Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
166,77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder träumen von einem Mehrgenerationshaus? Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur das. Ca. 8 Kilometer von der Küste entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus,
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das im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1991 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert wurde. Die zeitgemäße Architektur und die durchdachte Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort für Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die im Jahr 2011 installiert wurde, und trägt somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei - aktuell wird jedoch komplett eingespeist. Die Fenster des Hauses wurden teilweise im Jahr 2008 durch dreifachverglaste Modelle ersetzt, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Eine Hohlschichtdämmung mit hochwertigem Rockwool sorgt für eine optimale Wärmeisolierung, wodurch ein behagliches Raumklima gewährleistet ist
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mitten im traumhaften Nordseeheilbad Carolinensiel steht diese wunderschöne, neuwertige und top gepflegte Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten. Ein toller Ort mit guter Infrastruktur. So haben Sie kurze Fußwege in den Ort, zu den
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Einkaufsmöglichkeiten, den Schnüsterlädchen, der Gastronomie und auch ans Meer ist es nicht weit. Ideals also für Sparziergänge entlang der Harle, an dem Museumshafen vorbei bis an die Nordseeküste. Hier kommen Sie so richtig in den Genuss der salzigen Meeresluft. Ob für die Familie oder auch für den Altersruhesitz - dieses Reihenhaus passt für jeden, der sich in diesem traumhaften Luftkurort direkt an der Küste zuhause fühlt. Hier bieten wir Ihnen das Reihenmittelhaus zum Kauf an. Es wurde ca. 2012 in massiver Bauweise gebaut. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und durch seine breiten Türen (ca. 1m) absolut behindertengerecht. Die hochwertige Ausstattung, die ebenerdigen Bädern, die extra breiteren Türen und die geschützte Terrasse in Westausrichtung sind ab
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199.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen ein charmantes Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese geräumige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohnlage. Die Nähe zu den
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Schulen ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine solide Bausubstanz, ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt mit direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse zum Entspannen ein. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen, macht das Haus besonders vielseitig. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich modernisiert. U.a. wurde hier dass ehemalige Flachdach aufgestockt, die Fenster ausgetauscht und die Hohlschicht gedämmt. Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit seine
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349.000,00 €
6 Zi.
190
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das ca.1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für eine große
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Familie. Der Garten auf dem 686 qm großen Grundstück bietet genügend Möglichkeiten für Kinder zum Spielen und lädt zum Sonnenbaden ein.
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360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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Preis auf Anfrage
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1955 errichtet und verfügt über einen großen angelegten Garten mit Terrasse. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Wohnzimmer,
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Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garage/Werkstatt, Terrasse. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur, Spitzboden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert mit einem Heizungs- und Vorraum.
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360.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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319.999,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Ferienhaus liegt in einer wundervollen und ruhigen Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand (ca. 400-500m) und dem Yachthafen von Harlesiel. Der Blick auf die Deichkrone direkt von der Haustür aus ist beeindruckend. Harlesiel und Carolinensiel
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sind bekannt für ihre idyllische Atmosphäre an der Nordseeküste und versprechen entspannte Tage am Meer. Die Tatsache, dass Bäcker, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar sind, macht den Aufenthalt noch angenehmer, da man bequem die Annehmlichkeiten der Umgebung genießen kann. Diese Infrastruktur in der Nähe ermöglicht Ihnen, die lokale Küche und Atmosphäre vollständig zu erleben, ohne weit reisen zu müssen. Das Ferienhaus bietet also die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück mit Rasenflächen und Gartenschuppen. Für Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verfügt das Haus über 2 separate Schlafzimmer,
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475.000,00 €
16 Zi.
400
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen pp. sind fußläufig bequem erreichbar. Die einzelnen Gebäudeteile wurden in den Jahren 1969, 1972, 1982 und 1996 errichtet
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bzw. erweitert. Jetzt befinden sich 6 abgeschlossene Wohnungen (zwischen 41 und 130 m² Wohnfläche) im Gebäude. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Monatlichen Brutto-Mieteinnahmen von ca. 3.855,00 € stehen derzeit ca. 1.125,00 € an laufenden Betriebskosten gegenüber.
