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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hondelage bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten und sehr gepflegten
...
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Ein großzügiger Balkon mit einer Größe von 28 m² und Blick Richtung Süden ermöglicht schöne Stunden an der frischen Luft. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten. Der derzeitige Mieter zahlt seit Anfang 2024 eine monatliche Kaltmiete von 495 €, was einem Mietpreis von 6,11 € pro Quadratmeter entspricht. Die Miete kommt pünktlich und zuverlässig. Der Mieter zeigt kein Interesse an größeren Modernisierungen wie einem neuen Bad oder anderen Maßnahmen, die eine Mieterhöhung rechtfertigen könnten. Für Kapitalanleger hat das den Vorteil, dass kurzfristig keine Modernisierungsmaßnahmen anfallen. Obwohl kurzfristig keine weiteren Mietsteigerungen möglich s
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Loggia- Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Zum Verkauft steht eine gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon zur Gartenseite . Vom Flur aus, sind alle Räumlichkeiten erreichbar . Die Aufteilung sieht wie folgt aus : - Flur -
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großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer . Küche - Kinderzimmer - großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster ( das Badezimmer ist aus dem Baujahr 1971 jedoch gut gepflegt ) 2020 wurde der Rolladen des Balkons Elektroumgerüstet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Im Sommer 2024 wird die bestehende Ölheizungsanlage entfernt und dafür Luftwärmepumpen eingebaut. Die monatliche Mieteinnahme beträgt Netto 575,- EUR + 135- NK Aufgrund der vermieteten Wohnung , werden keine Bilder veröffentlicht.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit insgesamt 18 Wohnungen, in ruhiger Lage von Hondelage. Die 1971 erbaute Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare, kleine
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Familien oder als Kapitalanlage. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind aus dem Jahr 1986 und noch voll funktionsfähig. Das Dach des Gebäudes wurde 2022 vollständig erneuert, was langfristig für Schutz und Wertsteigerung der Immobilie sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380€, was alle wichtigen Nebenkosten abdeckt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Lage und ihre solide Bauweise. Ideal für alle, die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
82,12
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Hondelage:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
3 Zi.
50
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
73,16
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
94
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
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78
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss