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1/25
595.000,00 €
4 Zi.
107,25
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP-LAGE
Bei dieser charmanten provisionsfreien Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung ohne Fahrstuhl, in einem
Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1910 in Berlin Charlottenburg, nahe dem Lietzensee.
Als ideale Option für Eigennutzung
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oder als Kapitalanlage.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5.OG im Vorderhaus (ohne Fahrstuhl) und wurde 1982 nachträglich ausgebaut. Das gesamte Haus verfügt über 23 Einheiten. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 124,5m² Gesamtfläche, davon sind 107,25m² reine Wohnfläche und weitere 17,25m² Nutzfläche aufgrund der angehobenen Dachschrägen.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer sind, je nach individuellen Bedürfnissen, 3 weitere Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer vorhanden.
So bietet der Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und einem Abstellraum viel Platz und Raum zur flexiblen Gestaltung.
Während die helle, geräumige Wohnung durch einen offenen Schnitt und besonders viel Lichteinfall überzeugt, haben Sie auch die Mö
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1/7
1.699.963,00 €
4 Zi.
94,28
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein starkes Zeichen im Bereich Nobles Wohnen. Diese inspirierende Immobilie vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld von Charlottenburg. Zugleich wird mit dem Objekt die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt.
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Die Architektur dieses Stadthauses mit 30 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht. Es ist ein Entwurf entstanden, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen, mit Blick in den städtischen privaten Hofgarten.
Ausstattung:
30 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter Architektur.
Effizienter Grundriss laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder sind passend zu der Eleganz und Wertigkeit mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvol
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
669.000,00 €
4 Zi.
138,51
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgt für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die anderen 15 zwei bis vier
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Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Die zwei Gewerbeeinheiten im Komplettieren das Angebot.
Die großzügige Wohnfläche dieser vermieteten Wohneinheit im 1. OG erstreckt sich über 140 m². Hervorzuheben ist neben der vier Zimmer, der Küche und dem Bad der Balkon als Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Die zu verkaufende Wohnung ist seit dem 01.07.1985 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 583,05 Euro. Für den Mie
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1/36
1.400.000,00 €
4 Zi.
180
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Nahe am Kurfürstendamm, 4-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Ausstattung, komplett frisch restauriert, 2 Balkone, 2 Bäder, Miele-Einbauküche und vieles mehr, in Berlin-Charlottenburg
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
...
vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
159
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das lichtdurchflutete Penthouse im exklusiven Neubauprojekt "Joli Coeur" besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Auf ca. 159 m² Wohnfläche erwarten Sie ein elegantes Wohnzimmer mit
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Kaminanschluss und offener Hochglanzküche, ein Masterbedroom mit en-suite-Badezimmer, ein weiteres modernes Duschbad sowie zwei zusätzliche Räume, die durch eine Schiebetür verbunden sind. Die ca. 60 m² große Süd-Ost-Terrasse, zugänglich von allen Räumen, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, gespachtelte Wände und eine durchdachte Raumaufteilung runden das exklusive Wohnkonzept ab. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox ist optional verfügbar, und die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Derzeit ist die Wohnung für eine Warmmiete von 3.100 € vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die bestehenden Mietverhältnisse ermöglichen eine kontinuierliche Einnahmequelle, während die langfristige Eigen
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2.121.000,00 €
4 Zi.
169,68
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives stadtnahes Wohnen in historische Ottilie-von-Hansemann-Haus
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1/16
489.000,00 €
4 Zi.
92
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
unterkellert
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gewerbe-Fläche, mit Schaufenster, mit 2 separaten Eingängen, großer Kellerraum, in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar, wie Büro, Praxis, Laden-Geschäft etc.
Eine Umwandlung in
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Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für eine gewerbliche Wohnraum-Kurzzeitvermietung ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit für hohe Renditeeinnahmen.
