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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
159.000,00 €
4 Zi.
116
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wohnen soll glücklich machen! Mit diesem geschmackvoll renovierten Reihenhaus kann das gut gelingen. Der an heutige Bedürfnisse angepasste Grundriss setzt den großen Wohn-Essbereich in den Mittelpunkt. Hier ist Platz zum Essen, Spielen und
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Relaxen. Die funktionale Küche und ein Tageslichtbad sowie der Flur machen das Erdgeschoss komplett. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das wohnliche Schlafzimmer wird von einer Ankleide ergänzt. Außerdem gruppieren sich ein Kinderzimmer und ein schickes Duschbad um den Flur. Der Garten mit der Süd-West-Terrasse ist ein kleines Naherholungsgebiet direkt hinter dem Haus. Die robuste Rasenfläche ist ein herrlicher Spielplatz für Kinder. Das Erbbaurecht des Bundes läuft noch bis zum 31.12.2053. Derzeit sind nur 66,00 Euro Erbbauzinsen jährlich dafür zu zahlen.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
170.000,00 €
4 Zi.
114,26
m2
26386 Wilhelmshaven / Neuengroden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Nebenstraße im Norden des Stadtteils Neuengroden liegt dieses gepflegte, aber in Teilen renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 799 qm großen Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage.
Im Jahr 1900 wurde das Haus
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erbaut und mit einem kleinen Anbau 2006 erweitert. Der Anbau dient als Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten und einem Kamin. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin die Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein großes Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich noch ein WC und ein kleiner Flur. Der obere Bereich wurde in den letzten Jahren nicht renoviert. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 114 qm.
Modernisierungsbedarf besteht im "Altgebäude" bei den Fenstern (mit Ausnahme der Küche) und Wand- und Bodenbelägen. Perspektivisch sollte die Heizung getauscht werden.
Das Grundstück ist in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse am Anbau ist zum Norden ausgrichtet.
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1/12
1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!"
Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter.
- Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt.
- Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,-
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Veränderte Wohnbedürfnisse können hier durch die optimale Raumaufteilung einfach umgesetzt werden. Drei Stufen führen in den weiträumigen Flur, der auch einer Garderobe ausreichend Platz bietet. Drumherum gruppieren sich die gut geschnittene
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Küche, das Tageslichtbad sowie ein schönes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind zwei etwa gleich große Kinderzimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Ausreichend Nutzfläche steht im Teilkeller zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge stehen sicher in zwei Garagen auf einem separaten Garagenhof, die zum Angebot dazugehören.
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
217.000,00 €
4 Zi.
137
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage Wilhelmshavens, unweit des großen Hafenbeckens und des Südstrandes gelegen, bieten wir hier eine exklusive Penthouse-Eigentumswohnung an.Das massive Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1971 umfasst neun Wohneinheiten, wobei unser
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einmaliges Angebot im obersten Geschoss bequem mit dem praktischen Personenaufzug zu erreichen ist. Zur ca. 137 m² großen Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und mehrere Gemeinschaftsräume. Das Flachdach des Gebäudes wurde vor vier Jahren saniert.Die Aufteilung der gepflegten Penthousewohnung ist optimal für Paare oder auch junge Familien. Durch eine clevere Aufteilung des Wohnzimmers, könnte ohne spürbaren Verlust des Wohnkomforts, ein drittes Schlafzimmer entstehen. Zu den vorhandenen beiden Schlafzimmer, bietet die im 4. Geschoss befindliche Eigentumswohnung ein praktisches Gäste-WC, ein kompaktes Badezimmer mit nahezu barrierefreier Dusche, und eine separate und voll ausgestattete Küche.Absolutes Highlight dieser
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einem gut eingewachsenen Baugebiet mit ordentlicher Verkehrsanbindung wohnen Sie familiengerecht und ruhig. Kleine Grünflächen gliedern den verkehrsberuhigten Bereich und schaffen ein lebenswertes Wohnumfeld. Die durchdachte Grundrissgestaltung
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des Reihenhauses setzt dazu ein besonderes Zeichen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-Koch und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Dazu kommen Gäste-WC und Diele. Oben befinden sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnräume ausgebaut, außerdem ist hier die Heizung untergebracht. Eine Hecke umgibt den Garten. Sie bildet die Grenze zum Nachbarn und ist ein natürlicher Sichtschutz. Auf einem separaten Grundstück steht noch ein Carport zur Verfügung.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
