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1/10
469.000,00 €
7 Zi.
241
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1956 beeindruckt mit seiner massiven Bauweise und einer Wohnfläche von insgesamt 241 m² auf einem Grundstück von circa 281 m². Das Gebäude verfügt über sieben Zimmer, darunter einen großzügigen
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Geschäftsraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 141 m². Dieser Bereich ist aufgeteilt in einem 72 m² große Ladenlokalfläche sowie zwei weitere Räumlichkeiten, eine Küche, ein Badezimmer und einen Aufenthaltsraum. Der aktuelle Mieter nutzt die Gewerbeeinheit sowohl als Geschäfts- als auch als Wohnraum. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt aktuell: 1400,00€ Das Obergeschoss beherbergt eine Maisonnette-Wohnung mit circa 120 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Hier bietet sich reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne. Aktuelle Kaltmiete: 1200,00€ Folgende Renovierungsarbeiten haben in den vergan
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1/7
219.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-dreizimmerwohnung-in-hochparterre-mit-tollem-grundriss-125809/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
331.000,00 €
2 Zi.
66,01
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine moderne, helle und barrierefreie Neubauwohnung mit guter Verkehrsanbindung?
Dann wird Sie diese komfortable 2-Zimmerwohnung mit Loggia und privatem Gartenanteil überzeugen.
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Siebenschön im
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Brühler Stadtteil Schwadorf, mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Gebäudekörper.
Die Wohnung bietet auf 66 m² zwei einladende Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum und einen Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Waschraum mit dem zugehörigen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Fahrradabstellraum.
Die gehobene Innenausstattung umfasst eine Deckenhöhe von 2,65m, große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, eine bodengleiche Dusche sowie Fußbodenheizung. Eine große Loggia mit kleinem
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1/27
959.000,00 €
14 Zi.
376
m2
Rheinstraße 47, 50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verschaffen Sie sich mit dieser Immobilie ein werthaltiges Investment mit Potenzial.
Das in massiver Bauweise um 1910 erbaute Ensemble wurde auf dem ca. 590 m² großen Grundstück gemäß Teilungserklärung in
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fünf Einheiten aufgeteilt. Baulich ergeben sich aktuell vier gepflegte Maisonette-Wohnungen mit insgesamt rund 376 m² Wohnfläche. Zwei befinden sich im zur Straße gelegenen Altbau, die beiden anderen in der hofseitigen Erweiterung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die zum Grundstücksende hin gelegene Wohneinheit hat sogar einen eigenen Garten.
Vor dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze für die Mieter-PKWs. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Die erste Wohnung erstreckt sich im Haupthaus vom Erd- bis ins Obergeschoss und besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon.
Die zweite Wohnung erstreckt sich vom 2.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
118
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind ein Liebhaber des Besonderen? Sie möchten individuell und trotzdem komfortabel in historischem Ambiente wohnen? Ruhig und im Grünen, aber trotzdem mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung vor der
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Haustüre? Dann haben Sie mit dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung vor den Toren Brühls möglicherweise Ihre Traumimmobilie gefunden. Der Palmersdorfer Hof liegt genau zwischen den beiden zum UNESCO Weltkulturerbe gehörenden Schlössern Augustusburg und Falkenlust, inmitten von Wiesen und Feldern. Ein unverbaubarer Blick ist garantiert. 1983 wurde dieses Kleinod unter Denkmalschutz gestellt und aufwendig zu Wohnzwecken umgebaut. So sind 33 Einheiten entstanden. Die Eigentümergemeinschaft weiß um die Einzigartigkeit dieses ehemaligen Gutshofes und ist um dessen Erhaltung und Pflege bemüht. Wer einmal hier wohnt, bleibt. Es gibt nur eine sehr geringe Fluktuation. Ihr neues Zuhause befindet sich im hinteren Teil der Hofanlage, ist über den Innenhof
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1/7
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierte-dreizimmerwohnung-in-ruhiger-lage-am-rande-der-innenstadt-137476/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/27
959.000,00 €
376
m2
Rheinstraße 47, 50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verschaffen Sie sich mit dieser Immobilie ein werthaltiges Investment mit Potenzial.
Das in massiver Bauweise um 1910 erbaute Ensemble wurde auf dem ca. 590 m² großen Grundstück gemäß Teilungserklärung in
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fünf Einheiten aufgeteilt. Baulich ergeben sich aktuell vier gepflegte Maisonette-Wohnungen mit insgesamt rund 376 m² Wohnfläche. Zwei befinden sich im zur Straße gelegenen Altbau, die beiden anderen in der hofseitigen Erweiterung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die zum Grundstücksende hin gelegene Wohneinheit hat sogar einen eigenen Garten.
Vor dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze für die Mieter-PKWs. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Die erste Wohnung erstreckt sich im Haupthaus vom Erd- bis ins Obergeschoss und besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon.
Die zweite Wohnung erstreckt sich vom 2.
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
73,45
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Der ursprünglich 1980 erbaute Wohnungskomplex besteht aus 2 Gebäudeteilen mit insgesamt 9 Wohneinheiten (von 8 Eigentümern selbstgenutzt) und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Schlosspark. Besonders seine hervorragende Lage sowie die
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sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zeichnen diese Immobilie aus. Sie betreten Ihr neues Zuhause und schreiten durch den mit Marmor belegten Hausflur. Linke Hand befindet sich Ihre Wohnungseingangstür und rechte Hand das Treppenhaus (Zugang zum Keller / Garage). Sie öffnen Ihre Wohnungstür und betreten die Diele, in der sich auch der Garderobenbereich befindet. Rechte Hand von der Diele befindet sich die geräumige Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (2016 / im Kaufpreis enthalten) und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Dielenbereich befindet sich, direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum, der Ihnen nützlichen Stauraum bietet. Vom Dielenbereich geradeaus, befindet sich das Tag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
192
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Brühl-Kierberg! Attraktives Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen, Garagenhof und schönem sonnigen Gartenareal! (LK 4702) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! Ruhige, zentrale
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Lage in Brühl! Einseitig angebautes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Brühl-Kierberg. Ursprungsbaujahr 1905 - Ausbau/Erweiterung 1978 Insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² + Nutzflächen im Keller + 3 Garagen im eigenen Garagenhof ca. 468 m² Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mieter möchten ihr Mietverhältnis gerne weiter fortsetzen! BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1906 errichtet und befindet sich seit 197
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289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
Diese helle und modern ausgestattete Eigentumswohnung bietet ca. 3 Zimmer, eine großzügige Küche, Diele, Gäste-WC, ein stilvolles Badezimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und
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präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, wodurch die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Senioren oder Investoren attraktiv ist. Fazit: Diese Eigentumswohnung in Brühl bietet modernes Wohnen in einer der beliebtesten Städte des Rheinlands. Die hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
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1/7
349.000,00 €
3 Zi.
72,64
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ausführliche Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-erdgeschosswohnung-in-bruehl-heide-101573/
(Bitte fügen Sie den Link in Ihren Browser ein)
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139.000,00 €
2 Zi.
52,37
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-dachgeschosswohnung-in-toller-lage-132236_4/?utm_source=portale
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1/3
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
175.000,00 €
3 Zi.
68,77
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-solide-vermietete-wohnung-in-gefragter-lage-131057/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.900,00 €
5 Zi.
127,64
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-einzigartiges-5-zimmer-wohnglueck-mit-stellplatz-in-familienfreundlicher-lage-von-bruehl/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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208.000,00 €
5 Zi.
109
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Es stehen zwei Wohnungen aus dem Jahr 1963 zum Verkauf.
A) Wohnung Nr. 32 im 3. Stock in der Mitte mit einer Wohnfläche von 52,01 m². Sie verfügt über einen Flur mit einer Garderobe, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der
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Einzelverkehrswert beträgt 99.000 EUR.
B) Wohnung Nr. 33 im 3. Stock rechts mit einer Wohnfläche von 57,35 m². Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, einer Küche, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Der Einzelverkehrswert beläuft sich auf 109.000 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 € und 305,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Objekt von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 208.000,00 EU
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152.000,00 €
2 Zi.
50,33
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eine-schoene-wohnung-in-bester-lage-132236_3/?utm_source=portale
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Weitere
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden
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1/10
243.000,00 €
57
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer der besten Wohngegenden von Kierberg liegt. Es befindet sich in der Phase der Aufteilung, was heißt Sie haben noch Einfluß auf die Teilungserklärung. Im ersten
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Schritt wird der Miteigentumsanteil verkauft, welcher dann per Teilungserklärung zur ETW gemacht wird. Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung der 57 m2 Wohnfläche sowie durch moderne Ausstattung. Mit ihrem beeindruckenden großen Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet sie einen traumhaften Ausblick und viel Sonnenlicht, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schafft eine große Fensterfront eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die geräumige Küche ist optimal an den Wohnbereich angeschlossen und lässt genügend Platz für einen Essbereich. Hier können Sie
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124.000,00 €
1 Zi.
45,92
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/groesszuegiges-und-langjaehrig-vermietetes-appartement-in-bester-lage-132236_2/?utm_source=portale
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208.000,00 €
109
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 32, 33, Miteigentumsanteil: 5.46%, 3. Etage, Wohnfläche: 109m², Keller, 2-Zimmerwohnung und 3-Zimmerwohnung, keine Innenbesichtigung
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt / Bahn und zum Heider Bergsee sehr beliebt. Die Wohnung erstreckt sich auf ein großzügiges
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Wohn- und Esszimmer, das auch den Zugang zur Loggia bietet, eine separate Küche, ein Wannenbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, sowie ein drittes Zimmer, welches beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer sind über eine geräumge Diele erreichbar. Hier befindet sich zudem eine eingebaute Gaderobe und ein Einbau-Abstellschrank. Die Loggia ist ebenfalls mit einem Abstellschrank versehen und nach Westen ausgerichtet. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung verfügt ferner über einen separaten Kellerraum. Gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume finden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Der Wohnungseigentümergemeinschaft sind Stellplätze in der unmittelbaren Umgebung zugeorden