BEZUGSFREI zur sofortigen Eigennutzung.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1.410.000,00 €
4 Zi.
183,45
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Nahe am Kurfürstendamm, 4-Zimmer-Wohnung in hochwertig ausgestattet, komplett frisch restauriert, 2 Balkone, 2 Bäder, Einbauküche und vieles mehr
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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661.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus im Aufgang Kaiser-Friedrich-Straße 6 im Dachgeschoss, vom Aufgang aus betrachtet auf der rechten Seite. Die Wohnung besteht
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aus 4 Zimmern mit einer separaten Küche, Wohndiele, 2 Badezimmern, Abstellraum und einer Dachterrasse/Balkon. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einer darüberliegenden Dachfläche zugeordnet.
Der Grundriss der Teilungserklärung weicht vom tatsächlichen Grundriss ab. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im März 2024 erstellte Gutachten verwiesen.
Baujahr: um 1898
Wohnfläche: ca. 128,12 m²
Dieses Objekt wird für einen Preis von 661.000 € Verkehrswert angeboten.
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1/10
2.350.000,00 €
4 Zi.
258,5
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Wohnen im Dachgeschoss - Gesellige Eleganz über den Dächern Charlottenburgs Wohnen Sie in diesem typischen 2011 ausgebauten und gepflegten Dachgeschoss in Charlottenburg. Dieses 1909 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem
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durchgehend gepflegten und guten Zustand. Das Haus verfügt über einen gepflegten Innenhof, einer Unterkellerung sowie einen originalen Fahrstuhl, der aufwendig modernisiert wurde und nun modernsten Standards entspricht. Aus dem Fahrstuhl treten Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Eine Alarmanlage und eine gewisse Sicherheit sind hier selbstverständlich. Sobald sich die Wohnungstür öffnet, treten Sie in einen gesellschaftlichen Traum mit offener Küche und einem großen, offenen Wohnzimmer- und Empfangsbereich. Eine offene SieMatic-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau und Miele, inklusive eines Getränkekühlschranks und einer Kochinsel, bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Im Wohnbereich befindet sich ein historischer Kamin aus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.799.000,00 €
4 Zi.
208,99
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen im Haus Wilmersdorfer Straße 106 / Ecke Niebuhrstraße - Ihr vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt! Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 3 Ladeneinheiten, 2 Büros und 24 Wohnungen, darunter 3 exklusive Penthäuser. Die
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meisten Wohnungen überzeugen mit Balkonen und Terrassen, die Ihnen eine angenehme Außenwohnmöglichkeit bieten. Ein Teil der Wohnungen besticht durch den charmanten Altbaustil mit historischen Elementen, während andere Wohnungen einen modernen Loft-Charakter besitzen. Das Objekt verfügt über drei Eingänge/Aufgänge, wobei ein Eingang/Aufgang über die Wilmersdorfer Straße und die beiden anderen über die Niebuhrstraße erreichbar sind. Für Ihren Komfort stehen Ihnen in zwei Aufgängen Fahrstühle zur Verfügung. Die BSR hat einen separaten Eingang in der Niebuhrstraße, um einfachen Zugang zu den Mülltonnen und Fahrradstellplätzen zu gewährleisten. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von ihrer erstklassigen Lage in Charlottenburg.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.945.000,00 €
4 Zi.
174,68
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Begeben Sie sich auf eine immersive Reise durch die unvergleichliche Raffinesse unserer sorgfältig gestalteten Suite - ein Refugium, das akribisch entworfen wurde, um eine Vielzahl von Vorlieben zu erfüllen. Tauchen Sie ein in den Luxus von
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Eichenholz, das im strahlenden Licht von zwei Seiten gebadet wird und diese Residenzen zu vielseitigen Leinwänden macht, die nachdenklich kuratiert wurden, um zahlreiche Bedürfnisse zu erfüllen. Dieser Raum strahlt eine unverkennbare Raffinesse aus und bietet salonartige Wohnküchen, die nahtlos mit Kaminen und verbundenen Loggien integriert sind und so ein warmes und einladendes Refugium für Bewohner schaffen. Der Masterbereich, ein sorgfältig gestalteter Rückzugsort, ist maßgeschneidert für anspruchsvolle Personen, die Momente der Einsamkeit schätzen. Der Wohnbereich und die Loggia verschmelzen nahtlos und bilden ein ästhetisches Ensemble, das mit eleganten bodentiefen Fenstern und diskreten Schiebetüren geschmückt ist und eine harmonische Fließfäh
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.028.956,00 €
4 Zi.
168,68
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
WOHNEN MIT (JUGEND)STIL Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Das Gebäude liegt in der Leibnizstraße 35. Hier genoss in der Gründerzeit die feine
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Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Die Fassade der Leibnizstr.35 mit ihren Säulenapplikationen und sonnigen Creme-tönen lächelt Ihnen dezent zu. Der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Hier strahlt Sie die Opulenz des Jugendstils an: geschwungene Formen, üppige Stuckelemente & geschliffene Spiegel. 2020 ist zudem die Genehmigung für den Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen für das Gartenhaus erteilt worden. Die Bauarbeiten sind im Gang.
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Quelle:
www.immowelt.de
624.555,75 €
4 Zi.
91,51
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baufortschritt: https://el-5.de/baufortschritt/ ____________________________________________________________ Die Wohnung Nr. 3 im 1. OG wird ab Mai 2025 zum Einzug bereit sein. Bis zu diesem Zeitpunkt ist die Wohnung vermietet.
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___________________________________________________ Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911 m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmli
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1.890.000,00 €
4 Zi.
206
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese großzügig geschnittene Wohnung in einem 2019 umfangreich sanierten Haus von 1895 vereint historischen Charme mit modernstem Luxus. Die Immobilie bietet hochwertige Details und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit offener
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Wohnküche von ca. 100 m² lädt zu stilvollen Abenden mit Gästen ein. Entspannung finden Sie im luxuriösen Masterbad mit Sauna, ergänzt durch ein separates Duschbad neben dem Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Homeoffice-Bereich ermöglicht Ihnen die Flexibilität, Ihre Zeit und Ihren Arbeitsort frei zu gestalten. Zwei Balkons und eine weitläufige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten idyllische Rückzugsorte. Ein einzigartiges Zuhause für höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und modernem Wohnkomfort! Ausstattung: - Fußbodenheizung - En-Suite Bad mit Sauna - Ca. 2,88 m Deckenhöhe - Ca. 100 m² offener Wohn-/Essbereich - Zwei Bäder und ein Gäste-WC - Moderne Küche mit Bora Dunstabzugsystem - Dreifachverglaste Fenster mit H
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Quelle:
www.immowelt.de
624.555,75 €
4 Zi.
91,51
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baufortschritt: https://el-5.de/baufortschritt/ ____________________________________________________________ Die Wohnung Nr. 3 im 1. OG wird ab Mai 2025 zum Einzug bereit sein. Bis zu diesem Zeitpunkt ist die Wohnung vermietet.
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___________________________________________________ Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911 m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmli
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www.immowelt.de
1.280.000,00 €
4 Zi.
132,5
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Das hier vorgestellte Stadthaus im lebendigen Berlin-Charlottenburg ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Auf sechs Etagen und einem Staffelgeschoss bietet es seit etwa 2016 Raum für ca. 77 exklusive Wohnungen und drei attraktive
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Gewerbeeinheiten. Das elegante Wohnensemble fügt sich harmonisch in das urbane Stadtbild ein und beeindruckt mit seiner zeitlosen, facettenreichen Architektur. Die Gestaltung zeichnet sich durch innovative Raumkonzepte aus, die flexible und individuelle Wohnlösungen ermöglichen. Der großzügige grüne Innenhof verleiht dem Ensemble den Charakter eines "Urban Hideaways" und schafft eine einzigartige Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und Rückzug in eine grüne Oase.
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Quelle:
www.immowelt.de
596.316,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
...
m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle:
www.immowelt.de
596.316,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
...
m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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www.immowelt.de
789.193,00 €
4 Zi.
129,8
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
HISTORISCHER CHARME IM HERZEN DER HAUPTSTADT You can find a translated exposé below the text. Die Neue Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen
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Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 31. Hinter der sandfarbenen Fassade des fachmännisch hergerichteten Altbaus warten 15 Wohnungen auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch vermietete Einheiten sowie zwei Gewerbeinheiten, welche vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die technische und stilvolle Aufarbeitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und Innenhof wurde in der Neuen Kant 31 ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, historisierenden Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Treppen-Holzgeländer bis hin zu den edlen, modernen Akzenten in Form der Briefkastenanlage. Zudem wurden die betreffen