425.000,00 €
6 Zi.
149,84
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern und großzügig konzipiert ist dieser Neubau das ideale Zuhause für die Familie. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die in den Kochbereich übergeht. Ein großes Wohn-Esszimmer schließt sich
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an. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad ist noch ein Gäste-Zimmer im Erdgeschoss vorhanden. Die privaten Rückzugsräume befinden sich im Obergeschoss. Über zwei gleich große Kinderzimmer freut sich nicht nur der Nachwuchs. Das Schlafzimmer wird von einer geräumigen Ankleide ergänzt, ein großes Bad mit Wanne und Duschnische rundet das Angebot ab. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück punktet mit einer Terrasse. Den Garten können Sie nach eigenen Vorstellungen anlegen. Ihr Fahrzeug steht geschützt im Carport, in dem angeschlossenen Abstellraum ist Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
229.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wurden ganz eigene Vorstellungen vom Wohnen umgesetzt. Mit der kompletten Sanierung des Erdgeschosses entstand zeitgemäßer Wohnraum, der den geräumigen Wohn-Essbereich in den Fokus setzt. Daneben befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein
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Abstellraum und das Bad sowie ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist noch weitere, renovierungsbedürftige Wohnfläche vorhanden. Zwei Zimmer und ein Bad können hier noch modernisiert werden. Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt in der am Haus angebauten Garage. Der hübsch angelegte Garten mit der schönen Terrasse dient den Erwachsenen als Ort der Entspannung und den Kindern als natürlicher Spielplatz. Der Hauswirtschaftsraum neben der Terrasse dient nicht nur als Sicht- und Wetterschutz. Hier sind Vorräte, Trockner und Waschmaschine gut untergebracht. Der Erbbauzins beträgt derzeit 800,00 Euro im Jahr, das Erbbaurecht der Stadt Wilhelmshaven hat eine Laufzeit bis zum 28.02.2061.
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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
86,94
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche liegt in der obersten Etage eines Terrassenhauses, das 1972 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung .
In der Wohnung erwartet Sie ein
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lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur beeindruckend großen Terrasse – ein Highlight, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Über ein Durchgangszimmer, das ideal als Esszimmer genutzt werden kann, erreichen Sie die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC, das 2021 vollständig renoviert wurde. Die Bodenbeläge wurden 2019 und 2021 erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
Neben den renovierten
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nummer: E420Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 40Wesentlicher Energieträger der Heizung: allgemeiner StommixEnergieeffizienzklasse: ABaujahr lt. Energieausweis: 2020Das beeindruckende Klinkerhaus wurde
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2020 gebaut. Es verfügt über 44 Eigentumswohnungen und ist sehr schön gelegen in unmittelbarer Nähe vom Bontekai.Das Untergeschoss bietet Platz für PKW, Fahrräder und Abstellräume. In das Gebäude führt eine Treppe und ein Fahrstuhl mit dem man bis in das oberste Geschoss fahren kann. Die sehr schöne ca. 81 m² große Wohnung befindet sich direkt im 1. Obergeschoss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das herrlich große Wohnzimmer mit der offenen Küche. Über das Wohnzimmer sind der Balkon sowie auch alle weiteren Räume zugänglich. Die beiden Schlafzimmer und der Balkon sind zur Ostseite ausgerichtet. Das innenliegende Bad hat eine fantastische Größe und ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, WC und Badmöbel
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
267.000,00 €
4 Zi.
123,64
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer Stadtvilla mit nur drei Einheiten befindet sich diese ausgezeichnet aufgeteilte Wohnung im ersten Obergeschoss. Schon das Treppenhaus präsentiert sich mit gepflegter Haustür und Gegensprechanlage im Top-Zustand. In der Wohnung verbindet
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der gerade Flur den großzügigen Wohn-Essbereich mit der integrierten Küche, ein stilvolles Erkerzimmer, sowie das Bad, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche und schaffen noch mehr Lebensqualität. Nutzfläche steht im großen Kellerraum zur Verfügung. Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Im Hausgeld sind neben den üblichen Kosten auch die Ausgaben für die Gehwegreinigung enthalten.
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1/27
Quelle: immobilien.nwzonline.de
320.000,00 €
5 Zi.
132,03
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese charmante Immobilie bietet ein behagliche Ambiente und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem Grundstück von etwa 800 m² wird hier genügend Raum geboten.
Das Erdgeschoss
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präsentiert sich mit einem gut durchdachten Grundriss: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein Essbereich in der Mitte des Erdgeschosses rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem zwei Schlafzimmer, sowie ein Büro/Gästezimmer oder Kinderzimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer komplettieren das Angebot auf dieser Etage. Praktisch ist der großzügige Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Organisation des Haushalts
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
115.000,00 €
4 Zi.
115
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für Ihre kleine Familie? Sie möchten Ihre Miete künftig in die eigene Tasche zahlen und Renovierungsarbeiten stellen für Sie kein Problem dar? Dann kommen Sie mit diesem kleinen Einfamilienhaus im Norden
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der Stadt Ihrem Wunsch ein Stück näher. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, welches sich jedoch auch als weiteres Bad umbauen ließe. Als Nutzfläche stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellzimmer sowie ein großer Carport zur Verfügung.
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
135.000,00 €
2 Zi.
52,75
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem soliden Klinkerbau im begehrten Stadtteil Wiesenhof und wartet auf einen neuen Eigentümer. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erfreut sich großer
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Beliebtheit bei den Gästen. Auf Airbnb wurde sie mit beeindruckenden 4,98 von 5 Sternen bewertet.Kapitalanleger aufgepasst!Nutzen Sie das bestehende Konzept und sichern Sie sich eine lohnende Investition: Die Mieteinnahmen beliefen sich 2022 auf € 16.453, 2023 auf € 12.143 und bis September 2024 bereits auf € 9.000. Seit Mai 2024 wird die Wohnung zudem über booking.com angeboten, wodurch sich das Einnahmepotenzial weiter steigern lässt.Auch für Eigennutzer ist die Wohnung perfekt geeignet – ob als Zweitwohnsitz oder für den Aufenthalt unter der Woche. Sie wird voll möbliert übergeben und bietet ein geschmackvoll abgestimmtes Interieur, das keine Wünsche offenlässt. Neben einem komfortablen Kingsize-Doppelbett im Schlafzimmer befindet
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1/22
Quelle: immobilien.nwzonline.de
980.000,00 €
680
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Industrie, Service
Profitieren Sie von einem bewährten Konzept und gewachsenen Strukturen. Diese Immobilie wird zurzeit als Seniorenheim genutzt. Insgesamt 21 Bewohner fühlen sich in der dörflichen Umgebung wohl und genießen das große, gepflegte Grundstück. Drei
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Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, bei den anderen 18 individuell gestalteten Zimmern teilen sich zwei Bewohner jeweils das mittig liegende, barrierefreie Bad. Über den weitläufigen Flur und den für 12 Personen ausgelegten Fahrstuhl können Besucher und Bewohner problemlos alle Räume erreichen. Im großen Aufenthaltsraum im Erdgeschoss wird gegessen, außerdem finden hier gemeinsame Aktivitäten statt. Weitere Gemeinschaftsflächen befinden sich im Obergeschoss. Für die Verwaltung ist ein funktionaler Bürotrakt integriert. In der durchdacht geplanten Küche können die Mahlzeiten professionell zubereitet werden. Vor dem Haus stehen sieben Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Neben der Fortführung als Pflegebetrieb ist
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1/23
Quelle: immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
6 Zi.
151
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist viel Platz für die Familie, denn das großzügige Raumgefüge auf versetzten Wohnebenen bietet nicht nur offene Gemeinschaftsflächen, sondern auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der Windfang mit Zugang zum Gäste WC ist ein
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zweckmäßiger Eingangsbereich. Im Erdgeschoss steht dann der über 34 m² große Wohnbereich mit der vorgelagerten Terrasse im Mittelpunkt. Davor befinden sich die Essdiele und die Küche. Über einen weiteren Flur erreichen Sie ein Kinderzimmer, das voll ausgestattete Bad sowie ein Schlafzimmer. Die Halbetage wird über eine offene Treppe erschlossen und gehört ganz den Kindern. Drei Zimmer und ein Duschbad bilden hier eine ideale Einheit. Drei Kellerräume bieten ausreichend Nutzfläche für Vorräte, Hobbies und alles, was nicht täglich benötigt wird. Auch die Haustechnik ist hier untergebracht. Ein vierter Raum wird als Arbeitszimmer genutzt. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich der Trockenraum und Lagerfläche. Eindrucksvoll ist das
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
7 Zi.
265
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großes Haus in einem sehr gepflegten Umfeld in bester Lage könnte Ihr neues Zuhause werden. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach lässt sich hier komfortabel verbinden. Ein Windfang dient als Schutz vor widrigen Wetterbedingungen. Der Flur
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mit praktischem Garderobenraum und Gäste-WC schließt sich an. Die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der ca. 47 m² große Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer sind ebenso von hier zu erreichen wie die beiden Abstellräume und eine Sauna. Besonders schön ist auch das geschützte Atrium. Im Obergeschoss sind die privaten Rückzugsräume untergebracht. Neben dem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Whirlpool stehen hier zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Große Fenster und Sichtbalken machen die Diele zu einer offenen Kommunikationsfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
5 Zi.
137,85
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sehr charmante Stadthaus in zentraler Lage beeindruckt durch die gelungene Aufteilung. Der vorgelagerte Windfang puffert Wind und Wetter vor der Diele ab. Ein großer, mit einem Durchbruch verbundener Wohnraum, die Küche und das Esszimmer
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sowie ein Erkerzimmer, der Wintergarten und das Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Zwei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, ein kleines Büro und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. Platz für Vorräte, Haustechnik und Hobbies ist im Keller gegeben.
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
99.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem robusten Klinkerhaus im beliebten Stadtteil Wiesenhof befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung in der zweiten Etage. Um den geraden Flur mit der praktischen Garderobennische gruppieren sich das Bad, die Küche und das Schlafzimmer sowie
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das Wohnzimmer mit der schönen Süd-Loggia und das Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume sowie der gemeinschaftlich genutze Fahrradkeller und Trockenraum. Im Hausgeld sind neben den üblichen Nebenkosten auch die Ausgaben für die Gartenpflege und die Treppenhausreinigung sowie für die Heizung enthalten.
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die