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Quelle: www.ohne-makler.net
450.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir ziehen nach Niedersachsen um und verkaufen unsere Wohnung in Berlin.
Das Objekt befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude auf die Rixdorfer Straße in Mariendorf, etwas zurückgesetzt von der Straße und somit erstaunlich ruhig. Es gehört
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zur denkmalgeschützten Siedlung "Nachbarschaft Mariendorf", gebaut von dem bekannten Architekt Wils Ebert in 1955-1957.
Die Wohnung ist 108m2 groß und wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt. Daher verfügt sie über zwei Balkone (2 x 2.5m2) und zwei Keller (20m2 + 12m2). Es gibt 5 Zimmer, von denen zwei zusammengelegt wurden, um so einen lichtdurchfluteten, großen Ess- und Wohnzimmerbereich zu schaffen („Wohnzimmer“ auf dem Grundriss).
Wir sind vor 6 Jahren mit Neugeborenem eingezogen und hatten keine Zeit uns um umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu kümmern. Deswegen braucht die Wohnung ein bisschen Erfrischung, aber auch nichts Außergewöhnliches:
-Wände sollten mal neu gestrichen/tapeziert werden.
-Die Fußleisten s
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Quelle: www.immowelt.de
572.990,00 €
5 Zi.
140
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1994 besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten (zwei separate Grundbücher), die jeweils 70 m' groß sind und bei Bedarf wieder in ihre ursprüngliche Form zurückgeführt werden
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können. Die gesamte Wohnfläche von 140 m? verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Bader und eine separate Küche. Ein zusatzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die beiden nebeneinanderliegenden Terrassen mit Westblick, die jeweils eine Grundfläche von ca. 7 m haben und zum Entspannen einladen. Das ursprüngliche Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1968 errichtet. Der großzügig begrünte Hof steht allen Bewohnern als Garten- und Freizeitbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist über zwei separate Treppenhäuser zu erreichen, die zu den beiden vollwertig nutzbaren Eingangs-türen führen. Diese Dachgeschosswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Flexibilität, ideal für Familien oder Inve
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58,05
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062233 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Berlin. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen
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profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung in einem einladenden Zustand. Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung über eine Gesamtwohnfläche von ca. 58,02 m² bei einer Deckenhöhe von ca. 3,30 m. 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit Stauraum und 2 verspiegelten Schiebetüren zum Flur hin sind ideale Bedingungen für Singles und Paare. Vorteilhaft ist auch der Stauraum über der Eingangstür im Flur. Den Feinschliff erhält der Wohnkomfort durch ein Badezimmer mit Dusche und eigener Sauna. Zur guten Ausstattung der (optional möblierten) Eigentumswohnung gehören unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzparke
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
82,04
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1961 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 82,04 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit
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Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ruhig zum Innenhof gelegen ist. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen vom neuen Eigentümer neu gestaltet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
468.814,00 €
3 Zi.
79,46
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung in der Ringstraße 70B in Berlin-Mariendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohngebäudes (mit Aufzug) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, ein
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Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und einzigartiges Design aus.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
101
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01.09.2024 bezugsfrei. Optional kann eine große
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Garage (beheizt, mit Stromanschluss), die sich direkt im Haus befindet, zum Kaufpreis von 35.000 € erworben werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell. Im großen Flurbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, von hier aus betreten sie die beiden Schlafzimmer, die beide sehr ruhig zur Gartenseite ausgerichtet sind. Ebenso vom Flur zugänglich sind die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, das helle Bad, das über Tageslicht, einer Dusche, einen Waschtisch, einem WC verfügt und das großzügige Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine große Verbindungstür zum Wohnzimmer, mit Zugang zur großzügigen Loggia. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
72
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1998, der barrierefreien Zugang gewährleistet. Die Wohnung steht leer und bietet somit die Möglichkeit für einen sofortigen Einzug oder zur
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individuellen Gestaltung nach den persönlichen Vorlieben. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Süd-Terrasse, die zum Entspannen im Freien und geselligen Beisammensein einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung des eigenen Gartens. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Die Wohnung ist dank ihrer Lage im barrierefreien Gebäude auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkt
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
