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Quelle:
www.immowelt.de
69.900,00 €
2 Zi.
56,14
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gegenstand dieses Exposés ist eine äußerst ansprechende, gepflegte und vor allem sehr tageslichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie ist Teil einer Gemeinschaftswohnanlage dessen Name Programm ist – SEEBLICK!! Die Gemeinschaftswohnanlage
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besteht aus zwei Häusern mit je sieben Wohneinheiten. Sie wurde1982 in Massivbauweise erbaut. Die Mehrheit der insgesamt vierzehn Wohnungseigentümer nutzt ihre Immobilien als Ferienwohnungen. In der Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind - sowie sich keine nicht Beschränkungen aus dem Gesetz ergeben - keine Nutzungseinschränkungen für die Wohnungen (Sondereigentum) dieser Anlage vorgesehen. Somit sind die Wohnungen dieser Anlage sowohl für die Dauernutzung wie auch für die Ferienwohnungsvermietung freigegeben! Die Gemeinschaftswohnanlage und ihre Außenanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Dies ist unter anderem darin begründet, dass der Eigentümergemeinschaft die Werterhaltung- und Steigerung ihrer Wohnanlage
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Quelle:
www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 59,16 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten
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und ein Badezimmer mit Badewanne,. Die Wohnung eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienwohnung - perfekt für Paare oder Singles. Sie wird unmöbliert, aber mit Einbauküche übergeben. Vom Flur aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Hier befindet sich auch der Ausgang zum Balkon und Garten und ist zusätzlich mit einem Rollladen gesichert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller ist ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Kfz-Stellplätze vor dem Haus können von allen
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Quelle:
www.immobilien.de
64.500,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Altenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und in 2023 frisch sanierte Wohnung in Altenau im Ferienpark Auf dem Glockenberg bietet Ihnen gleich drei interessante Möglichkeiten:
1. Sie nutzen sie als schönes eigenes Erholungsdomizil für sich, Familie und Freunde, von dem aus
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Sie Ihre Wanderungen mit Hund im Schnee oder entspannende Besuche in der Kristalltherme "Heißer Brocken" direkt nebenan starten können.
2. ...würde sie sich auch als günstiges und rentables Einsteiger-Vermietungsinvestment zur Verfügung stehen. Wer in Immobilien investieren möchte, wäre hier genau richtig. Durch die praktische Raumaufteilung ist eine Vermietung für etwa 320 EUR kalt erzielbar, was selbst bei einer Vollfinanzierung die monatliche Bankrate decken sollte.
3. Auch als Ferienwohnung könnte sie gute Einnahmen erzielen. Mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung und frisch saniertem Bad werden Sie schnell Ihre Stammkunden aufbauen können, weil Sie bei Ihnen wissen, was sie haben.
Natürlich ist die Wohnung mit schnellem Internet ausg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
48.500,00 €
2 Zi.
50,5
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 50,5 m². Mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ist sie besonders für Paare oder Singles
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als fester Wohnsitz oder Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung wird vollmöbliert inklusive einer Einbauküche übergeben, wobei einige persönliche Gegenstände der derzeitigen Eigentümer noch entnommen werden. Durch den Flur betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine kleine Loggia bietet Ihnen frische Luft und ist mit einem Rolladen gesichert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für das Doppelbett und einem Schrank. Die Küche ist funktional ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das fast neuwertige Badezimmer, ausgestattet von Keramag, ist modern und zeitgemäß gestaltet. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und ist, wie die gesamte Wohnung, seh
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Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
In dem Stadtteil Schulenberg der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld befindet sich diese schöne Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56.6 m². Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente für Singles oder Paare. Das Baujahr
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der Immobilie liegt in 1969, jedoch wurde die Wohnung im Jahr 2011/12 umfassend saniert, und zusätzlich wurden die Fenster und die Haustür 2019 erneuert. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als "gut" einzustufen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur einmal in das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welches einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche ist kompakt gestaltet und verfügt über eine Einbauküche, die im Zuge der Sanierung 2011/2012 eingebaut wurde. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2012 renoviert und ist mit einer bodengleicher Dusche, Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Flurbereich, der
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79.000,00 €
2 Zi.
51
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, wurde in den Jahren 1982 bis 1983 von der Eigentümergemeinschaft in Massivbauweise gebaut. Ein Großteil der Eigentümer nutzten ihre Wohnung selbst
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als Ferienwohnung. Die Wohnanlage ist frei von Reparaturstau. Die Außenanlage des Grundstücks ist pflegeleicht mit Rasen, Buschbegrünung und altem Baumbestand angelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten PKW-Stellplatz. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit vorhandenen Gemeinschaftsräumen für Abstellflächen, Tischtennis und private Treffen. Zudem hat jede Einheit eine eigene Kellerbox von ca. 4-5 m². Das Gebäude verfügt über eine Putzfassade mit Vollwärmeschutz. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfanne mit Harzer Doppeldach. Die Fenster haben hochwertige Holzrahmen mit Doppelverglasung. Jede Wohneinheit ist mit einer Kombitherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Therme für diese Wohnung wurde im Jahre 2020 ern
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52.850,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
In Altenau, Stadtteil der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt diese ca. 45 m² große Wohnung in Haus A des Ferienparks Glockenberg im 2 Obergeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt 84/100.000. Die 2014 komplett sanierte Wohnung
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besticht durch Ihre sehr gepflegte und geschmackvolle Einrichtung. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon und eine gute Aussicht. Eine Einbauküche mit Essbereich schließt sich an. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Elternschlafzimmer steht zur Zeit ein gemütliches Doppel-Boxspring-Bett. Im Flur finden Sie eine Garderobe mit zusätzlichen Einbauschrank. Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. € 159,- pro Monat und enthält, neben den normalen Nebenkosten, auch Wasser und Heizung. Die Wohnung bietet sich ideal als feste Wohnung oder auch als Ferienwohnung für Sie an. Der Preis beinhaltet ebenfalls die Einbauküche und die komplette Möblierung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ist zur Zei
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69.500,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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79.000,00 €
2 Zi.
56
m2
38707 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain