4-Zimmer Eigentumswohnungen in Calw (Kreis) kaufen

Top Premium *** Maisonette mit Hauscharakter ... einziehen und wohlfühlen ***
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
75339 Höfen an der Enz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.Bsp. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die
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darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich diese Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Die hier zum Verkauf anstehende Maisonette- Wohnung in Splitting- Level Bauweise, also eine Wohnung über zwei Etagen mit versetzten Wohnebenen, befindet sich in einem 1996 erbauten Sechsfamilienhaus. Die Wohnung ist prädestiniert als Erstimmobilie oder zur Kapitalange mit enormen Wertsteigerungspotential. Die Architektur und das Raumdesign ist zeitlos modern und setzt in der Umgebung ein eigenständiges, gestalterisches Zeichen mit gehobenen Wohnkomfort und hohem Nutzwert. Die lichtdurchfluteten Räume -im Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenster- ergeben ein Wo
Top Premium Provisionsfreie Penthouse Wohnung über den Dächern von Oberschwandorf mit toller Dachterrasse
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529.000,00 €
4 Zi.
125,92 m2
Kaufpreis
72221 Haiterbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Bad mit Fenster barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Dieses schöne Neubauprojekt mit 7 Eigentumswohnungen entsteht in Oberschwandorf an einer sonnigen Hanglage. Baubeginn wird im Hebst 2022 sein. Die Fertigstellung ist auf Mitte 2024 geplant. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine
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Luft-Wärme-Pumpe unter Einhalt der geltenden Energieverordnung. In den Wohn/Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Bäder werden mit großen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglastet, weisse Kunststofffenster. Zu den Wohnungen gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 4 Außenstellplätze. Ebenso hat jede Wohnung einen Kellerraum und einen Platz für die Waschmaschine im Waschmaschinenraum. In allen Wohnungen sind elektrische Rolladen eingebaut. Raumaufteilung Eine schöne großzügige -Zimmer Wohnung mit einer traumhaft schönen und sonnigen Dachterrasse. In der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein super schönes und helles Wohnzimmer mit Essber
Top Premium Wohnerlebnis mit großer Terrasse
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und klug aufgeteilte Wohnung in der ersten Etage können Sie bequem von Ihrer Garage mit dem Aufzug erreichen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Dank, einer Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern,
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begeistert diese Immobilie durch ihre Raumaufteilung und Gemütlichkeit. Der geräumige Wohn- und Essbereich, zu der auch eine großzügige Balkon- oder Terrassenfläche gehört, prägen das charakteristische Bild dieser anspruchsvollen Wohnung. Ein Blick in das Interieur offenbart, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, des Weiteren zwei Badezimmer, eine praktische Küche mit Essecke und Speisekammer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Bis 30. Juni 2024: Sie kaufen diese Wohnung - wir geben eine Küche dazu
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580.000,00 €
4 Zi.
117,64 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Im Neubaugebiet Waldsiedlung Calw Wimberg entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 18 hochwertigen Wohnungen. Die Architektur ist modern und in der Waldsiedlung ein Highlight. Angeboten werden Wohnungen mit 64,71 qm bis 160 qm Alle Wohnungen haben
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Süd-Ausrichtung. Und alle sind mit dem Aufzug aus der Tiefgarage zugänglich. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind groß und vorteilhaft zugeschnitten. Tiefgaragenstellplatz 25.000€ Carport 19.000€ Stellplatz 13.500€ Carport mit zusätzlichem Stellplatz 27.000€
Top Premium Sie kaufen diese Wohnung - wir geben eine Küche dazu
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
117,64 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Im Neubaugebiet Waldsiedlung Calw Wimberg entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 18 hochwertigen Wohnungen. Die Architektur ist modern und in der Waldsiedlung ein Highlight. Angeboten werden Wohnungen mit 64,71 qm bis 160 qm Alle Wohnungen haben
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Süd-Ausrichtung. Und alle sind mit dem Aufzug aus der Tiefgarage zugänglich. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind groß und vorteilhaft zugeschnitten. Tiefgaragenstellplatz 25.000€ Carport 19.000€ Stellplatz 13.500€ Carport mit zusätzlichem Stellplatz 27.000€
Top Premium Ochsenareal Bad Liebenzell, Neubau von 19 Wohnungen mit Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
473.050,00 €
4 Zi.
108,75 m2
Kaufpreis
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Auf dem ehemaligen Ochsenareal, entstehen 19 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen, eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen, sowie 10 Außenabstellplätze. Haus A mit 19 zwei bis vier Zimmerwohnungen wird in barrierearmer Ausführung errichtet. Die
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Wohnflächen variieren zwischen 53 qm und 115 qm. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss von Haus A. Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort beziehbar.
Top Premium Neue exklusive 4 Zimmerwohnung in Nagold zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
732.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
72202 Nagold
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Freudenstädter Straße wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume, in den darüberliegende beiden Geschossen weitere Wohnungen. Das ausgeschriebene Objekt befindet sich
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als einzige Wohnung im Dachgeschoß des Hauses.
Top Premium Moderne OG-Wohnung in Schömberg!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
97,13 m2
Kaufpreis
75328 Schömberg
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit ca. 97 m² wartet auf Sie. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung hat ein Miteigentumsanteil von 156/1000. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage
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(4/1000). Die Wohnung sowie der Stellplatz besitzen jeweils separate Grundbücher. In der Wohnung finden Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, sowie ein Abstellraum. Weitere drei Schlafräume geben Platz und Möglichkeit zu Entfalten. Im Angebot inklusive ist ein Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Ebenso ist ein Stellplatz in der Tiefgarage als Gemeinschaftsfläche zum erleichterten Raus- und Reinfahren gedacht. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich schnell bei uns!
Top Premium Moderne OG-Wohnung in Schömberg!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
97,31 m2
Kaufpreis
75328 Schömberg
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit ca. 97 m² wartet auf Sie. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung hat ein Miteigentumsanteil von 156/1000. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage
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(4/1000). Die Wohnung sowie der Stellplatz besitzen jeweils separate Grundbücher. In der Wohnung finden Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, sowie ein Abstellraum. Weitere drei Schlafräume geben Platz und Möglichkeit zu Entfalten. Im Angebot inklusive ist ein Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Ebenso ist ein Stellplatz in der Tiefgarage als Gemeinschaftsfläche zum erleichterten Raus- und Reinfahren gedacht. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich schnell bei uns!
Top Premium Moderne EG-Wohnung in Schömberg!
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
90,56 m2
Kaufpreis
75328 Schömberg
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² wartet auf Sie. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung hat ein Miteigentumsanteil von 146/1000. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Stellplatz in der
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Tiefgarage (6/1000). Die Wohnung sowie der Stellplatze besitzen jeweils separate Grundbücher. In der Wohnung finden Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, sowie ein Abstellraum. Weitere drei Schlafräume geben Platz und Möglichkeit zu Entfalten. Im Angebot inklusive ist ein Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Ebenso ist ein Stellplatz in der Tiefgarage als Gemeinschaftsfläche zum erleichterten Raus- und Reinfahren gedacht. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich schnell bei uns!
Top Premium Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Schömberg!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
96,57 m2
Kaufpreis
75328 Schömberg
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese 4 Zimmer Obergeschoss Maisonettewohnung mit ca. 97 m² wartet auf Sie. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung hat laut Teilungserklärung ein Miteigentumsanteil von 171/1000. Zur Wohnung gehören zwei
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Stellplätze in der Tiefgarage (jeweils 5/1000). Die Wohnung sowie der Stellplatz besitzen jeweils separate Grundbücher. In der Wohnung finden Sie auf der ersten Etage ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Umkleide und Duschbad sowie zusätzlichen zweiten Balkon und ein weiteres Kinderzimmer. In der zweiten Etage finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im Angebot inklusive ist ein Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Ebenso ist ein Stellplatz in der Tiefgarage als Gemeinschaftsfläche zum erleichterten Raus- und Reinfahren gedacht. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich schnell bei uns!
Top Premium Erleben Sie Ihren Wohntraum auf 138 m² mit Balkon
1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
4 Zi.
138,23 m2
Kaufpreis
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse provisionsfrei
Ein echtes Highlight von Bad Wildbad ist das Projekt "The Hill". Genießen Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung mit grandioser Aussicht über den Kurort und auf die saftig grünen Berge des Schwarzwalds. Hier bieten großzügige 138 m², verteilt auf
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vier Zimmer, Platz für die ganze Familie. Die Räume erstrahlen aufgrund der größtenteils bodentiefen Fenster in viel Tageslicht. Alle Wohnungen im Projekt "The Hill" verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und in den darüberliegenden Etagenwohnungen über einen Balkon. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für gleichmäßig verteilte Wärme, jeder Raum lässt sich dabei einzeln ansteuern. Auch ist in jeder Wohnung eine Smart-Home Grundausstattung verbaut. Für genügend Stauraum ist in Ihrem neuen Zuhause mit einem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss und einer kleinen Abstellkammer neben dem Schlafzimmer gesorgt. Mit Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz hat die lästige Parkplatzsuche für Sie ebenfalls ein Ende. Außerdem verfügt jede Wohnung ü
Top Premium Die Ruhe, Sonne und die Aussicht genießen!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
84,26 m2
Kaufpreis
75337 Enzklösterle
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert
Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Enzklösterle Objekt Ruhig und sonnig im Grünen wohnen! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage. Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick
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ins Grüne. Sie ist ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer/Büro/Esszimmer, einem weiteren Zimmer, der Küche, dem Duschbad mit WC, einem Gäste-WC sowie dem Flur und Windfang. Die Wohnung wurde in 1998 renoviert (u.a. Holz-/Alu-Isolierfenster, Heizkörper, helles Duschbad mit WC, Türen inkl. Zargen, Parkettböden in der gesamten Wohnung, Holzdecken). Auch das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren saniert (inkl. Dämmung). Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum. Die Wohnung überzeugt - rufen Sie uns für eine Besichtigung an!
