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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
590.000,00 €
3 Zi.
79,26
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die PROVISIONFREI familienfreundliche Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der Ende 2021 errichtet wurde. Hohe Bauqualität mit moderner Ausstattung, Zentralheizungsraum und gut organisiertem Gelände. Garten und Gebäude werden
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regelmäßig gepflegt.
- A+ Energiebewertung
- Geräumiger Keller, sichere Fahrradräume, großer Aufzug
- Vodafone/Telekom-Glasfasernetz 1000 Mbit/s
- Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel
Die Wohnung befindet sich auf der 1 Etage. Es hat eine Menge Licht während des Tages, die Zimmer sind hell. Aber dank der Jalousien und eine große Isolierung Raumtemperatur ist stabil. Die Wohnung braucht keine zusätzliche Kühlung im Sommer, auch in der Hitzewelle bleibt es angenehm. Im Winter ist die Wohnung großartig, um die Wärme zu halten und beheizte Fußböden bieten Kontrolle über die Temperatur in jedem Zimmer.
Es gibt ein Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Raum für ein Büro oder Kinder und ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Ein Balkon hat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
4,5 Zi.
153 - 153
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist mit dreifach verglasten Holzfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrowärmepumpe
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mittels Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Per Sondernutzungsrecht kann der Gartenanteil, welcher von der Terrasse aus begehbar ist, genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Sollten Sie das Objekt lieber als Kapitalanlage erwerben wollen, können Sie mit einer Kaltmiete von ca. 20,50€/m² kalkulieren. Sie sollte sich für 1.199€ nettokalt gut vermieten lassen. Die nicht umlegbaren Kosten liegen bei 43,52€. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) läge bei 3,7%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkost
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
281.000,00 €
1 Zi.
41
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
283.162,20 €
3 Zi.
74,5
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Als Käufer dieser Wohnung treten Sie in den seit Juli 2015 bestehenden Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten eines Vermieters ein. Die Immobilie bietet insgesamt 20
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Wohnungen, die großzügige Wohnflächen auf zwei bis sechs Zimmer verteilen. Das Wohnhaus wurde umfassend renoviert und saniert. Dabei wurde in den inneren Gemeinschaftsbereichen wie Flur und Treppenhaus vorsichtig der 1912er-Altbaucharakter bewahrt. Im Laufe der Jahre ist das Wohnhaus fast zu einer Konzept-Immobilie geworden: Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten und die Kita Lotusblüte. Familien mit Kindern können hier leicht die richtige Eigentumswohnung finden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
559.900,00 €
3 Zi.
81
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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199.000,00 €
1 Zi.
44,99
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
4 Zi.
104
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
65,2
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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360.000,00 €
4 Zi.
85,4
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
192,52
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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695.000,00 €
5 Zi.
160
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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721.000,00 €
3,5 Zi.
107,02
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
414.900,00 €
3 Zi.
90
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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230.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
214.000,00 €
2 Zi.
49,59
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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188.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung