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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Herbst wird mit dem Bau von 3 Häusern mit jeweils 3 abgeschlossenen Wohnungen begonnen. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen EIGENEN Eingang und ist mit ZWEI
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Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon sowie 2 Stellplätze mit einer Gesamtlänge von knapp 12 m Länge zur jeweiligen Wohnung. Somit können Sie Ihr Wohnmobil vor Ort parken. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Weitere Ausstattungsqualitäten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese Neubauwohnungen vereinen somit modernes Wohnen mit bester Lage und auch solider Rendite. Denn durch die Möglichkeit der 5% degressiven Abschreibung eine
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
274
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen nach einem Objekt mit 3 genehmigten Ferienwohnungen als Kapitalanlage an der Nordseeküste? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an: Jede Einheit ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat
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jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können. Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Bei den Kaufpreisen handelt es sich
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir freuen uns, diese besonderen Ferienwohnungen in Esens anbieten zu können. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie
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separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können. Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Bei den Kaufpreisen handelt es sich um optierte Preise speziell für die gewerblich Ferienvermietung. Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
140
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
434.507,00 €
6 Zi.
159
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt direkt in Harlesiel und somit nur wenige Gehminuten vom Strand, dem malerischen Sielhafen und dem Ortskern von Carolinensiel entfernt. Im Erdgeschoss dieser eigenständigen Doppelhaushälfte nutzen Sie
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einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das separate Gäste-WC und der Flur runden den Grundriss des Erdgeschosses ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und der Flur zur Verfügung. Die DHH hat eine eigene Heiztherme von Junkers (v. ca. 2013). Der Spitzboden ist bequem mit einer modernen Holztreppe (v. ca. 2009) begeh- und nutzbar. Weitere Renovierungen, wie neuer Kork- und Laminatboden sind 2009 vorgenommen worden. Neben dem Highlight direkt an der Nordsee wohnen zu können, wird diese schmucke Doppelhaushälfte für Sie komplett eingerichtet und ausgestattet angeboten. Aktuell wird die DHH an Feriengäste über einen Vermietungsservice vermietet. H
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
241,3
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet auf höchstem Niveau Eleganz und Raffinesse inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Seine einzigartige Architektur erhebt sich majestätisch über unberührte Felder und besticht bereits aus der Ferne
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durch großzügige Fensterfronten, die das Haus in helles Tageslicht tauchen. Der Wohn- und Essbereich mit strahlendem Marmorfußboden und einem edlen Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Eine offene Galerie verleiht dem Raum eine erhabene Atmosphäre. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Ihren Besuchern ultimativen Komfort, ausgestattet mit einladender Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wellnessbadezimmer der Extraklasse: Eine freistehende Badewanne bietet einen direkten, ungestörten Blick auf die umliegende Natur. Ein Doppelwaschtisch, großzügige Dusche, WC und Bidet vervollständigen dieses private Refugium. Zwei geräumige Schlafzimmer und eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken garantieren luxuriösen Wohnk
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
63,29
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen eine schmucke Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mitten in der schönen Kreisstadt Wittmund? Dann können Sie sich gerne diese Dachgeschosswohnung einmal genauer ansehen. Im Jahr 1993 ist das Wohnhaus mit 4
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Wohneinheiten erbaut und von dem Eigentümer bislang nur selbst genutzt worden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut geschnitten. Sie ist groß genug für einen alleine, aber auch für die kleine Familie. Auf einer Ebene nutzen Sie das Wohnzimmer mit Westbalkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad und Flur. Der Spitzboden ist ausgebaut und wird mit einer guten Raumspartreppe erreicht. Er wird aktuell als Abstellraum genutzt. Jede Wohnung dieses Mehrfamilienhauses hat einen zugehörigen Außenabstellraum. Hier können Sie ganz bequem ihre Fahrräder unterbringen. Der zugehörige Stellplatz für Sie ist direkt am Haus. Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses massive Landhaus in Werdum besticht durch seine ausgezeichnete Lage unweit der Nordsee und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Ursprünglich um 1890 erbaut, wurde das Anwesen im Laufe der Jahrzehnte
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stets modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die aktuell fest vermietet sind und sich somit ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung eignen. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen eine 2022 erneuerte Heizungsanlage und zweifachverglaste Kunststofffenster, die für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Das Dach wurde zudem gedämmt, wodurch die Wärmedämmung weiter verbessert wurde. In den letzten Jahren wurden auch Küchen und Bäder gelegentlich erneuert, was dem Landhaus einen zeitgemäßen Komfort verleiht und dennoch den ursprünglichen Charme bewahrt. Hier erleben Sie ländliche Ruhe in perfekter Lage, eingebettet in die malerische Umgebung von Werdum
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein großes Einfamilienhaus, komplett saniert und modernisiert, in guter Wohnlage! Zum Verkauf steht ein exquisit saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 874 m², das keine Wünsche offenlässt. Die
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Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus wurde in den Jahren 2019 - 2024 vollständig renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit separaten Klimaanlagen ausgestattet sind, sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit einer extra Kamin-Ecke. Eine hochwertige Nolte-Küche, die erst 2022 installiert wurde, bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum kulinarischen Genießen ein. Zwei moderne Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis - das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das obere Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen ein charmantes Landhaus mit ostfriesischem Flair? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Genießen Sie die Nähe zur Nordsee, kombiniert mit dem idyllischen Dorfleben Ostfrieslands. Das in den 30er Jahren erbaute Landhaus wurde
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von 2011-2020 modernisiert und renoviert. Die Holzfußböden im Wohnzimmer und die Elektrik des Hauses wurden im Jahr 2015 umfassend erneuert. Die moderne Einbauküche sowie das 2012 erneuerte Duschbad, bereichern das Landhaus ebenfalls. Der gemütliche Gartenpavillion und der Kaminofen werten seit 2022 dieses tolle Angebot auf. Besonders interessant ist das Nebengebäude, welches 2020 zu einer kleinen Gästewohnung umgebaut wurde. Es ist mit einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet. Beheizt wird das Nebengebäude mit dem Holz-Brotbackofen. Absolutes Highlight ist der große, gepflegte Garten. Hier haben Sie jede Menge Platz und Möglichkeiten Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen. Dieses Landhaus vereint das Beste aus ländlicher Ruhe un
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
241,3
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet auf höchstem Niveau Eleganz und Raffinesse inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Seine einzigartige Architektur erhebt sich majestätisch über unberührte Felder und besticht bereits aus der Ferne
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durch großzügige Fensterfronten, die das Haus in helles Tageslicht tauchen. Der Wohn- und Essbereich mit strahlendem Marmorfußboden und einem edlen Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Eine offene Galerie verleiht dem Raum eine erhabene Atmosphäre. Ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Ihren Besuchern ultimativen Komfort, ausgestattet mit einladender Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wellnessbadezimmer der Extraklasse: Eine freistehende Badewanne bietet einen direkten, ungestörten Blick auf die umliegende Natur. Ein Doppelwaschtisch, großzügige Dusche, WC und Bidet vervollständigen dieses private Refugium. Zwei geräumige Schlafzimmer und eine Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken garantieren luxuriösen Wohnk
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Quelle: www.immowelt.de
379.800,00 €
4 Zi.
120,83
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Erdgeschoss: ------------------- Flur 1 Duschbad/Gäste-WC HWR mit EBK Küche Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen Gast/Büro Dachgeschoss: --------------------- Flur 2 Schlafen 1 Wannenbad Schlafen 2 Abstellraum mit Heizung
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Außenbereich: -------------------- schöner Garten zwei Terrassen Gartenpavillion Doppelgarage mit Dachboden Stellplätze auf der Auffahrt Geräteschuppen
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit tollem Garten, in kinderfreundlicher Nachbarschaft, in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Westerholt (Ostfriesland) bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden. Das besondere und schmucke Friesenhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück (1.084 m2) und wurde im Jahr 1998 in ökologischer und energetischer Bauweise gebaut. Der Grundriss bietet Ihnen 4 ZKB und ca. 180 m2 Wohn- & Nutzflächen. Stauraum steht in der großen Doppelgarage mit Dachboden und dem Geräterschuppen zur Verfügung. Die praktische Aufteilung und des gut durchdachte Gr
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie haben sich schon immer gewünscht in einem alten Resthof zu leben? Dann ist dieser Hof im ostfriesischen Burhafe genau das Richtige für Sie! Der Wohnteil des Resthofes mit rd. 110 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1962 errichtet und bietet Ihnen
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weitere Ausbaureserven. Er sticht durch sein großes Grundstück sowie zwei große Scheunen hervor, welche vielfältig nutzbar sind. Hier haben Sie jede Menge Platz für ihre Hobbys. Auf ca. 410 m² Nutzfläche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Scheunenteil besteht aus einer großen Scheune, erbaut im Jahr 1930 und einer kleinen Scheune mit ehemaligem Schweinestall, rund ums Jahr 1900 erbaut. Von der kleinen Scheune wurden die Seitenwand zur Straße und das Dach im Jahr 1973 erneuert. Der Wohnteil des Hauses wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet und saniert zu werden. Handwerkliches Geschick sowie Ihre Kreativität sind hier gefragt. Ein weiteres Highlight sind außerdem die Loggia in Südausrichtung und Zugang von 3 Räumen sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
186
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Erdgeschoss: - verschiedene Flurbereiche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küchenbereich mit angrenzenden Wintergarten als Herzstück der Immobilie - großzügiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer - modernes Vollbad mit großer
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Badewanne und ebenerdiger Dusche - separates WC mit Pissoir - HWR und hier anliegender Kellerbereich Obergeschoss: - Flurbereich - Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer - Ausbaureserve mit Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer - Heizungsraum Scheunenbereich: - drei große Dielen- und Scheunenbereiche, zwei davon gepflastert - Partyraum mit Zugang zu Flurbereichen des Wohnhauses - Werkstattbereich - separate Doppelgarage
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149.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind handwerklich geschickt und suchen eine Immobilie der Sie frischen Glanz und Pepp verleihen können? - Dann sind sie hier genau richtig. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit Platz, einer guten Aufteilung und einem schönen kleinen
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und pflegeleichtem Grundstück. Derzeit befindet sich das unterkellerte Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einiger Handgriffe, damit es wieder im frischen Glanz erstrahlen kann. Die Aufteilung im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein WC. Das Dachgeschoss kann auch ideal als Einliegerwohnung genutzt und beispielweise zur Generierung von weiteren Mieteinnahmen separat vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
193
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses schöne Kapitänshaus wurde 1987 auf einem ca. 735 m² großen Grundstück DIREKT AM DEICH in Carolinensiel erbaut. Erholung in einer ruhigen und traumhaften Umgebung ist hier garantiert. Alle Einheiten werden als Ferienwohnung vermietet. Im
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Jahr 2023 z.B. insgesamt 450 Tage p.A. WE 1 EG ca. 60 m² : Diele, Garderobe, Küche, Wohnen, Kind/Gast, Schlafen, Badezimmer, HWR/Abstellraum. Heizung 2021 wurde erneuert. WE 2 OG ca. 55 m² : Diele, Wohnen, Badezimmer, Schlafen, Kind/Gast, Küche, Spitzboden. WE 3 DHH ca. 78 m² : Im EG. Diele, Badezimmer, HWR/Abstell, Küche, Wohnen, Terrasse. Im OG: Flur, Schlafen, Badezimmer (2019 neu), Kind/Gast, Spitzboden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
74
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie lieben das Leben auf dem Land und haben sich schon immer gewünscht in einem alten Resthof zu leben? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Sie erreichen dieses tolle Anwesen, wenn Sie südlich von Wittmund, genauer gesagt in Leerhafe
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etwa 1 km aufs Land - Richtung Wald hinausfahren. Ursprünglich wurde der Resthof in den 30er Jahren erbaut. Der Scheunenteil ist ca. 1958 und 1988 erweitert worden. Der Wohnteil des Objektes ist mit 75 m² relativ klein, doch hier ist Potenzial nach oben. Da der Eigentümer keine Bauunterlagen hat, haben wir die Kopie der Bauakte beim Landkreis Wittmund angefordert. Das Objekt ist mit einer Kläranlage von 2022 ausgestattet und die Brennwertanlage ist von 2006. Ein Teil der Dachfläche (Südseite) ist verpachtet. Hier wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Lt. Eigentümer der Anlage kann diese optional dazu erworben werden. Eine Immobilie der besonderen Art, die nur darauf wartet nach Ihren Wünschen und Vorstellungen saniert zu werden. Absolutes