76,74
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 2 Bad mit: Regendusche Boden: Dielen Keller: ja Fenster: Kunststoff-Iso-verglast, BJ: 2012 Balkon: ja, zum Nord-Westen EBK: ja, inkl. Möbel: im Preis inkl. Das 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnungen wird hauptsächlich von den
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Eigentümern selbst bewohnt und sehr pfleglich gehalten. In den letzten Jahren erfolgten mehrere Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wie Fassadensanierung und Erneuerung der Klingeltableaus. Weitere Maßnahmen sind nicht geplant und nicht notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
39,29
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariendorf. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch in nur 9 Monaten zur Selbstnutzung übernommen werden. Sie befindet sich im 5. Stock eines
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Gebäudes, das 1960 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst 7 Etagen und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug, einen großen Parkplatz und einen grünen Erholungsraum im Innenhof.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, 1 helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Mieterin genießt keinen Mieterschutz, ist jedoch eine 90-jährige Frau. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist in solchen Fällen schwierig. Daher gilt die Wohnung primär als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist eine wahre Oase der Exklusivität, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Sanierung verleiht jedem Raum zeitgemäßen Komfort und ästhetische Raffinesse. Bei Betreten der Wohnung empfängt Sie ein
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repräsentativer Hauseingang, der den besonderen Charakter des gesamten Wohnobjekts unterstreicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Sonnenbalkon, der sich ideal nach Westen ausrichtet und eine malerische Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier lassen sich herrliche Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre genießen. Ein Höchstmaß an Luxus und Design offenbart sich im hochmodernen Badezimmer, das nicht nur mit zeitgemäßen Elementen, sondern auch mit einem Fenster für natürliche Belichtung und einem geschickt platzierten Waschmaschinenstellplatz ausgestattet ist. Die moderne offene Küche, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise. Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Wohnu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
2 Zi.
59
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung im Dachgeschoss, erbaut im Jahr 2004 in Massivbauweise, überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine Vielzahl an durchdachten Details. Sie erstreckt sich auf zwei Zimmer, die alle hell
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und freundlich wirken, dank der großzügigen Fensterflächen, die in jedem Raum für viel Tageslicht sorgen. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein heller Flur, der durch zwei praktische Nischen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese können hervorragend für Garderoben oder andere Aufbewahrungslösungen genutzt werden, was den Flur stets aufgeräumt und ordentlich wirken lässt. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse in westlicher Ausrichtung gewährt. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Durch die großzügige Fläche der Terrasse lassen sich hier auch problemlos
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
204.750,00 €
1 Zi.
55,2
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariendorf. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch in nur 9 Monaten zur Selbstnutzung übernommen werden. Sie befindet sich im 5. Stock eines
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Gebäudes, das 1960 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst 7 Etagen und verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug, einen großen Parkplatz und einen grünen Erholungsraum im Innenhof.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zwei helle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Da der Mieter keinen Mieterschutz genießt, ist eine Kündigung wegen Eigenbedarf ab sofort möglich. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
40,37
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
**die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter ist nach der Teilung des Hauses eingezogen und über einen Auszug gesprächsbereit** Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine komfortable und ruhige
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Wohnatmosphäre schätzen. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und bietet durch die Süd-West Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Dank der großen Fensterfront mit bodentiefer XXL-Schiebetüre wird der Wohnbereich mit natürlichem Licht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Praktische Jalousien ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung. Die Wohnung verfügt über eine clevere Raumaufteilung, die durch ein geöffnetes halbes Zimmer ideal für eine Schlafgelegenheit genutzt werden kann. Dieses Zimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Belüftung und Tageslicht sorgt. Der neuwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne Note und ist pflegeleicht.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Wohnung erstrahlt in einem zeitlosen und eleganten Ambiente, das durch eine sorgfältige Sanierung und erstklassige Ausstattung geprägt ist. Der großzügige Balkon öffnet einen malerischen Panoramablick und schafft eine harmonische
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Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer mit Fenster bringt nicht nur eine frische Atmosphäre in den Raum, sondern bietet auch eine Oase der Entspannung. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, setzt kulinarische Akzente und ist ein Treffpunkt für Genussmomente. Durch eine durchdachte Raumaufteilung entsteht ein großzügiges Raumgefühl, während die Räume durch ihre Helligkeit und die großen Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Das hochwertige Parkett verleiht den Böden eine warme Eleganz, und die effizienten ISO-Kunststofffenster sorgen für optimale Isolierung und Energieeffizienz. Die Elektrik w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen sich mit ihrem Eigenheim verwirklichen? Dann habe ich genau das richtige für Sie. Die moderne 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie wurde 2023 neu saniert und modernisiert. Die moderne Wohnküche lädt zum Kochen und für
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gesellige Abende ein. Auch das lichtdurchflutete gehobene Badezimmer hat durch die sehr große Dusche ein wirkliches Highlight. Nach hinten raus befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, welches einen Balkon besitzt. Dort erlangen Sie viel Ruhe und können ihre Abende ausklingen, und ihre Morgenstunden entspannt anfangen, lassen. Ein weiteres Augenmerk der Immobilie ist, dass sie bequem auf Fußbodenheizung umstellen können, wenn der Bedarf im Winter vorhanden ist und sie kuschlig warme Füße haben wollen. Die Wände sind in neutralen Farbtönen gestrichen und die Bodenbeläge sind hochwertig und pflegeleicht. Es gibt genügend Stellplätze für Fahrräder oder Autos an der Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnko
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
171
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Exposé präsentiert einen großzügigen Dachgeschossrohling mit einer Nutzfläche von 206 m², der sich ideal für die individuelle Gestaltung einer Traumwohnung eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine
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Kücheninsel als zentrales Element sowie eine gemütliche Arbeitsecke und grenzt an eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Die vorgeplante Planung umfasst drei Schlafzimmer, davon eines mit Ensuite Bad und Ankleideraum, sowie ein weiteres Bad und ein Gäste-WC. Der vorgeplante Grundriss wurde bereits genehmigt und kann übernommen werden, bietet jedoch auch die Möglichkeit zur individuellen Neuplanung. Ein besonderes Highlight ist die Option des Anbaus eines Fahrstuhls, um den Komfort zu erhöhen. Der Erwerb eines Pkw-Stellplatzes wäre möglich. Mit seiner großzügigen Fläche und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet dieser Dachgeschossrohling die perfekte Basis für die Verwirklichung einer einzigartigen Wohnvision. Also zögern Sie nicht und vereinbaren
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
317.400,00 €
2 Zi.
54
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau und somit auch die hier angebotene Wohnung steht kurz vor Übergabe an die Eigentümer. Der Bezug kann in den nächsten Wochen erfolgen. Der Parkett ist gelegt, das Bad gefliest - es fehlen nur noch wenige Arbeiten. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss, welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung ein sehr schönes Raumklima. Die große Terrasse ist für Sonnenliebhaber genau das richtige. Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf entstand in den letzten Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Den neuen Eigentümern steht eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen zur Verfügung. Fahrradstellplätze wurden bei der Planung ebenfalls berücksichtigt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
314.900,00 €
3 Zi.
82
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Auf ca. 82 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das durch seine gute Belichtung ein helles und
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freundliches Ambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie der Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung ist bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine einladende Oase im Herzen dieser pulsierenden Stadt. Diese geräumige Wohnung im zweiten Stock bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Ruheoase, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Genießen Sie die
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Annehmlichkeiten einer modernen Einbauküche, die darauf wartet, von Ihnen für kulinarische Abenteuer genutzt zu werden. Die offenen Räume laden dazu ein, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihren eigenen Rückzugsort zu gestalten. Schlendern Sie auf den Balkon und lassen Sie sich von der Aussicht verzaubern, während Sie sich in einer Atmosphäre der Gelassenheit entspannen. Die großen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue begrüßt. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben der Stadt und kehren Sie dann zurück, um sich in Ihre private Oase zurückzuziehen. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
354.200,00 €
2 Zi.
61,1
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause! Die Wohnung wird in Kürze bezugsfertig! Der Parkett liegt, die Bäder sind gefliest - es fehlen nur ein paar Restarbeiten. Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf ist in den
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vergangenen Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes gebaut worden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.ten Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss bildet. Die hohen Räume verfügen über bodentiefe Fenster und geben Ihnen einen wunderbaren Ausblick. Den neuen Eigentümern steht eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen zur Verfügung. Fahrradstellplätze wurden bei der Planung ebenfalls berücksichtigt. Es steht noch ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf zur Verfügung; dieser kann, muss aber nicht gekauft werden.