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1/9
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung in Bonn Ippendorf! Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis auf großzügigen 87 Quadratmetern. Im 2. Obergeschoss gelegen, punktet die Wohnung mit einer durchdachten Bauweise, die
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das Raumgefühl optimal unterstützt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen bequemen und barrierefreien Zugang. Zwei sonnige Balkone laden zum Verweilen ein, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (aktuell für 50 € pro Monat vermietet) Ihrem Fahrzeug eine sichere Unterbringung bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die gepflegte Wohnanlage wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung: Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das moderne Bad und die doppelt verglasten Fenster schaffen zeitgemäßen Ko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Objektnr: 1063734 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bonn Ippendorf - nur wenige Minuten vom idyllischen Naherholungsgebiet Waldau entfernt. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es, Ruhe und
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gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. 2021 erfolgten die letzten Modernisierungen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 225 €, wovon etwa 150 € umlagefähig sind. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550 € plus 60 € für die Garage. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 50 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.398.000,00 €
6 Zi.
226
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.950,00 €
3 Zi.
67
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.950,00 €
2 Zi.
65
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
387.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Ippendorf:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 110 m² Wohnung bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist der perfekte Treffpunkt für gesellige Abende. Große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre voller Tageslicht.
In der ruhigen
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Nachbarschaft und dem grünen Innenhof finden Familien den idealen Rückzugsort. Ein großer Balkon ermöglicht sicheres Spielen für Kinder und fördert die Gemeinschaft.
Dank der erstklassigen Lage gegenüber der Uniklinik ist die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und medizinisches Personal, was eine hohe Vermietbarkeit garantiert. Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten verspricht eine stetige Nachfrage und hervorragende Renditechancen.
Die moderne Dreifachverglasung in den Schlafzimmern und Doppelverglasung in den übrigen Räumen sorgt für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, Energieeffizienz und damit langfristig niedrigere Energiekosten.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine rentable Investition zu sichern! Fordern Sie sofort d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung