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Quelle: www.immowelt.de
558.500,00 €
2 Zi.
65,96
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
...
und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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Quelle: www.immowelt.de
458.500,00 €
2 Zi.
50,87
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
...
und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, einem Balkon und zwei Loggien. Die entsprechende Etage lässt sich bequem zu Fuß oder über einen Fahrstuhl
...
erreichen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz.
Die Tiefgarage wurde kürzlich komplett saniert. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.010,00 € vermietet. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Der sehr gute Schnitt und die Lage der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die sonnige Loggia ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen
und wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt der Wohnung. Durch die Ausrichtung der Loggia
nach Süden ist die Sonne l
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dachau bietet auf 62 m² eine helle, gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein geräumiges
...
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschkabine und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die ruhige Lage kombiniert Nähe zur Innenstadt und gute Verkehrsanbindung, sodass alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
HINWEIS:
- die zu bezahlenden Verbrauchskosten (umlegbar bei Vermietung) betragen seit dem 01.01.2024 233,00 EUR. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen derzeit 40,00 EUR; die Zuführung zu den Rücklagen 39,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
538.500,00 €
2 Zi.
63,32
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
...
und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
67
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene, sonnige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Ober- geschoss einer im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit 183 Wohnein- heiten. Die Anlage umfasst eine zweigeschossige Tiefgarage,
...
Kellerabteile, Wasch – und Trockenräume, Fahrradkellerräume, diverse Liftanlagen. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice hervorragend betreut.
Raumaufteilung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung erreicht man bequem mit dem Lift in den 4. Stock oder über ein gepflegtes Treppenhaus. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und auch evtl. kleine Schreibtischecke. Geradeaus führt der Weg in das hell geflieste Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die verglaste Dachterrasse. Weiter rechts neben dem Schlafzimmer liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Stadt Dachau mit dem Schloss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Stadt Dachau-bezugsfrei: Mod. 2-Zi.-Eigent.-Whg. m. schönem Balkon - in ruhiger Parklage! Ca. 60 m2 Wohnfläche Ca. 2014 Vollwärmeschutz + Balkonanbau, Ca. 2011 Innenrenovierung: Bad, Böden (Parkettböden, PVC), Elektroinstallation, Einbauküche,
...
Bj. ca. 1970 - gr. Balkon überdacht (ca. 7 m2) - gr. Kellerabteil, Wasch- u. Trockenraum m. Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine - derzeit vermietet, Wohnung wird im August 2024 frei, Mieter ziehen wegen Familienzuwachs in größere Wohnung - Energieverbrauchsausweis, 110 kWh/(m2*a), Heizöl, D
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Quelle: www.immowelt.de
538.500,00 €
2 Zi.
63,32
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
...
und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
61,09
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre ca. 1955 im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Stockwerken (E+2) erstellt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren äußerst
...
praktischen Grundriss aus. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Bad und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Die große Küche mit Zugang zum Balkon bietet optimal Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit ca. 2020 unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Für weitere Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügu
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Quelle: www.immobilien.de
349.900,00 €
2 Zi.
69
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne Dachgeschosswohnung, befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, innerhalb einer top gepflegten, ruhigen und grünen Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Badezimmer
...
mit WC, einer Küche sowie ein Schlafzimmer. Die entsprechende Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Außerdem wird eine Garage mitverkauft.
HINWEIS: die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zu einem Kaltmietpreis in Höe von 950,00 EUR vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
726.500,00 €
2 Zi.
81,55
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
...
und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
53,79
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
...
FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle und offene Eigentums-Wohnung in einem TOP-Zustand in bevorzugter LAGE - Als neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung bietet das Objekt: Hervorragende Lagefaktoren wie Naturnähe, Stadtnähe und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der Premium-Wohnung in Dachau. Sie möchten ganz oben wohnen? Dann entscheiden Sie sich für diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten wird Sie der offene Schnitt begeistern - große Gauben und bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sorgen im Eingangs- und Wohnbereich für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85221 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
2 Zi.
63,32
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
...
und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
57,78
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Die Amperhöfe in Dachau*** Steuer sparen mit dem neuen Wachstumschancen-Gesetz!!! => 6 Jahre lang 5 % Abschreibung auf die Gesamtkosten => Eigenkapitalrendite ca. 6,7 %* Rechenbeispiel: => Mietprognose mtl. ca. € 1.472* => jährlicher
...
durchschnittlicher Steuervorteil ca. € 6.200* => jährlicher Überschuss von ca. € 7.000 ( vor Tilgung)* *kann je nach Einkommen, Eigenkapitaleinsatz und Bankkonditionen variieren. Traumhafte und hocheffiziente Wohnanlage in erstklassig komfortabler Lage in Dachau. Die herausragende Architektur mit atriumähnlichen Innenhof, die erstklassige und erlesene Ausstattung, vereint mit hocheffizienter Energiespar-Technik, macht dieses Objekt so besonders. ***Direkt vor meiner Haustür*** - Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt, zu Fuß hoch in die Dachauer Altstadt, nur ein paar Schritte zum Dachauer Familienbad oder einfach nur ein ausgelassener Spaziergang entlang der Amper- *** Die Highlights *** Energiesparhaus KfW 40 KfW Programm 297/298 | 100.000 € a
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
77,32
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Die Amperhöfe in Dachau*** Traumhafte und hocheffiziente Wohnanlage in erstklassig komfortabler Lage in Dachau. Die herausragende Architektur mit atriumähnlichen Innenhof, die erstklassige und erlesene Ausstattung, vereint mit hocheffizienter
...
Engergiespar-Technik, macht dieses Objekt so besonders. ***Direkt vor meiner Haustür*** - Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt, zu Fuß hoch in die Dachauer Alstadt, nur ein paar Schritte zum Dachauer Familienbad oder einfach nur ein ausgelassener Spaziergang entlang der Amper- ***Die Highligths*** Energiesparhaus KfW 40 KfW Programm 297/298 | 100.000 € ab 2,13 % oder KfW Programm 300 | 170.000 € ab 0,35 %, Laufzeit 25 Jahre (einkommensabhängig) Schlüsselfertig - keine versteckten Kosten Provisionsfrei Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem Wärmepumpe PV-Anlage für den Allgemeinstrom Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung Edle Badausstattung mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
2 Zi.
57,78
m2
85221 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
2 Zi.
56
m2
85221 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
2 Zi.
59,54
m2
85221 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
484.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
85221 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung