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1/15
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz, Gablenz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das unter Denkmalschutz steht.
Sie verfügt über einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist
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seit Mai 2021 vermietet. Aufgrund der Mietindexierung beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 285.- (6,33 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit EUR 3.420.-.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 55.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 6,2 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 253.-. Etwa 177.- sind umlagefähig.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 94,8 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
66.500,00 €
2 Zi.
52,44
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
62.500,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz, Bernsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus.
Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den
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Aufzug barrierefrei erreichbar.
Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,71 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.080.- gleicht.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 62.500.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 4,9 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 179.-, wovon ca. EUR 107.- umlagefähig sind.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
65.000,00 €
2 Zi.
51,96
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
63.500,00 €
2 Zi.
46,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
40.000,00 €
2 Zi.
43,6
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
50.000,00 €
2 Zi.
57
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
2 Zi.
30
m2
09126 Chemnitz, Lutherviertel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 30 m² kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954.
Seit Dezember 2023 erwirtschaftet sie monatlich EUR 255.- (8,41 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach EUR
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2.700.-.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 40.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 6,8 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 115.-. Davon sind etwa EUR 67.- umlagefähig.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 81,4 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
68.850,00 €
2 Zi.
51
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss