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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
133.000,00 €
3 Zi.
76
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
iermit bieten wir eine hochwertig kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz zum Erstbezug nach Renovierung an. Hier die Daten der Wohnung: Adresse: Amselstr.8, 59192 Bergkamen Etage: Erdgeschoss Fläche: 76m2 Zimmer: 3 (Wohnzimmer,
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Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstell) Balkon: ja Keller: ja Stellplatz: Eigener Stellplatz Hausgeld: 190€ plus Heizung nach Verbrauch. Folgendes wurde für den Verkauf saniert: - Badezimmer neu mit hochwertiger Ausstattung - Alle Heizungen neu - Bodenbeläge neu: in ganzer Wohnung hochwertiges Vinyl - Neue Türen in Weißlack mit Röhrenspannkern - Alle Wände neu Tapeziert und Weiß gestrichen. Gerne zeige Ich Ihnen alles vor Ort
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
605
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Dieser Gebäudekomplex auf 1072qm Kaufgrundstück und nach WEG Recht geteilt, besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Momentan sind ein Gewerbe und
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eine Wohnung vermietet. Im ersten Haus (Fertigstellung 1993) befinden sich im Erdgeschoss ein Frisörsalon mit ca. 110qm Gewerbefläche, im Obergeschoss die vermietete Wohnung mit ca. 115qm und die freie Dachgeschosswohnung mit ca. 90qm. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme im voll unterkellerten Gebäude. Die Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Das nicht unterkellerte Mittelhaus (Baujahr 1962) verfügt im Erdgeschoss über ein freies ca. 65qm großes Ladenlokal und über eine leerstehende Wohnung, über zwei Ebenen, und Loggia auf ca. 120qm Wohnfläche. Das 3. unterkellerte Haus (Baujahr 1906) wurde in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenb
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73.000,00 €
3 Zi.
69
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht diese charmante Dachgeschosswohnung mit 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss einem gepflegten Wohngeschäftshaus befindet und Ihnen ein ideales Zuhause in einer zentralen Wohngegend der südlichen Innenstadt der
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Fußgängerzone von Bergkamen bietet. Die Wohnung beeindruckt durch ihre gemütliche Wohnfläche von ca. 69 m² und einen durchdachten Grundriss, der Ihnen Funktionalität bietet. Sie teilt sich in Flur, Badezimmer mit Wanne, offene Wohn/Essküche mit Loggia, zwei Schlafzimmer auf. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m² Stellfläche. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein Parkplatz im Innenhof anzumieten, wenn freie Verfügung besteht, was der Eigentümergemeinschaft gehört. Parkmöglichkeiten bestehen zudem fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 360 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten. Das Mietverhältni
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
290
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Diese zwei Häuser sind Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten auf einem 1072qm großen Grundstück das nach WEG-Recht geteilt ist. Das 1. von
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zwei hier zu verkaufenden Immobilien ist ein unterkellertes Reihenendhaus (Baujahr 1906) das in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Flur mit Treppenhaus und ein Gäste/WC. Das Obergeschoss bietet Flur, 2 Schlafzimmer, Balkon und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Des Weiteren ist an diesem Gebäude ein ausbaufähiger Stall angebaut. Das 2. im Preis enthaltende Haus ist ein Reihenmittelhaus, welches mit dem o.g. Reihenendhaus durch eine gemeinsame Gaszentralheizung versorgt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 65qm. Das Ober- und Dachgeschoss wurde zu einer Wohnung zusammengefügt, sodass
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115.000,00 €
3 Zi.
64,63
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Bergkamen. Das Mehrfamilienhaus mit drei separaten Eingängen wurde im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über eine Vollunterkellerung mit
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Abstell- und Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,63 m² und verteilt sich auf zwei große Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, ein helles Wohnzimmer und ein bis zur Decke gefliestes Bad mit Badewanne. Im Wohnzimmer haben Sie den Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Kaltmiete von aktuell 395,00 Euro vermietet. Als Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
117.500,00 €
3 Zi.
62
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Diese schöne und von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Bergkamen und verfügt jeweils über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen. 1986 wurden an diesen Objekten der
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Hausreihen diverse Sanierungsarbeiten getätigt. Hier sind besonders zu nennen, der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen, Fallrohre etc. sukzessiv erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Diese Wohnung ist wunderbar als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung geeignet. Der sonnige Süd-Ost Balkon lädt zum Verweilen förmlich ein. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas eines gekühlten Getränks wunderbar genießen. Die Immobilienpreise in Bergkamen zeigen zudem eine tendenziell positive Entwicklung, was diese Wohnung zu einer vielversprechenden Investition macht. Besonders im Hinblick
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
64
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Eine im Jahre 2018 renovierte Eigentumswohnung in Bergkamen sucht ihren neuen Besitzer! Durch die Aufteilung in 2-3 Zimmer, einer Garage, einem Gemeinschaftsgarten sowie einem Balkon haben Sie mit dieser Wohnung eine Rarität,
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welche Sie so schnell in Bergkamen nicht finden werden! Die im 1.OG gelegene Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von 64 m². Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen Blick auf den gemeinschaftlichen Garten genießen können. In diesem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien haben sie als neuer Besitzer somit die Möglichkeit diesen Gemeinschaftsgarten für den gemütlichen Grillabend zu nutzen. Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Wäschekeller und Sie als Besitzer der Eigentumswohnung haben 1 eigenen Kellerraum. Das Mehrfamilienhau
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192.300,00 €
2,5 Zi.
51
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
...
Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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1/6
196.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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196.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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370.700,00 €
3,5 Zi.
99
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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192.300,00 €
2,5 Zi.
51
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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1/6
291.700,00 €
3,5 Zi.
78
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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1/6
225.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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1/6
370.600,00 €
3,5 Zi.
99
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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225.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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291.700,00 €
3,5 Zi.
78
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Bergkamen, das modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz vereint. In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen barrierefreie Eigentumswohnungen, die durch eine klare, zeitgemäße
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Architektur und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 99 m² bieten diese Wohnungen optimal durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ein Zuhause bieten und Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Die Barrierefreiheit des gesamten Gebäudes, unterstützt durch einen Aufzug, gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Ein weiteres Wohlfühldetail ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und ein behagliches Wohnklima schafft. Dank der individuellen Steuerungsmöglichkeiten kann die Wä
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
315
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Dieses Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten auf einem 1072qm großen Grundstück das nach WEG-Recht geteilt ist. In der hier
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angebotenen, voll unterkellerten, Immobilie (Fertigstellung 1993) befindet sich im Erdgeschoss ein Frisörsalon mit ca. 110qm Gewerbefläche. Im Obergeschoss ist eine vermietete Wohnung (4 Zimmer K/D/B Gäste/WC, Balkon) mit ca. 115qm. Die freie Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer K/D/B, Abstellraum, Balkon auf ca. 90qm. Jede Einheit hat eine eigene Gastherme. Weiterhin gehören zu dieser Einheit 8 Stellplätze.
Raumaufteilung
KG: Vollkeller mit Heizung- und Waschkeller EG: Frisörsalon, Büro, Personalraum, WC (vermietet) OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste/WC, Balkon (vermietet) DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (frei)
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1/3
133.000,00 €
4,5 Zi.
77,5
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme
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Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch wichtiger Verkehrsverbindungen. **Wohnfläche:** Die großzügige 77,5 Quadratmeter große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als langfristige Anlageimmobilie. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ausstattung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Standard und ist mit zeitgemäßen Materialien ausgestattet. Ein Highlight bildet der Balkon, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. **Mietverhältnis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit kontinuierliche Einnahmen für den neuen
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1/2
115.000,00 €
3 Zi.
62,65
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1959 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen verfügt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 1986
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wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen und Fallrohre sukzessive erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Die Sanierungsarbeiten werden fortgesetzt, sobald ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Als vermietete Immobilie stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Balkon bietet den Mietern zusätzlichen Komfort und kann die Attraktivität der Wohnung steigern.