möbel zu stellen. Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem außergewöhnlichen I
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1/30
Quelle:
vrm-immo.de
240.000,00 €
2 Zi.
70,86
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Mehrparteienhausanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Häuser sind durch einen gepflegten Garten und einen Gehweg miteinander verbunden. Die gegenständliche
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Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus der Anlage, welches 1955 erbaut wurde.
Die Wohnung selbst hat eine Größe von ca. 71 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.
BITTE BEACHTEN SIE:
1. Die Wohnung ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
2. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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1/9
1.469.800,00 €
4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
3.400.000,00 €
630
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze).
Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet.
Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit realistischer Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3+ Mio. zu stemmen.
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1/26
3.450.000,00 €
26 Zi.
732
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Ensembleschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde schätzungsweise zwischen 1891 bis 1894 aus Backstein errichtet und zwischen 2020 bis 2023 kernsaniert. Insgesamt befinden sich zehn Wohnungen auf fünf Geschossebenen, je zwei pro Etage. Die
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Gesamt-Wohnfläche beträgt 732 m².
Es handelt sich um eine Erstvermietung nach Sanierung. Die Wohnungen sind bezugsfähig und zeichnen sich durch die altbautypische Bauweise mit sehr hohen Decken und großzügigen Räumlichkeiten aus. Eine ausführliche Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen ist unter der Rubrik 'Ausstattung' zu finden.
Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Dort befindet sich auch die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und zwei weitere Abstellräume.
Der Innenhof steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Dort befindet sich ein Grill, Sitzmöglichkeiten sowie einige Pflanzkübel.
Die Immobilie verfügt über keine
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137.000,00 €
2 Zi.
35
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
1/10
595.000,00 €
4 Zi.
190
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
In einem denkmalgeschützten Gebäude, nur 5 Minuten von der Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche. Diese befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung
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mit einer geräumigen Küche und hellen Zimmern. Dank ihrer Größe und des praktischen Grundrisses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten aufzuteilen - jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dies bietet eine ideale Kombination aus Eigenbedarf und Mitfinanzierung, da ein Teil selbst genutzt werden kann, während der andere vermietet wird. Obwohl aktuell kein Balkon vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, diesen zu erneuern. Ein Personenaufzug, dessen Fertigstellung bis Ende 2025 geplant ist, erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Die Lage eignet sich zudem hervorragend für jemanden, der eine Praxis oder ein Büro im Herzen der Stadt betreiben möchte. Gleichzeitig ist die Wohnung ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeigne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
109
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Wohnen auf der Flaniermeile Wiesbadens *** Über einen Aufzug erreichen Sie stufenlos das Penthouse, welches sich auf 2 Ebenen aufteilt. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei
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gut geschnittene Zimmer. Vom Hauptschlafzimmer haben Sie einen spektakulären Blick auf das Kurhaus, auf das Casino sowie auf das Staatstheater, zudem grenzt ein kleiner Balkon daran. Das zweite Zimmer könnte als Arbeits/Kinderzimmer genutzt werden. Abgerundet wird diese Ebene durch ein hochwertiges Badezimmer mit Wellnessdusche und Marmorwaschbecken. Die stylische Wendeltreppe bringt Sie in die obere Ebene - der offene Wohn/Essbereich wird Sie begeistern. Dieser Bereich ist in zwei Bereiche unterteilt, sodass Wohnen und Essen - falls gewünscht - optimal voneinander getrennt werden können. Die neuwertige Einbauküche passt perfekt in diesen Bereich und spart Geld gegenüber einer Neuanschaffung. Auf der ruhig gelegenen Dachterrasse können Sie wunder
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1/10
890.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das vornehme Altbaugebäude im klassizistischen Stil mit vollständig restauriertem Stuck hat das Leben in Wiesbaden am Luisenplatz über 100 Jahre begleitet. Der Ausblick aus dem halbrunden Balkon vermittelt den Eindruck einer Großstadt wie Paris
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oder Brüssel mit dem Blick über die Plaza. Die Lichter der Weihnachtsdekoration dieser Plaza sind eine Sehenswürdigkeit. Bei der aufwendigen Sanierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen zwischen 2005 und 2009 haben Fachkräfte in dem Atelier im Innenhof den alten Stuck wiederhergestellt und angebracht. Das Gebäude bekam moderne Bäder und Küchen. Die Kombination von Modernem und altem Glanz ist dort sehr gelungen. Die Flure und Räume sind großzügig und die Decken fast vier Meter hoch. Da diese sowie die anderen Wohnungen in dem Haus bisher sehr erfolgreich vermietet wurden, haben Sie jetzt gerade einen kurzen Moment, sich dieses Juwel anzueignen. Die Doppelparker im Innenhof sind genehmigt und werden erstellt. Beziehbar 15.11.2024
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1/3
260.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung in der Westendstraße 19, Wiesbaden, befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren drei geräumigen Zimmern ein attraktives Wohnambiente. Die gut geschnittene Wohnfläche eignet sich
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hervorragend als eine solide Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Eigentum der Mieterin ist. Hier findet sich ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird aktuell von einer Dame bewohnt und bietet somit
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1/2
970.000,00 €
12 Zi.
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
...
Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
167
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Dieses exklusive Penthouse vereint Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die lichtdurchflutete Terrasse ist ein Highlight der Wohnung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich umfasst ein stilvolles Wohnzimmer und
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einen einladenden Essbereich. Die moderne Küche ist mit der Dachterrasse verbunden, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird jedoch nach Vereinbarung freigestellt. Das Penthouse verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch ist auch der separate Raum für die Waschmaschine und den Trockner. Zusätzlich gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Hobbyraum oder weiteres Büro dienen kann. Die großzügige Galerie bietet ideale Möglichkeiten als Büro oder Arbeitsbereich. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Diese Wohnung vereint den Charme eines denkmalgesch
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1/10
995.000,00 €
5,5 Zi.
221
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses historische Ambiente bietet eine Wohnqualität wie in einem freistehenden Haus. Sie haben niemanden über sich und einen Ausblick in alle Himmelsrichtungen - besonders auf der Dachterrasse von 21m². Es handelt sich um einen historischen
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Hügel mit mehreren Villen an einer ruhigen Sackgasse. Die Dächer der Innenstadt sehen Sie aus allen Fenstern, die teilweise rund oder dreieckig sind. Die schöne Backsteinvilla mit vielen individuellen Merkmalen stammt aus 1886. Es handelt sich hier um die obersten zwei Etagen mit einem Kamin und einer Einbauküche, viele Räume und zwei Bäder. Hier findet jeder in der Familie seine gemütliche Ecke oder auch ein Home-Office. Diese individuelle Wohneinheit hat einen Pkw-Abstellplatz auf dem Grundstück und auch ein Sondernutzungsrecht auf die Dachterrasse auf dem Dach. Das einmalige individuelle Wohnerlebnis können wir jederzeit besichtigen! Rufen Sie uns an: 0611-951560
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1/9
1.569.800,00 €
4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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1/2
970.000,00 €
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
...
Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
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1/9
1.569.800,00 €
4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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1/10
949.000,00 €
4 Zi.
117,28
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Was halten Sie von einer modernen Stadtwohnung im Wiesbadener Neubauprojekt Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die
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hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - ca. 37,3 m² großer Wohn-/Essbereich - großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche (mit eleganten Einbauten) - offener Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche - Gäste-Duschbad mit Einbau-Spiegelschrank - maßgefertigte Garderobe - gehobene Ausstattung / (Upgrade ++ bei Sanitätobjekten und Parkett) - 1 Kinder-/Gäste- oder/ und Arbeitszimmer (Erweiterung um ein zweites Zimmer möglich) - ca. 19 m² Balkon - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - eigener ca. 6,13 m² großer Kellerraum - extragroßer Stellplatz mit E-Auto-Ladestation - vom eigenen Tiefgaragenste
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1/9
312.800,00 €
2 Zi.
60
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in einem ruhigen Altbau-Gebäude in der zweiten Reihe. Aus dem 35m² großen Wohn- Essbereich führen die Doppeltüren zum ca. 10m² großen Balkon, der direkt nach Süden gerichtet ist. Das ca. 15m² große
...
Schlafzimmer hat durch den länglichen Grundriss die Möglichkeit der Aufteilung zum Schlafen und zum Home-Office. Die dreifach verglasten Holzfenster, auch im gemütlichen Duschbad, lassen die Sonne vom Süden herein. Das hintere Gebäude erreicht man durch einen gemütlichen Fußweg von der Straße aus. Besonders auffallend ist dort die Atmosphäre des großzügigen offenen Treppenhauses. Durch halbrunde Fenster in der Decke wird es lichtdurchflutet wie eine Kapelle. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist zu einem Sonderpreis von € 5.700.- zu erwerben.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
152,79
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette