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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
104,28
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062436 + Immobilie auf Erbbaugrund - der Erbbauvertrag läuft bis 2070 (jährl. ca. 600 €) + In familienfreundlicher Umgebung von Bochum, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie
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Garten + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: 2018-2023 (Dach neu eingedeckt, Parkett etc.) + Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren eine Einbauküche, ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Bergen/Hiltrop:
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Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
5 Zi.
122
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine offen geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Bochum-Harpen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich einen ca. 45 m² großen Dachboden mit Bad und Küche, der
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derzeit wohnraumähnlich ausgebaut ist. Die Bäder sind im Baujahr und warten auf Ihre individuelle Renovierungsideen.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie hier eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Bad sind geschickt abgetrennt und bieten Privatsphäre und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer grenzt an den Wohn- und Essbereich und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines ursprünglich 1970 erbauten 6-Parteienhauses in einer Sackgasse in Bochum Harpen. Sie ist in einem sehr gutem Zustand und seit Juli
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2022 für 480€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Öl beheizt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug ca. 113.800€. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 340€ inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (in Höhe von ca. 120€ Heizkosten). Die vorliegenden Innenaufnahmen sind vor der Vermietung entstanden. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, in der nähe des Ruhrparks und der Autobahn A40. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
102,49
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein attraktives Komplettangebot mit sonniger Dachterrasse und Garage. Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie viele
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Möglichkeiten sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Garage finden Sie auf dem rückwärtig gelegenen Hof, der über eine zweite Haustür auf der Hofseite und der seitlichen Zufahrt bequem zu erreichen ist. Die Einheit wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben. Ein eigener Keller steht zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit. Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
186
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket bestehend aus 3 Wohneinheiten und 3 Garagen. Die angebotenen Einheiten sind komplett vermietet und befinden sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende
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Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Details der zu verkaufenden Einheiten: Erdgeschosswohnung: ca. 57 m², vermietet für 330,60 € Kaltmiete 1. Obergeschoss: ca. 64 m², vermietet für 350,00 € Kaltmiete 2. Obergeschoss: ca. 64 m², vermietet für 375,00 € Kaltmiete Zusätzliche Mieteinnahmen: Garage 1: vermietet für 40,90 € Garage 2: vermietet für 81,81 € Garage 3: vermietet für 41 € Gesamte Nettokaltmiete: Monatlich: 1.219,31 € Jährlich: 14.631,72 € Ausstattung und Zustand: Die angebotenen Wohneinheiten befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, was den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Garagen und Stellplätze sind ebenfalls vermietet. Mietentwi