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1/10
284.500,00 €
2 Zi.
58,55
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie möchten endlich in Ihre eigenen vier Wände! Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Bei diesen 9 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig und noch größtenteils unbebaut. Demzufolge konnten unsere Architekten frei planen und so wurde ein innovatives Bebauungskonzept erarbeitet. Durch eine kluge und durchdachte Anordnung der Bauabschnitte kann effizienter und raumnutzender gebaut werden. Dies entspricht dem heutigen Zeitgeist und schont gleichzeitig Umwelt und Ressourcen. Eine klare Raumaufteilung, viel Licht und moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohn- und Raumklima. Dank der großzügigen Tief
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Quelle:
www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
49,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse *Weitere Details in der Baubeschreibung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65,57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Neubauprojekt umfasst zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser á 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude
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verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes. Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz . Eigener Kellerraum . Balkon oder Terrasse Ein Stellplatz pro Wohneinheit ist im Kaufpreis inkludiert. Auf Wunsch kann eine Garage für 15.000€ erworben werden. *Weitere Details in der Baubeschreibung
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen - Bezugsfertig bereits i…](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHDVK6f5G2bVrALfZmLpWtDT0sG5_AQWNHhATOL_kqWChUkALpDuNy_sQC2LBg6EXkaGv3V2BzPxW4J7MwGK-nj134pCJY2yIdnYXVOnNCTbtUNvutEZ27aU4G45hD52I5R0A3h2feoJi2rIqShwgkRvlRW_5fqmo7RG66VO9Ql7H;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.556,00 €
2 Zi.
71,79
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt nicht mehr lange Warten - Einzug in wenigen Monaten bereits im Frühjahr 2025 möglich. Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und
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energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Amberg's. Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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281.500,00 €
2 Zi.
56,87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit Aufzug und Ausblick in den wunderbaren Park, zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett,
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modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flai
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1/10
249.800,00 €
2 Zi.
50,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B.
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Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienwohnhaus in Amberg, Schlachthausstr. 20 im 2. OG. Die bisherigen Bewohner waren alle Nichtraucher und hatten keine Haustiere. Eine hochwertige, moderne
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Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden (mit Induktionskochfeld und Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank). Anschlüsse für eine Geschirrspülmaschine sind vorhanden. Bad mit Wanne (Duschkopf und Duschabtrennung integriert). Mischbatterie mit Thermostat vorhanden sowie ein Waschmaschinenanschluss. Großer Spiegelschrank und ein weiterer Hängeschrank befinden sich im Badezimmer. Wohnzimmer mit Kabelanschluss. In allen Räumen ausreichende Steckdosen Flur mit Telefonanschluss - DSL bis 250 Mbit/s möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Garagentor mit Funkfernbedienung und/oder Schlüsseltaster. Im Dachgeschoss ist ein abschließbarer Abstellraum über das Treppenhaus erreichbar (anstelle Kellerabteil). Das in der Planskizze e
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
2 Zi.
57
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
83,24
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der Übergang von modernem Wohnen in historischem Ambiente macht diese Immobilie zu einem echten Unikat. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2001 in einer
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umfassenden Kernsanierung modernisiert. Die Wohnung befindet sich in allerbester Altstadtlage in direkter Nähe zur Ostbayrischen Technischen Hochschule Amberg. Die Wohnung bietet mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe ein extrem großzügiges Raumgefühl. Der, durch die große Fensterfront lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom einladenden Wohnzimmer führt eine Treppe direkt in Ihren privaten Terrassenbereich. Besonders beeindruckend: Die Terrasse wird durch eine imposante historische Stadtmauer eingefasst, die ihr eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Auch das Schlafzimmer ist äußerst geräumig. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Eine Abstellkammer rundet die hochwertige Küche ab
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Wohnung im 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Kelleranteil
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1/10
139.900,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
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1/10
157.000,00 €
2 Zi.
53
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet Ihnen ein Einbauschrank den perfekten Stauraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken,
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einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber gelangen Sie in die helle, gemütliche Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer punktet mit viel Platz für Ihre Couchlandschaft und einem extra Esstisch. Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/5
333.000,00 €
2 Zi.
60
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Exklusive Maisonette-Wohnung in kernsaniertem Altbau im Herzen von Amberg Dieses einzigartige Schmuckstück vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und sucht einen neuen Besitzer. Die kernsanierte Altbauwohnung befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² bietet die Wohnung durchdachten Wohnraum, eine hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare zentrale Lage. Im Jahr 2022 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert, wobei ausschließlich edelste Materialien verwendet wurden. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre, die durch das stilvolle Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Design entsteht. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight und bietet sowohl eine luxuriöse Badewanne als auch eine ebenerdige Dusche. Ein
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1/4
305.200,00 €
2 Zi.
67,11
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in moderner, ansprechender Architektur befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Die funktionale Aufteilung bietet einen großzügig bemessenen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon sowie ein Bad mit Tageslicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum (6,67 m²) und einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknungsraum. Alle Etagen des Gebäudes sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
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1/4
219.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Eisbergviertel Nähe FH/OTV. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet ein Lidl Großmarkt sowie die Einkaufspassage an der Fleurystraße. Die
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Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger und auch Eigennutzer gleichermaßen interessant. Die 68,55 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Eingangsbereich, eine großzügige Essdiele, Schlaf- und Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer/WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügig nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche sowie ein großes Fenster zur Belüftung. Die Räume sind mit Parkett- und Fliesenbelag ausgestattet. Vor dem Gebäude sind Garagen und Freiflächenstellplätze untergebracht. Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Als Gemeinschaftsräume gibt es einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie einen Waschraum mit Stellmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung ist derzeit