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299.500,00 €
3 Zi.
104,73
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in ihrer hochwertigen, neuwertigen barrierefreien und sofort bezugsfreien Traumwohnung! Im Eingangsbereich befindet sich der schöne Flur. Rechts gelegen finden sie dann das erste Schlafzimmer mit knapp 12m². Weiter geht es mit dem
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Badezimmer, welches sich auch rechts vom Flur befindet. Die Dusche ist ausgestattet mit einer Bodentiefen Dusche für eben barrierefreies Wohnen. Im Flur entlang befindet sich gegenüberliegend der Eingangstüre das zweite Schlafzimmer mit 16m² Vom Flur aus dann links gelegen kommt man in den Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit schönen Bodentiefen Fenstern die viel Licht hereinlassen. Der Wohnbereich rechts ist durch eine optische Mauer abgetrennt und links befindet sich die neue und hochwertige EBK. Die Küche hat einen Wert von 35.000.-€. Sie ist nicht im Preis enthalten. Sie wird mit 25.-€ zusätzlich berechnet. In den Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75,72
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2024 in
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konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Wärmemengenzähler, Wasser, Strom). Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes
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450.000,00 €
157
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, welches sich in zentraler Lage auf dem alten Deich im Urlaubsort Carolinensiel befindet. Das im typisch ostfriesischen Stil verklinkerte Wohnhaus wurde 1895 erbaute und verfügt
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über eine Wohnfläche von 116qm. Es steht auf einem 690qm großem Grundstück und bietet mit dem großen Garten genug Platz für die ganze Familie. Zum Wohnhaus gehört ein Gartenhaus mit 3 Räumen und eine zusätzliche Außenterrasse mit hochwertigem Planche-Grill und einem Beistelltisch. Das Wohnhaus wurde vom Vermieter selbst genutzt und an Feriengäste (Nichtraucher und keine Hunde) vermietet. Die 41qm große Einliegerwohnung ist bezugsfrei. Beide Einheiten sind voll möbliert und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der Flur, das Gäste-WC und die Küche. Hier wurde hochwertiger Blausteinboden verlegt. Im Wohn- und Esszimmer sind Massivholzdielen aus Kiefer. Im Abstellraum befindet sich die Gasheizung und weite
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379.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
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77.000,00 €
15
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Erleben Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit an der Nordseeküste mit unseren exklusiven Smart Mobil Houses in drei verschiedenen Größen und Grundrissen - ideal für Feriengäste und eine attraktive Rendite. Diese eleganten und modernen
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Mobilhäuser lassen sich auf einem idyllischen Grundstück in Wittmund / Funnix platzieren und bieten die ideale Lösung für eine lukrative Ferienvermietung. Nutzen Sie Ihren Investitionsabzugsbetrag (IAB) optimal und schaffen Sie gleichzeitig ein begehrtes Urlaubsziel an der Nordsee. Das Grundstück kann flexibel gepachtet werden - eine smarte Option, die Ihnen langfristige Flexibilität ermöglicht. So bleiben Sie ungebunden, falls Sie die Mobilhäuser später veräußern möchten, und bewahren sich volle Mobilität. Bei Interesse bieten wir Ihnen einen durchdachten Finanzierungsvorschlag, der Ihnen den Weg zu dieser ertragsstarken Investition ebnet. Lassen Sie Ihre Investition an der Küste für sich arbeiten und schaffen Sie eine attraktive Einkommensquelle - el
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198.000,00 €
10 Zi.
192
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch
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seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens. Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auch Kunden und Gästen eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Diese einladende Pr
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625.000,00 €
8 Zi.
299
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus in Wittmund/Ardorf, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Paradies für Pferdeliebhaber ist. Hier verbinden sich moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem harmonischen Ganzen. Das
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landhausartige Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 299 m² sowie eine Wirtschaftsfläche von ca. 229 m². Das 1965 erbaute Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen, wobei Charme, Stil und Liebe zum Detail deutlich spürbar sind. Das gesamte Anwesen verfügt über insgesamt 8 Räume, davon 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Ein besonderes Highlight ist die Ferien- bzw. Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann. Eine stilvolle Einbauküche, ein Salon, ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinlager, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Die Außenanlagen bi
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199.000,00 €
7 Zi.
165
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Die Aufteilung des Erdgeschosses bietet alle wohnlichen Belange, um das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen. Neben dem offenen Koch- und Essbereich steht ein Schlafzimmer sowie auch ein Duschbad zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss
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der Heizungs- und ein Abstellraum sowie auch der Zugang zum kleinen Keller. Das absolute Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Galeriezimmer im Obergeschoss. Der offene Kaminofen sorgt auch in kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre - die Holztreppe, welche aus dem Rathaus in Jever stammt, gibt einen schon fast historischen Übergang ins Obergeschoss. Mit seiner in Sicht gelassenen Holzbalken schließt sich die Galerie direkt an den Wohnbereich an und sorgt vor Allem bei Familientreffen für einen unvergleichbaren Charakter. Zwei weitere Schlafräume unterschiedlicher Größe sowie ein Wannenbad mit WC runden das Angebot im Obergeschoss ab. Das nachträglich errichtete Nebengebäude bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
1 Zi.
42,44
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie mit uns diese moderne Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Nordseebad Carolinensiel. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann u.a. als private Pflegeimmobilie
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genutzt oder vermietet werden. Die Liegenschaft bietet zusätzlich ein stationäres Pflegeheim und gleichzeitig eine Mischform aus Pflegeheim und betreutem Wohnen. Eine Pflegeversorgung ist rund um die Uhr möglich. Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m² Wohn-/u. Nutzfläche lt. Eigentümer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ältere Einzelperson für ca. 5.200,00 p.A. vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Oberwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Einheiten. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zusatzlich ist ein Balkon
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vorhanden. In dem Nebengebäude befindet sich ein separater Abstellraum für diese Wohnung, zudem können im Gemeinschaftsraum Fahrräder abgestellt werden. Das Auto steht auf dem eigenen KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet!!