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180.000,00 €
2 Zi.
59,99
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
In zentraler Wohnlage der Zähringerstadt Bräunlingen befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen. Das Mindestalter für den Einzug beträgt 65 Jahre. Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im
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Jahr 2000, bietet Ihnen auf ca. 59,99 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist vorhanden. Die Immobilie ist tagesbelichtet und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 452,83. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.433,96. Verschiedene Dienstleistungen des Caritas-Pflegedienstes können gebucht werden. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese einzigartige Immobilie in begehrter Lage von Bräunlingen. Lassen Sie sich di
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224.910,00 €
2 Zi.
39
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kaufpreis: •Haus:189.000 € netto / 224.910 € brutto PROVISIONSFREI •Stellplatz:18.000 € netto / 21.420 € brutto PROVISIONSFREI •Auf Wunsch auch mit Vollausstattung (Küche, Möbel, Elektrogeräte) erhältlich •Bei Kurzzeitvermietung
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können Sie von einer Vorsteuerabzugsfähigkeit profitieren •Es sind jährliche Abschreibungen von 4% bis über 10% möglich •Durch die Vermietungseinkünfte und Abschreibungen ist ein hoher Cashflow nach Steuern möglich, wir empfehlen eine individuelle steuerliche Prüfung Attraktive Kapitalanlage direkt in der Natur mit Freizeiteinrichtungen: •Nachhaltiges und innovatives Neubauprojekt zur Feriennutzung in WEG-Form mit zahlreichen Vorteilen inmitten des schönen Hochschwarzwaldes (beliebte Klimaregion) •Nur 13 von insg. 46 attraktiven, hochwertigen Tiny Houses (kleine Häuser) zum Kauf •Eigenkapitalrenditen von über 20% möglich (hohe Vermietungseinkünfte und AfA) •In idyllischer Lage direkt zwischen Schwimmbad, Wanderrouten, Freizeitpark u.v.m. •Auf Wunsch mit komplet
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354.000,00 €
2 Zi.
79,52
m2
79843 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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259.000,00 €
2 Zi.
65,7
m2
79843 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,07
m2
79843 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss