665.000,00 €
200
m2
Hamburger Str. 16, 23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1963 bietet insgesamt vier Einheiten, die vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe bieten. Auf einem Grundstück von 262
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m² erwartet Sie hier eine attraktive Immobilie mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Imbiss mit großzügigen ca. 90 m² Fläche. Diese Gewerbeeinheit ist an ein erfolgreiches gastronomisches Unternehmen vermietet, das von der zentralen Lage und der hohen Fußgängerverkehrsdichte profitiert.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und verfügt über großzügige Wohnräume.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Wohneinheiten. Eine davon ist eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 27 m², die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist. Die zweite Wohneinheit im zweiten
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
374.320,00 €
2 Zi.
76
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
417.075,00 €
3 Zi.
86
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
860.200,00 €
4 Zi.
172
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Quelle:
www.immobilienscout24.de
548.400,00 €
4 Zi.
111
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.300,00 €
4 Zi.
111
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
639.000,00 €
4 Zi.
130
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle:
www.immobilienscout24.de
477.800,00 €
4 Zi.
95
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
282.000,00 €
2 Zi.
55
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
257.300,00 €
2 Zi.
49
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
446.300,00 €
3 Zi.
90,6
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
445.700,00 €
3 Zi.
89
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
393.200,00 €
3 Zi.
79
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
301.400,00 €
2 Zi.
59
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
391.700,00 €
3 Zi.
79
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
360.800,00 €
2 Zi.
73
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle:
www.immobilienscout24.de
466.500,00 €
3 Zi.
95
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
304.300,00 €
2 Zi.
59
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
301.400,00 €
2 Zi.
59
m2
23843 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung