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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18246 Bützow
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Bernitt:
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1/10
250.000,00 €
11 Zi.
266
m2
18246 Baumgarten
Immobilientyp: Haus
Vom Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bis zum Generationshaus für bis zu drei Familien - Dieses großzügige Haus bietet viele Möglichkeiten. Auf einem ca. 1.970 m² großem Grundstück wurde diese Immobilie im Jahr 1972 errichtet und 1988/1989
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um einen Anbau erweitert. Bisher wurde das gesamte Haus familiär genutzt mit folgender Aufteilung: Im Haupthaus (ca. 81 m²) befindet sich der Flur, das Badezimmer, die Einbauküche, drei Arbeits-/Kinder-/ oder Schlafzimmer, eine Kammer, sowie das sehr großzügige ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die zweite Einheit ist eine ca. 93,80 m² große Maisonette-Wohnung, welche sich im Anbau befindet. Auf der oberen Ebene mit dem seitlichen Eingang verfügt diese Wohnung über einen Flur mit einer internen Treppe ins Untergeschoss, ein Vollbad, eine geräumige Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse (die gleiche wie in der Hauptwohnung) und zwei weitere Kinder-/Arbeits- oder Schlafzimmer. Im unteren Teil d
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1/10
250.000,00 €
9 Zi.
265
m2
23992 Glasin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus wurde saniert und befindet sich in einem guten Zustand, anfallende Erhaltungsarbeiten wurden unverzüglich in guter Qualität durch Fachfirmen ausgeführt. Die Aufteilung der 3 Wohnungen wurde zweckmäßig und gut durchdacht realisiert.
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Im Untergeschoß befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 55 m² und 86 m²Wohnfläche. Die im Obergeschoß befindliche Wohnung hat eine Größe von 124 m². Alle Wohnungen sind vermietet, jedoch wird eine Wohnung demnächst frei. Beheizt wird das Objekt erfolgt durch eine Brennwerttherme auf Flüssiggasbasis. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt zentral, auch liegt ein Glasfaseranschluß an. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet somit noch zusätzlichen Abstellraum. Wohnung 1 EG 55,6 m² Wohnung 2 EG 86,2 m² Wohnung 3 DG 124 m² mit Balkon
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1/10
750.000,00 €
55 Zi.
1.652
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Die modernen Neubauten bieten 22 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 59 und 86 m², ideal für zeitgemäßes Wohnen. Helle Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein stilvolles Ambiente. Jede Wohnung
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ist über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon! +SHARE-DEAL+ Kaufpreis und Finanzierung: Der Erwerber zahlt 578.500€ EUR für 89% der Anteile an der Objektgesellschaft (diese hält die Immobilie). Zusätzlich stellt der Erwerber ein Gesellschafterdarlehen von 100.000 EUR bereit, das in die Objektgesellschaft fließt. Bestehende Finanzierung: Die Objektgesellschaft hat einen Kredit von 2,7 Mio. EUR bei der VR Bank in Güstrow, zu ca. 4,1% Zins. Daraus resultiert eine monatliche Belastung (Annuität) von 11.900 EUR, die durch die Objektgesellschaft bedient wird. Diese Finanzierung wird vom Erwerber übernommen, da er die Gesellschaft mit ihren Vermögenswerten und Verbindlichkeiten erwirbt. Steuer- und Kostenvorteil (Shar
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1/10
389.000,00 €
7 Zi.
232
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als
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Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung. Ansprechpartner: Jens Fritzsche 015207438168 [email protected]