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1.140.000,00 €
227
m2
61348 Bad Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus (VH+HH) in beliebter Wohngegend, mit beschaulichem Innenhof. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße (aber Teil der Fußgängerzone) von der Louisenstraße in Bad Homburg v. d.
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Höhe, ganz in der Nähe zum Kurhaus. Daraus ergibt sich eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, weil vor dem Kurhaus alle Buslinien vorbeiführen.
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Das Grundstück umfasst 375 m² mit einem Vorderhaus, bestehend aus 2 gut laufenden Ladeneinheiten (42m² und 25 m²) und einer Wohnung darüber im 1. + 2. OG (ca. 125 m²).
Im dreigeschossigen Hinterhaus befindet sich eine weitere Maisonette-Wohnung mit 102 m² Fläche sowie eine Werkstatt im Erdgeschoss. Die Wohnung hat die Möglichkeit einen ordentlichen und soweit uneinsehbaren Garten zu nutzen.
Ein PKW-Stellplatz ist zugehörig. Große, ebenerdige Pkw-Stellplätze stehen über einen benachbarten Innenhof mietbar zur Verfügung. In dieser Lage eigentlich unbezahlbar.
Unter dem Vorderhaus befindet sich eine allg
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
295
m2
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude in bester Lage von Bad Homburg vor der Höhe, direkt in der Innenstadt nahe der Louisenstraße. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die über einen gemeinsamen
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Eingangsbereich zugänglich sind. Im Vorderhaus befinden sich eine Frisör und eine Heilpraktikerin, die beide langfristig vermietet sind. Die Wohnung im Vorderhaus verfügt über eine Einliegerwohnung, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist als normal zu bezeichnen und bietet ausreichend Platz für die jeweiligen Gewerbetreibenden. Das Hinterhaus besteht aus einer Wohnung mit Werkstatt und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es Nebenräume wie eine Waschküche und Abstellkammern. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden. Die aktuellen IST- Miete liegt bei ca
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
2 Zi.
83
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
358.000,00 €
4 Zi.
88
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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345.000,00 €
3 Zi.
69,05
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
220
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1.150.000,00 €
4 Zi.
154
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
983.175,00 €
4 Zi.
131
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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417.000,00 €
2 Zi.
56
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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932.000,00 €
4 Zi.
127
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
3 Zi.
91,82
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
664.000,00 €
3 Zi.
88,58
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
664.000,00 €
3 Zi.
88,58
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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680.000,00 €
3 Zi.
91,34
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.088.000,00 €
4 Zi.
136,1
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
634.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
61352 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung