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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52,78
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bannewitz
Objekt
Vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden wurde ca. 1994 im Herzen von Bannewitz dieser Neubau mit 36 Wohnungen und Tiefgarage errichtet. Das Mehrfamilienhaus
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mit 3 Etagen ist ideal gelegen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens und einer Busanbindung nach Dresden. Bis ins Stadtzentrum der Landeshauptstadt sind es rund 15 Minuten Fahrt mit dem eigenen Auto. Lichtdurchflutet und praktisch geschnitten befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² im Dachgeschoss. Zutritt zum großzügigen Balkon haben Sie vom Wohn- und Schlafzimmer. Zugehörig sind ein separates Kellerabteil, ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit November 2019. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.860 Euro inkl. Stellplatzmiete. Der aktuelle Mieter beabsichtigt aufgrund familiärer Veränderungen den A
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die hübsche und sonnige Wohnung befindet sich in der sehr gepflegten und begrünten Wohnanlage " An der Senke" in Bannewitz. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen an schönen Tagen ein. Für Fahrräder sind
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Abstellmöglichkeiten in Keller vorhanden.Der Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum Jahresende vermietet, so dass auch eine Eigennutzung möglich wäre. Bei einer Neuvermietung kann eine ortsübliche Miete von ca. 9,00 € pro m² erzielt werden.
Raumaufteilung
Die gesamte Raumaufteilung wurde optimal und funktionable gestaltet. Der schöne Balkon ist vom großzügigem Wohn- und Essbereich erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und schönen Grünanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufteilung untere Ebene *Flur *Küche *Wohnzimmer mit Balkon
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*Bad mit Wanne und WC Aufteilung obere Ebene *Flur *Schlafzimmer *Gäste-WC Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Dem zukünftigen Erwerber stehen dadurch alle Nutzungsoptionen offen. Folgende Miete sollte marktüblich erzielbar sein: Kaltmiete: 490,00 € | TG-Stellplatz: 45,00 € | BK-VZ: 145,00 € | Gesamt: 680,00 € monatliches Hausgeld für WJ 2024: 235,00 € Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt 106,10 € einschl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022: 1.387,81 € Rücklage Haus gesamt per 31.12.2022: 63.081,96 € Der Verkauf erfolgt lastenfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 12 Wohnungen im ersten Obergeschoss. Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist gefliest und verfügt über ein Fenster. Das
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Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, WC, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Tiefgarage einer anderen Eigentümergemeinschaft mit gesondertem Hausgeld.
Raumaufteilung
- 3 separate Zimmer mit Laminat - Balkon in südwestlicher Ausrichtung - separate Küche mit Fenster - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Duplex-Tiefgaragenstellplatz - Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Haus ist Teil des Amtslehnguts Kaitz. Es wurde 1829 als Scheune erbaut und 1948 im Rahmen der Bodenreform in 2 Bauernhäuser für Neubauern aufgeteilt. ( Altkaitz 1A und 1B). Seit dem Umbau in den 50er
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Jahren wurde das Haus zuerst als Bauernhof (Wohn und Nutzfläche) und seit den 80er Jahren nur noch als Wohngebäude genutzt. Die Nutzflächen (Stall, Scheune, Garagen) waren teilweise an Gewerbe und Privat vermietet. Als Medien liegen Strom, Gas, Wasser und Telefon an. Nach Aufgabe der Landwirtschaft wurde in den 80er Jahren auch eine Aufteilung in mehrere Reihenhäuser überlegt. Zusätzlich ist eine Teilunterkellerung in Form eines Gewölbekellers vorhanden. Dieser ist durch einen Zugang aus dem Hof und einer Leiter aus dem bisherigen Wirtschaftsbereich erschlossen. Das Objekt ist ein Kulturdenkmal gemäß § 2Abs.5 SächsDSchG und entsprechend abschreibungsfähig. Die ebenfalls zum Amtslehngut Altkaitz gehörenden Objekte Altkaitz 1 und 1C wurden in den l