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1/7
159.900,00 €
1 Zi.
65,76
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Eine Kapitalanlage in einer Seniorenresidenz ist ein Investment in einen der stärksten Wachstumsmärkte. Darüber hinaus sichert sich der Käufer selbst oder Angehörige im Falle eines Pflegebedarfs einen der begehrten Plätze an 50 Standorten in
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ganz Deutschland, für die es sonst lange Wartelisten gibt. Mit dem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie als Kapitalanleger keine Arbeit. Der Betriebsträger organisiert Betrieb, Reparaturen und Instandhaltungen. Der Verwalter regelt Nebenkosten, Hausgeld und Pacht. Sie als Eigentümer erhalten, unabhängig von der Beleg Ihrer Einheit, einen monatlichen Mietertrag. Durch den langjährigen abgeschlossenen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre habe Sie für eine längere Zeit einen Mieter gesichert. Mit einer sofortigen Mieteinnahme nach Grundbucheintrag sichern Sie sich eine attraktive Rendite von ca. 4% mit Wertsicherungsklausel. Ob Kapitalanlage in Immobilien, frühzeitige Vorsorge, bevorzugtes Belegungsrecht
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kötzting:
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49.900,00 €
1 Zi.
32
m2
93480 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
23.990,00 €
1 Zi.
29
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Sporthotel am Pfahl in Viechtach präsentieren zu dürfen. Dieses gemütliche Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 29 m² eine perfekt durchdachte
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Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine konstant gute Kapitalanlage. Das Appartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich. Sämtliche Nebenkosten ( incl. Rücklagenzuführung ) trägt der Pächter.
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24.990,00 €
1 Zi.
29
m2
94234 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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148.500,00 €
1 Zi.
30,61
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Wohnhaus mit 12 Appartements wird nach höchsten Energieeffizienzstandards gebaut. Es verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher und wird gemäß dem KfW 40+ -Standard errichtet. Baubeginn ist ca. im Oktober 2024 des Mehrfamilienhauses, in dem
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sich die Wohnung befindet. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 30,61 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Studenten. Die moderne Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Kunststofffenster sind mit einer 3-fach-Verglasung versehen, was für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgt. Elektrisch bedienbare Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und sorgt für ein ansprechendes Design. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie eine bedarfsgerechte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Materialien, darunter Echtholzparkett,