Top Premium top-renovierte Moderne Wohnung mit fantastischer Aussicht
1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
170 m2
Kaufpreis
72218 Wildberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit
Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1982 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Modernität. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 170 m² und befindet sich im dritten Stock eines terrassenförmig angelegten
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Mehrfamilienhauses . Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Hobbyraum, eine moderne Küche, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hellen, freundlichen Charakter. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit einem bestechenden Ausblick auf Wildberg.
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
77,6 m2
Kaufpreis
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage in Bad Wildbad. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher in alle Räume der Wohnung führt. Auf der linken Seite erreichen Sie das
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Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie den Weitblick genießen und nach einem langen Tag entspannen. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Gegenüber erreichen Sie auf der rechten Seite des Flurs das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie das separate WC. Die bereits vorhandene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Am Ende des Flurs gelangen Sie schließlich in die beiden weiteren hellen Räume, die derzeit als ein Schlaf- und ein Esszimmer genutzt werden. Zwei Kellerabteile sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist seh
Top Premium Baubeginn bereits erfolgt!!! Wohnen am Waldhorn
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Top Premium Nimm 2 Wohnungen zum Preis von 1
1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Sie suchen Ruhe von der üblichen Hektik? Sie möchten von Vogelgezwitscher und dem Rauschen der Bäume geweckt werden? Dann sind Sie - oder Ihre Mieter - hier richtig. Genießen Sie das Wohnen mit dem riesigen Garten direkt vor Ihrer Tür -
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barrierefrei. Die Lage mitten im Grünen, umgeben von Wald und Wiese, und das gemeinsame Gartengrundstück bilden eine Harmonie, die romantische Gefühle zum Leben erweckt... Das Wohnungspaket besteht aus zwei Wohnungen: - Gartenwohnung ca. 75 m² (Wohnung Nr. 1), 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse direkt zum Garten, Abstellraum - Gartenappartement ca. 48 m² (Wohnung Nr. 2), 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, direkter Zugang zum Garten, Abstellraum Um die Abgeschlossenheit der Wohnungen sicherzustellen und für die Nutzung bzw. Vermietung vorzubereiten, sind bauliche Anpassungen erforderlich. Derzeit ist der gemeinschaftliche Heizraum über die Wohnung Nr. 1 zugänglich. Dieser Zugang muss verschlossen und stattdessen ein Zugang über den gemeinschaftlichen Flur gesch
Top Premium 4 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit Süd-Ost-Loggia
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Quelle: www.immowelt.de
652.800,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
75382 Althengstett
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Ein Bad und ein Gäste WC sind von den Zimmern schnell erreichbar. Die Wohnung
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enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört. Die große Loggia ergänz den Wohnbereich ideal und macht ein sonniges Frühstück oder einen lauen Sommerabend im Freien möglich.
Top Premium Großzügige Wohnung mit Sicht über Calw
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
268.900,00 €
4 Zi.
112,3 m2
Kaufpreis
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Angebot haben wir für Sie eine geräumige, lichtdurchflutete und mit hochwertigen Materialien versehene 4 Zi. Wohnung im 1. OG eines Doppelhaus mit je 4 Wohnungen in Calw. Erstbezug nach aufwendiger Wohnungsrenovierung(fast schon eine Sanierung).
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Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität, besticht der hohe Freizeit- und Erholungswert und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten! Die Wohnung glänzt zunächst durch ein geräumiges Wohnzimmer; hier bieten sich Ihnen vielfältige Entfaltung- und Gestaltungsmöglichkeiten. In der tollen, großen, neuen Einbauküche, inklusive sämtlicher elektrischer Geräte, werden Sie mit viel Spass Ihren kreativen Kochkünsten freien Lauf lassen können. Komfortabel, mit viel Platz für große Kleiderschränke, sind auch Elternschlaf- und Kinderzimmer konzipiert. Von den Zimmern aus erreichen Sie schnell das moderne, mit einer Großen-Dusche ausgestattete Badezimmer. Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine Garage, z
Top Premium 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, Terrasse und Loggia
1/4
Quelle: www.immowelt.de
731.400,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
75382 Althengstett
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Zwei vollwertige Bäder entzerren den morgendlichen Alltagsstress und gestalten die
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Wohnung flexibel. Die Wohnung enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört.