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Quelle: immo.main-echo.de
285.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Vor ca. dreißig Jahren entstand in einem ruhigen Wohngebiet von Obernau ein schickes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und nur acht Einheiten. Nun haben Sie die Chance, diese herrliche und sehr helle Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die letzten Mieter
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sind vor wenigen Tagen ausgezogen und somit haben Sie die Chance, direkt nach der Kaufpreiszahlung in Ihre neue Behausung einzuziehen. Viel müssen Sie nicht renovieren, da sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamteindruck befinden. Die vorhandene Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und es ist alles da, was Sie sich wünschen. Der Wohn-/Essbereich hat deutlich über 30 m² und verwöhnt Sie dementsprechend mit viel Größe. In den zurückliegenden Jahren wurden auch immer Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise 2020 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Das Dachflächenfenster wurde ebenfalls erneuert und mit einem
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Quelle: immo.main-echo.de
129.000,00 €
1 Zi.
30
m2
63743 Obernau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne und helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon, Bad mit Dusche und kleiner Einbauküche befindet sich in einem gepflegten 9 Mehrfamilienhaus mit überwiegend Eigentümern.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besitzt einen tollen
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Blick über Obernau+Umgebung !
Dieses Apartment wird teilmöbliert verkauft ( u.a. kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Elektro-Kamin, ein
großes Regal im Wohn-Schlafzimmer, Badmöbel, Waschmaschine, Einbauküche ).
Die Wohnung ist vermietet und wird mit gültigen Mietvertrag übergeben.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: € 350.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , Gesamt-Miete: € 465.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 70.-.
- Das günstige Hausgeld beträgt derzeit € 105 .- monatlich.
Die Wohnung wird für € 129.000.- zzgl. Teilmöblierung und Pantry Küche ( VHB ) € 10.000.- verkauft.
Energieausweis: V, 105 kWh/(m³*a), Hzg.ÖL, B, BJ 1993, BJ-Haus 1973.
Eine ideale Wohnung für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
344.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
2 Zi.
47
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Obernau:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
103
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine hervorragende Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer offenen Einbauküche und einer großen
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Südwest-Terrasse ist sie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die stilvollen Merkmale wie hochwertige Parkettböden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die besonders attraktive Lage ist in unmittelbarer Nähe zur malerischen Mainpromenade, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was den urbanen Komfort unterstreicht. Das Objekt wurde 2016 vollumfänglich kernsaniert und 2024 renoviert. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:145,4kWh; Baujahr An
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Offener Schnitt, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Ganztagssonne durch die 2 Gärten im Osten und Westen.
Raumaufteilung
Alle Zimmer bieten genug Platz zur Entfaltung, zwei Schlafzimmer sind aktuell durch einen Durchbruch verbunden.
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Eins wird als Ankleidezimmer genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
116
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Entscheidung wird Ihnen leicht fallen, denn diese Wohnung macht einfach alles möglich: Wohnen mit Ihrer Familie, Wohnen mit Homeoffice für zwei Arbeitende mit eigenem Arbeitszimmer oder schlicht Vermieten für Kapitalanleger. Tolle vier Zimmer
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warten auf Sie, in prima Lage mit Blick ins Grün und trotzdem zentral gelegen. Auch für Interessenten höheren Alters passt die Wohnung perfekt: Nutzen Sie den Fahrstuhl, Spazieren gehen können Sie direkt vor der Tür und Einkaufen einfach 50m weiter. Eine mögliche Pflegekraft kann ihr eigenes Zimmer und ihr eigenes Bad haben, wenn nötig. Das Baujahr erlaubt Ihnen, sich keine Gedanken um zeitnahe Investitionen machen zu müssen und da die Wohnung von Anfang an von den Eigentümern selbst bewohnt wurde, liegt eine hohe Qualität der gewählten Ausstattung auf der Hand. Freuen Sie sich auf eine quasi Doppelwohnung, denn ursprünglich sollten es zwei Wohnungen werden, die dann aber bereits beim Bau zusammengelegt wurden. Daher gönnen Sie sich doch einfa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
3 Zi.
103
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse