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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63,92
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenmittelhaus mit sechs Wohneinheiten und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die 1996 neu errichtete Wohnanlage in gefragter, grüner Lage nahe
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Leipzig überzeugt mit ihrer guten Vermietbarkeit und soliden Wertentwicklung. Auf ca. 63,92 m² Wohnfläche erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume: – eine einladende Diele – ca. 7,5 m² – ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, ca. 27,5 m² – ein geräumiges Schlafzimmer,ca. 15,4 m² – eine separate Küche mit Dachfenster, ca. 6,4 m² – ein Tageslichtbad mit Badewanne, ca. 5,8 m² Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit Außenjalousien versehen, Küche und Bad sind gefliest. Der Wohnbereich ist derzeit mit Teppich ausgestattet, ein Renovierungsangebot kann bei Interesse zur Modernisierung unterbreitet werden. Zum Objekt gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der Keller bietet einen pr
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
75,05
m2
04821 Brandis
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1057502 Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt in Brandis. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets
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pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.100 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 75 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. ein Laminatboden und ein PKW-Stellplatz zu überzeugen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Balkon, welchen Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ergänzenden Stauraum. Ebenfalls im Angeb
Passende Immobilien in der Umgebung von Brandis:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurden 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
36
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer gemütlichen Eigentumswohnung in Leipzig. Die Wohnung ist vermietet und liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und das
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Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Es gibt ein Schlafzimmer sowie einen separaten Wohnraum mit offener Küche. Im Kaufpreis ist auch eine kleine funktionale Küchenzeile enthalten. Das gesamte Haus wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert, so dass sich die gesamte Wohnanlage in einem top Zustand befindet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die ein kleines passendes Investment suchen. Die Rendite beträgt derzeit ca. 3,20%. Über unsere Partner bieten wir die passende Baufinanzierung an, die es Ihnen ermöglicht auch mit wenig Eigenkapital dieses Investment zu erwerben. Sprechen Sie uns an!