Eigentumswohnungen mit Balkon in Bergkamen

Top Premium Betreutes Wohnen in Bergkamen mit attraktiven Steuervorteilen (5 % degressive Afa)
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256.830,00 €
2 Zi.
58,22 m2
Kaufpreis
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung provisionsfrei
Diese Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 3,7 % und zusätzlichen steuerlichen Vorteilen. Ein herausragender Vorteil ist die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die es Ihnen ermöglicht, einen erheblichen
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Teil der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Dies bedeutet, dass Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf einen höheren Teil der Kosten abschreiben können, was Ihre Steuerlast deutlich reduziert und Ihre Rendite auf bis zu 6 % erhöht. Zusätzlich bietet diese Immobilie weitere Vorteile: 1.Sicherer und langfristiger Mieter: Diese Immobilie ist langfristig vermietet, profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre mit einem renommierten Betreiber. 2.Konjunkturunabhängig: Die Nachfrage nach solchen Immobilien steigt kontinuierlich, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen. Der demografische Wandel sorgt für eine konstante und wachsende Nachfrage. 3.Kein Mietausfallrisiko: Der Betreiber übernimmt da
Top Premium Etagenwohnung in Bergkamen zu verkaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
4,5 Zi.
77,5 m2
Kaufpreis
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme
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Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch wichtiger Verkehrsverbindungen. **Wohnfläche:** Die großzügige 77,5 Quadratmeter große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als langfristige Anlageimmobilie. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ausstattung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Standard und ist mit zeitgemäßen Materialien ausgestattet. Ein Highlight bildet der Balkon, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. **Mietverhältnis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit kontinuierliche Einnahmen für den neuen
Top Premium Neubau Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon in Bergkamen-Oberaden
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289.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei Wannenbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau Eigentumswohnung, die im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen wird. Aufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Abstellraum,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, großer Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Eine Garage kann optional mit erworben werden (Preis: 12.000 €)
Top Premium Neubau Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon in Bergkamen-Oberaden
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309.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau Eigentumswohnung, die im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen wird. Aufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Abstellraum,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, großer Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Eine Garage kann optional mit erworben werden (Preis: 12.000 €)

Passende Immobilien in der Umgebung von Bergkamen:

Top Premium 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Kamen-Heeren
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Die 79,5 qm eignet sich ideal als Anlageimmobilie, oder zur Selbstnutzung. Helle Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Standart und ist zeitgemäß ausgestattet. Ein Highlight bietet der 15 qm
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große, überdachte Balkon auf der Rückseite Richtung Norden, wovon 50% der Fläche der Wohnungsgröße zugerechnet sind. Zur Eigentumswohnung gehört eine kleine Garage, die allerdings nur für einen Kleinwagen oder Fahrräder genutzt werden kann. Die Wohnung ist im Moment vermietet, wird aber zum Jahresbeginn 2025 frei. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Hausverwaltung mit der Betreuung der Immobilie beauftragt.