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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
246.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet im dritten Obergeschoß auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables und behagliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modern
...
ausgestattetes Badezimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Süd-Loggia, die zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Wohnung sowie die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Durch die hervorragende Lage in Augsburg / Lechhausen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer gut gepflegten Anlage und sichern Sie sich diese ansprechende Investitionsmöglichkeit oder Ihr zukünftiges Heim.
Aufteilung:
• Flur
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1/13
Quelle: immo.swp.de
219.000,00 €
2 Zi.
56
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Sie ist ideal für Singles, Paare, Menschen fast jeden Alters und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung vielfältige
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aufgrund ihrer Aufteilung und Lage eignet sie sich weiterhin auch hervorragend als WG-Wohnung und ist somit auch als Investitionsobjekt zur Vermietung äußerst attraktiv.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und großzügige Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ein Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot optimal. Zudem sind sowohl ein Keller- als auch ein Speicherabteil vorhanden, die weiteren Stauraum bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der abgeschlossene und im Kaufpreis bereits enthaltene
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und gemütliche 2-
Zimmerwohnung in zentraler Lage Augsburgs - in
Lechhausen Schlößle - präsentieren zu dürfen. Die
Wohnung wurde im Jahr 2012saniert und befindet sich in
einem gepflegten Zustand. Eswurden
...
unter Anderem die
Parkettböden neu aufbereitet, die Raumaufteilung
verbessert und die Elektro-, und Wasserleitungen erneuert.
Die Fenster wurden im Februar diesen Jahren
ausgetauscht.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, welche mit
einer modernen Einbauküche inklusive
Elektrogerätenausgestattet ist. Diese bietet ausreichend
Platz, um diekulinarischen Fähigkeiten auszuleben und die
Gäste zu verwöhnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend
Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.Das
Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches durch
den Zugang zum Balkon viel natürliches Licht erhält.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und erzielt eine
Kaltmiete von monatlich 575 €.Zu der Wohnung gehört
auch ein Außenstellplatz, der für zusät
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Lechhausen ist sehr attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Umgeben von einer ruhigen und gepflegten
...
Nachbarschaft, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
2 Zi.
72,53
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060332 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Augsburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 72,3 m². Erreicht wird die Etage mühelos über einen Aufzug. Profitieren Sie hier von 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur einen Balkon umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Die geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In dem Hauseingang befinden sich insgesamt nur 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit
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Balkonzugang. Der Nord-Östlich in den Innenhof ausgerichtete Balkon ist ideal um in den Sommermonaten der Sonne zu entfliehen. Das Kellerabteil rundet das Angebot ab. Es fällt ein Hausgeld von 245 € monatlich an. Aus Rücksicht auf die aktuelle Mieterin wurde auf Veröffentlichung der Innenfotos verzichtet. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben wollen. Aktuell zahlt sie eine Kaltmiete von 425 €, die seit Jahren nicht erhöht wurde. Eine Mietanpassung ist aufgrund des gestiegenen Mietniveaus durchaus möglich. Aktuell stehen nur Schönheitsreparaturen an dem Objekt an. Seit ein paar Jahren bereitet die Eigentümergemeinschaft die Neugestaltung des Bodenbelags im Innenhof vor. Diese Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage gezahlt werd
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie eine schöne im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis
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enthalten ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
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ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
...
ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das weitere Infos...
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Lechhausen ist sehr attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Umgeben von einer ruhigen und gepflegten
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Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal Singles und Paare, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Aufgrund der Rendite von 4% eignet sich gut als Kapitalnleger
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 4'%
- Fahrstuhl Vorhanden
- gute Anbindung an ÖPNV
- Das Objekt 2018 umfassend modernisiert
- ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- toller Ausblick auf dem Balkon
- gute Anbindung für Fernverkehr
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
246.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.500,00 €
2 Zi.
48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
58
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
2 Zi.
77,54
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
187.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung